通用承包合同（精选32篇）
通用承包合同 篇1
甲方：___
乙方：___
射洪县金华镇中坪村安全饮水集中供水工程是利用上级投资兴建的一项惠民工程。根据《中华人民共和国水法》、水利部《村镇供水工程技术规范》以及国家发改委、水利部和卫生部《关于加强农村饮水安全工程建设和运行管理工作的通知》等法律、规章，结合我村实际，金华镇中坪村村委作为甲方(以下简称甲方)，承包给进行供水管理(以下简称乙方)。为规范双方权益，加强工程的管理和使用，确保自来水工程的效益发挥，经甲乙双方共同协商，制定本承包管理合同，条款如下：
一、甲方将水厂承包给乙方进行供水管理。
国家投资建设的输水管道，配水主干支干到所供水户的水表管道、机泵2台、机井一眼、蓄水池一个、蓄水塔一个、管理房屋、供电设施等由乙方使用管理。
二、承包内容
乙方承包经营中坪村安全饮水集中供水工程供水，在承包期间实行自主经营、自负盈亏、供水收费，并向甲方交纳承包费100元/月，承包费一次性收取3年。(中坪村四社、五社用水户按1.2元/吨收取水费，享受时间五年，但是不包函净水费用；到期后按其他用户水价执行)。
四、承包期
承包期为3年，从20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
五、甲方权利和义务。
1、甲方主要负责供水价格协调，水质监测和供水监管等工作。项目所在地队要负责协调和处理自来水厂与群众发生的矛盾和纠纷，保证供水环境良好。
2、甲方和项目所在地队有权监督乙方要首先保证项目区内的用水户供水。
3、甲方和项目所在村有权对供水设施的安全、规范操作进行监管。
4、甲方如发现乙方严重违反有关供水操作规程，在群众中造成重大影响，有权中止本承包合同，并依法追究乙方应承担的责任。
六、乙方权利和义务。
1、乙方要积极宣传贯彻执行国家有关供水法律、宣传节约用水知识；积极主动协调村干部和用水户的`关系。
2、乙方必须对聘用职工加强政治思想教育，加强安全生产的教育和专业技术培训，并持证上岗，乙方的生产、经营活动不得违反国家的有关法律法规，在承包期内如发生工伤等安全事故，由乙方承担责任并应按照国家的有关规定处理，一切事故与甲方无关。
3、乙方在承包期间有自主经营权，有权自行招聘技术人员和职工。要严格执行《中华人民共和国劳动法》等法律、法规。乙方有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资的多少，调整工作和辞退职工。
4、承包期间机井、水泵、水塔、配备水干支管道、供电、管理房屋、围墙大门等设施乙方负责日常保养维护,设备的更新维修由甲方负责。乙方要依法保护供水工程，维护工程设施完好和安全，保证向用水户及时足额供水。
5、乙方要接受甲方的价格指导和约束，不得擅自提高水价，并按规定缴纳各项税费。到户水费由水厂安排的管理人安排人员收缴，水厂按各户水表计量收费，新增用户上户费由村上收取，水费同其他用户一样。
6、新增国家项目所增加的管道等供水设施，属于甲方所有，在承包到期后，无条件移交给甲方。
通用承包合同 篇2
订立合同双方：
广西中泰房地产开发公司，以下简称甲方;
广西南宁美之嘉物业服务有限公司，以下简称乙方。
为了更好的满足业主、群众游泳娱乐需求，同时使游泳池得以安全使用及有效管理，并维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将座落在上林县东方国际小区 平方米的泳池 (含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)按现状承包给乙方经营。
第二条.承包期限为自_ _ 年__ 月_ _日至__ 年__ 月__ 日止.期满后，在同等条件下乙方可以优先续签。
第三条 游泳池承包经营期间内所用的水、电费等费用由甲方承担，租金全免。
第四条 甲方的权利义务
1 、监督乙方经营使用甲方资产的情况，发现乙方对游泳池管理不到位的，有权要求乙方改正。
2、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。
3、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助游泳池及附属用房及设备水电正常运作。
4、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和合法宣传。
第五条 乙方的权利义务
1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。
2、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。乙方营业期间必须购买游泳池公众责任险。
3、乙方必须聘请一定数量的救生员，对游泳人员进行管理、看护，救生员须取得相关资格证书
4、乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉。
5、承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负完全责任。
6、乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求，并按卫生等与经营相关的部门办理相关手续及承担相应费用。
7、乙方承包经营游泳池及附属设施期间，应承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。
8、配合甲方在销售过程中的所有活动运行。
9、本合同期限届满或终止，乙方应及时完好的交还甲方提供乙方所使用的泳池及设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
10、乙方负责开放时间游泳池内安全值班人员、工作人员的安排及全部费用及所聘请人员的工资。
11、乙方经营范围包含游泳池开放，游泳用品及相关商品出售，不得经营违禁品。
12、乙方不得以甲方名义对游泳池进行经营、管理。
第六条 违约责任
1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。
2、有下列情形之一的，乙方构成违约，须向甲方支付违约金 元，同时甲方有权终止本合同。
（1）乙方擅自改变游泳池及附属用房的.用途或房屋结构的;
（2）未经甲方同意，乙方擅自将游泳池及附属用房转包给第三方。
（3）游泳池安全管理不到位，不予改正的。
（4）未配备救生员或救生员没有取得相关证书的。
（5）经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为的。
第七条 如发生不可抗力，造成本合同不能履行的，本合同终止
第八条 本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。
第九条 本合同生效后，甲乙双方均不得随意修改或解除，一方法定代表人的变更不影响本合同的效力，本合同中，如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出的补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同经双方盖章后即生效，正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________(公章) 乙方：__________(盖章)
_ _年_ _月_ _日_ _年_ _月_ _日
通用承包合同 篇3
甲方：
乙方：
中介项目：珠海斗门区井岸镇西埔民心商业广场装修工程（简称“民心商业广场”）
现甲方将民心商业广场装修工程项目介绍给乙方承包，经甲、乙双方充分沟通协商，为确保双方利益，自愿达成以下协议：
一、由于此项目由甲方跟进近半年，现已到最后合同阶段，甲方已发生业务费用壹佰万人民币，乙方同意于签合同前补偿给甲方；但是在乙方进场及报建成功后，甲方方能动用此款，意即未报建成功甲方无条件全额退返给乙方！
二、乙方签订合同进场后，支付给甲方十万人民币，报建成功后再支付给甲方肆拾万元人民币，（共计50万元）中介费用。
三、甲方于此协议签定后，全力促成此项目合同，进场、报建工作进度。
四、利润分配：乙方自愿按该项目预算金额总量之____%提成给甲方，按以下方式准时支付：
A：第一笔工程款到三天内支付____%；
B：第二笔工程款到时三天内支付____%；
C：正式开工后6个月内支付余下____%；
以上均不含税金。
五、签定合同后，甲、乙双方共同努力争取合同落实执行，如有需要，甲方在能力范围内无偿协助乙方配合工作。
六、甲、乙双方本着平等、互利、合作精神认真履行此合同，如有不可解决之争议，提交当地法院申请仲裁。
七、合同一式三份，甲、乙双方、见证担保人各持一份，签订之日生效！
甲方： 身份证号：
乙方：（公章） 法人代表：
见证担保人： 身份证号：
日期：20xx年 月 日
签约地点：
通用承包合同 篇4
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
为了发挥土地资源的利用，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于种养业和其它业的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的`原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________区_____镇 村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该土地上有一口鱼塘和部分砖瓦结构的建筑物，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
发包方(章)：
法人代表： 承包方(章)：
年 月 日
通用承包合同 篇5
甲方：_________
乙方：_________
为了加快林业改造和发展，乙方向甲方承包林地经营，经协调一致的基础上订立以下合同：
一、承包林地座落、名称、四至和面积：
1、林地座落：_________________________。
2、林地名称：_____________________________________。
3、林地四至：东：_____________；南：_______________；西：_____________；北：_______________。
4、林地面积：_______________________。
二、承包期限：______年（自_____年__月__日至_____年__月__日止）。
三、承包金及支付方式：承包金为人民币______________元整（￥：___________元）。由乙方一次付清。
四、在承包期内，甲方享有林地所有权，乙方享有林地使用权，林木所有权和使用权，允许继承、转让，在承包期内，如有开发、征收，林木征收费归乙方所有，林地征收费归甲方所有。
五、承包林地内禁止葬坟。
六、承包期结束之日，甲方终止乙方的林地使用权和林木竹所有权。
七、本合同生效后，双方应共同遵守，违者赔偿对方经济损失，直至承担法律责任。
八、本合同未尽事宜，由双方协商解决，如作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式四份，甲方一份、乙方一份、村委会一份，林业工作站一份，签字后生效。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
通用承包合同 篇6
发包方：
承包方：
依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律和政策规定，在平等、自愿、互利的基础上，经甲乙双方共同协商，特订立本合同。
一、承包标的描述
1.同心商务宾馆位于南站建材城，总建筑面积约770平方米。共八层，其中一楼为大厅，隔层暂时为娱乐场所，二至六楼为宾馆房间，七楼为其它用房。房屋承租期限为________年。
2.同心商务宾馆为唐X、李、刘三人平等出资并各占三分之一股份，法人代表登记名为李。
3.甲方将同心商务宾馆承包给乙方合法经营。
二、承包期限和金额
1.承包期限为________年：自________年____月____日至________年____月____日。
2.承包金额按年计算，第________年为24万元，第________年为24万元，第________年为18万元。
三、房屋租金及水电等费用
1.甲方已预交部分房租转给乙方抵扣房租，其余如房租，水电税费等一切费用由乙方自负。
2.第________年承包期中，乙方代交________年____月____日至____月____日房租，并从第________年应交承包金中扣除。
四、承包金支付
1.乙方将承包金按月支付给甲方。乙方在承包期中每年的'前十个月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一给甲方。
2.第________年承包期应扣除代交房租后，分十个月支付承包金。扣除后应交承包金为159480元。
五、宾馆设施维护及添置
1.宾馆设施和物品由乙方保管和维护，并承担费用，在承包期满后交回甲方。
2.宾馆物品由三人共同清点并造册登记。宾馆固定用品如门，锁，电梯，电表，消防设施，空气能等不登记，如有损坏或减少，乙方应在承包期满前添置或维修好，连同宾馆其它设施一并交给甲方，否则按市价赔偿。
六、其它事项
1.隔楼不包括在承包范围内，其租金由甲方支配。
2.宾馆承包前所欠装修费用等一切未付开支，由乙方负责并支付，其间所有债权债务由乙方承担。
3.如乙方要求扩大规模，应事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需费用由乙方垫付。在承包期满时，完好交给甲方，再由甲方支付乙方所垫付费用。乙方添置其它设施，由其自行决定并承担所有费用，与甲方无关并在承包期满时，由乙方自行处置。其它未包括事项，双方协商解决。
七、违约责任
任何一方违约，须承担违约责任，支付10万元违约金给对方。如乙方违约，甲方有权同时收回承包权。
八、本合同一式四份，签字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月
通用承包合同 篇7
工程名称：_________
工程编号：_________
发包方：_________
承包方：_________
签订时间：_________
签订地点：_________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目
一、工程名称：__________
二、工程地点：__________
三、工程项目批准单位：________________
批准文号__________
项目主管单位：____________________
四、承包范围和内容： ；工程建筑面积___ ；其它：________
五、工程造价：______ ，其中土建：_________ ，安装：____ 。
第二条施工准备
一、发包方：
1、_月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
2、_月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器 ，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
3、本合同签订后__天内提交建筑许可证。
4、合同签订后__天内 提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料 ___份。
5、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图__份。
二、承包方：
1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划 ，用水、用电计划，送发包方。
第三条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天 ，自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收 。
二、开工前__天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
3、不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上 ，影响正常施工；
5、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
7、人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：________________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
2、由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
3、隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
4、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
5、承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
6、工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标 ；
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：_______________
第六条工程价款的支付与结算
工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
一、本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价 的%备料款，计人民币__万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的__%计人民币__万元，安装工程按人工费的__%计人民币__万元；材料设备差价__万元，分__次支付，每次支付时间、金额_______
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的__%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息 一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
六、本合同造价结算方式：____________________
七、承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办的银行审定后拨款。
第七条施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施33连成人导航工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用 由发包方负责，并调整合同造价。33连成人导航
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。
第八条工程验收
一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
三、工程竣工验收后，方包方方可使用。
在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部 城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法 》执行。
第九条违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十条纠纷解决办法
任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第 项方式解决：
一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；
二、向人民法院起诉。
第十一条附则
一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴 证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴 证。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴 证的，自办毕鉴 证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
通用承包合同 篇8
第一条 合同当事人、签约时间和地点
1.1 本合同当事人
1.
1.1 发包人：_________以下简称：甲方 地址：_________家庭住址：_________身份证号码：_________联系电话：_________
1.
1.2承包人：_________以下简称：乙方 地址：_________家庭住址：_________身份证号码：_________联系电话：_________
1.2 本合同签订时间：________年____月。
1.3 本合同签订地点： .
第二条 标的房屋
2.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层(以下简称“该房屋”)该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用。
2.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积(不含该平面图范围以外的任何面积)为准。
第三条 承包人有权使用的公共条件
3.1 共用条件及构成
3.
1.1 共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。
3.
1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建设项目 层，建筑面积约 平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆提供 个室内停车位，对顾客停车费给予提供(详见物业管理合同)室内停车场由发包人负责管理。
第四条 租赁用途和承包人经营使用权
4.1 承包人承包标的房屋设立影视中心(以下简称商业项目)
4.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项。
4.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店(含快餐服务)茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目。但原则上不得经营 F～ F有冲突的经营品牌，经营项目明细以补充协议的方式明确。
4.4 发包人承诺不向
第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。
4.5 因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的
第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该
第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系;因上述
第三人过错，给发包人和任何其他
第三人造成损害，由承包人承担责任。
第五条 租赁期限和计租日
5.1 发包人于________年____月前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为________年，________年____月为起租日。
5.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为
第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特别说明外，本合同所称“年”(如上年、下年、年度等)均指计租年度。
第六条 租金支付方式和期限
6.1 发包人承包人双方约定，该房屋在租赁期限内第________年至第________年的年租金为人民币 元( )，第________年后
6.2 承包人应于 内向发包人支付该 的租金， .
6.3 除不可抗力应外。承包人无正当理由违反本条约逾期不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。
6.4 承包人根据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同约定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据(定金和代收费用可开一般收据)如甲方未及时开具正式发票的，乙方付款期限顺延。
第七条 交房时间和交房条件
7.1 在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件二的房屋交付标准(见附件2)向承包人通知交房。
7.2 发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接。
7.3 非因可以归责于承包人的事或不可抗力，发包人违反本条约定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金;逾期不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失。
7.4 标的房屋具备本合同约定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不可抗力，承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金;逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。
第八条 合同期内新增资产所有权归属
8.1 合同期内，承包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产之所有权属承包人;由发包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产形成的资产所有权属于发包人。
8.2 如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不可移动的装修设备所有权归发包人所有，其余可移动的资产归承包人。
第九条 物业管理(包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换)
9.1 发包人或其委托人的物业管理公司不得另向承包人收取物业管理费。发包人或其委托的物业管理公司负责与标的房屋使用相关的下列物业管理事项，并根据有关规定缴纳维修基金等款项：
9.
1.1 合同期内属发包人应完成的土建工程的维护、修理，包括大修、中修、急修等。
9.
1.2 发包人对其所投资形成的所有公共系统安装工程及设备、设施的维护、修理。
9.
1.3 合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的所有设备、设施的正常更换，并承担相应费用。
9.
1.4 发包人负责标的房屋所属建设项目内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理及公共能源费、管理费等所有公共费用。
9.2 发包人对其上述管理责任范围内的土建工程和公共系统设施设备的维护、修理，应符合国家规定的标准，并持续保持其正常的使用功能。
9.
2.1 出现一般常见故障维修在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作;如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担。
9.
2.2 大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成。
9.
2.3 标的房屋因承包人以外的任何原因比较严重损坏(注：本处“比较严重损坏”，指导致承包人停业或部分停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响)，发包人应在该事实发生后负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。
9.3 发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备下列条件之一后内更换完毕。
9.
3.1 需进行法定检验(如电扶梯年检)的设备，经维修仍达不到合格标准，不能领取合格证或许可证。
9.
3.2 无需进行法定检验的设备，出现运行故障，经具备法定资格的检测机构检测建议报废。
9.
3.3 使用说明书标明有使用期限的设备，使用期限届满。
9.
3.4 存在无法修复的质量问题。
9.4 合同期内，由于发包人未及时维护、修理房屋和维护、修理、更换其管理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何
第三人造成损害，由发包人承担全部法律责任;在发包人书面认可的情况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用(包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用)由发包人承担。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进行处理，或情况紧急不及时处理就会严重影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可情况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用(包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用)由发包人承担。发包人因此需承担的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金。造成乙方无法正常经营的，甲方还应当免收维修期间的租金。
9.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，具体为：
9.
5.1 标的房屋场内保安、保洁。
9.
5.2 标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行;如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人承担维修费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人承担。
9.
5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。
9.6 发包人根据本条约定应承担的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会(注：发包人、产权人参加业主委员会)可以委托物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人根据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。
9.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时根据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司根据上述物管原则签定《物业管理合同》时明确。
第十条 投保责任划分
10.1 所有权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。
10.2 所有权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。
第十一条 承包人保证事项
11.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。
11.2 保证每年度，应向发包人协助提供相关证照和文件，以便发包人办理《房屋租赁许可证》续期，以维持租赁证照的有效性。
11.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续。
11.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前内书面征得发包人同意。
11.5 保证本合同约定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅改变标的房屋的功能。
11.6 保证按使用规范正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。
11.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为，任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的
第三人转租(乙方投资或者参与经营的公司不受此限);在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定。
11.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证继续履行本合同。
11.9 承包人违反上述承诺，由承包人承担全部法律责任;如因此给发包人或其他
第三人造成经济损失，由承包人承担全部赔偿责任;如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。
11.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果承担法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。
11.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。
11.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或改变，发包人有权解除合同并视承包人违约。
第十二条 合同变更和解除
12.1 经双方协商一致，可变更或解除本合同。
12.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特别约定外，自通知依法送达之日起内，如双方没有就继续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求继续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方根据本合同约定解除合同，违约方应根据本合同相关约定对守约方承担赔偿责任;守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。
12.3 发生不可抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、战争、社会剧烈动乱、严重流行性传染疾病等灾害。
12.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应承担如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付(垫付)任何款项，并按承包人投资原值(包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用)赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用(包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税)赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求继续履行本合同。
12.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务。
12.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同)，甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、
12.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同)，甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。
12.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过;或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达(含)以上的。
12.8甲方负责的影城消防工程(由于承包人方案或装修影响除外)未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过。
12.9甲方对建筑和或对最后竣工的租赁场地做改变，未及时通知乙方;租赁场地承重结构出现严重质量问题(由于承包人装修工程超过设计荷载除外)致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。
12.10甲方未能按时提供乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过。
12.11甲方提供的物业管理服务、公共设施和设备使用服务出现中断，甲方未按约履行租赁场所维修，甲方在内不能给予修正并赔偿的。
12.12其它因甲方严重违约造成合同无法履行，并且在内不能结束该种违约状态。
12.13本合同签订后，如一方为另一方提供了任何形式的担保，在担保解除以前，作为被担保人的一方不得适用本合同任何条款或以其他任何理由要求解除本合同。
第十三条 租赁期满，合同解除或暂时停业善后处理
13.1 合同租赁届满180天前，承包人应书面通知发包人是否续约。租赁期满承包人不再续租或合同解除后，承包人负有在租赁期满或合同解除后内将其拥有所有权的资产和商品撤出的权利和义务，发包人、产权人提供方便。如承包人转让该部分资产，同等条件下，发包人有优先购买权。除本合同系因发包人违约而解除的情形外，承包人将其拥有所有权的装修无偿转让给发包人，承包人不得拆除或毁坏，发包人、产权人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有权属发包人的设备，除正常报废、损耗和折旧外，承包人应如数归还发包人。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
通用承包合同 篇9
委 托 方：____________________________________
地 址：____________
邮码：____________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
承 包 方：____________________________________
地 址：____________
邮码：____________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
经双方协商，由委托方委托承包方承担________ 工程的可行性研究，特订立本合同。
第一条 委托方在合同签订之日起________ 天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。
1.提供数据、资料的内容如下：________ .
2.在合同期内，委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得的`信息资料，应及时提供给承包方，必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究的人员参加。
第二条 承包方应在________ 年________ 月________ 日以前，向委托方提交本合同工程的可行性报告，并对此承担责任。可行性报告内容应包括：
1.经济评价指标：
（1）投资内部收益率：________________.
（2）投资回收期：____________________.
2.贷款偿还能力分析：____________ .
3.外汇偿还能力分析：____________ .
4.盈亏平衡、灵敏度分析与风险评价：________ .
5.结论：____________________________ .承包方应向委托方提交可行性报告________ 份。
委托方如在合同期间对________ 工程提出重大变更，甚至原始资料、数据有重大变动，有可能导致承包方对可行性报告作修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改，或增加任务变更附件，或另订合同。
通用承包合同 篇10
订立合同双方：
________县________公社（乡）企业管理委员会（或大队），以下简称甲方；
________县________公社（乡或大队）________厂，以下简称乙方.
为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经公社管委会（或大队）认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.
一，承包内容
__________________________________________________________.
二，承包期限
承包期为________年零________月，从一九________年________月________日起至一九________年________月________日止.
三，承包产值，利润指标，上缴款项及超额提成办法
1.在承包期内第一年，乙方应完成产值________元，实现利润________元，向甲方上缴利润________元，上缴固定资产折旧费________元，行政管理费________元，…….第二年，乙方应完成产值________元，实现利润________元，向甲方上缴利润________元，上缴固定资产折旧费________元，行政管理费________元，…….第三年，…….乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的________月________日以前，通过银行转帐拨付.
2.乙方完成上述承包指标以外的超额部分，________％作为集体提留基金，用于______；________％用于职工的奖励和福利经费.乙方有权决定奖励办法和福利用途.
四，甲方的权利义务
1.合同生效之日，甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理：
生产用房________间，生活用房________间，机器设备____________等共____台，生产场地________处，以及如下工具___________________________________________________________.
（一般应采取清单方式移交乙方）
2.在合同期内，甲方每月向乙方供应生产用煤________吨，生产用电________度，柴油________，汽油________，……，由乙方按国家牌价付款.其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方.
3.甲方对本合同以前________企业的债权债务负责.
4.甲方有权对乙方的财务监督检查，有权督促乙方履行合同.
五，乙方的权利义务
1.乙方必须健全厂的领导班子，健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度，乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况.
2.乙方有责任对职工加强政治思想教育，促进精神文明建设，加强安全生产的教育和措施，防止和减少工伤事故.乙方的生产，经营活动不得违反党的政策和国家的`法律.在承包期内如发生工伤事故，乙方应按照国家的有关规定处理.
3.乙方应按时向国家纳税.乙方对承包期间形成的债权债务负责.乙方应实行民主理财，财务帐目公开，按受职工与甲方的监督检查.
4.乙方有产、供、销的自主经营权，有权自行招聘技术人员和职工，有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资的多少，调整工作和辞退职工，有权自行决定车间、组干部的任免.
六，甲方的违约责任
1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等，迟延一天，应按所欠交物件的价款的________％，向乙方偿付违约金，乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项.如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的，经乙方要求，合同期限得顺延.
2.甲方如不按时、按量向乙方供应煤，电，柴油，汽油……等，应按所欠物资价款的________％，向乙方偿付违约金。如果造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失.
七，乙方的违约责任
1.乙方如不按时按量完成上交甲方款项，应按照银行关于迟延付款的规定，向甲方偿付违约金.如逾期________个月不付款，甲方除了可以申请有关部门处理外，有权解除合同.
2.乙方在合同期满时，应将甲方提供乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等，按原清单如数点交甲方，除自然损耗外，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿.
3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况，甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分，直至解除合同.
八，不可抗力
在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成生产中断或其它经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际情况，酌情减少乙方上交的款项.
九，其它
__________________________________________________________________.
本合同自承包开始之日生效（或于某年某月某日生效），承包期满自然失效.甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系，不因合同期满而消失.在合同执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本合同，甲乙双方亦不得随意变更或解除合同.本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_____份，分送_____县乡镇企业局，县经委，县银行，公社管委会（或乡政府），（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……等单位各留存一份.
甲方：________县________公社（乡）企业管理委员会________（公章）
代表人：____________（盖章）
开户银行：_____________________
帐号：_______________________
乙方：________县________公社（乡）________厂________（公章）
代表人：____________（盖章）
开户银行：__________________
帐号：__________________________
一九________年________月________日
通用承包合同 篇11
发包方(甲方)：X人民政府
法定代表人：
承包方(乙方)：旅游开发有限公司
法定代表人：
为加快旅游发展，打造X品牌，甲方决定将经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。
第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标
第一条 承包经营范围：
风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的主体，已修建的等景区配套设施。 第二条 承包经营年限：
本合同承包经营期限为X年，即从X年XX月XX日起至X年XX月XX日止。
第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。
第四条 承包款及支付方式：
本全合同的承包费用总额固定为人民币亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费X万元人民币(含已交的意向保证金X万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交：
1、第210年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;
2、第1120年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;
3、第2130年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;
4、第3140年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;
5、第4150年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方。
从X年开始，每年X月X日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交之日起计算。
第二章 甲方的权利与义务
第五条 甲方的权利如下：
1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。
3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。
第六条 甲方的义务如下：
1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮 助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。
2、成立派驻公安警务室，为乙方提供治安管理服务。
3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。
4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。
5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。
6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划控制范围以X年XX月修订的总体规划方案及红线控制图为准)，并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。
7、应保证建设的项目及移交资产、土地的合法性。
8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。
9、负责处理原景区管理处签订的'有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。
10、本合同期内，为保证乙方权益和唯一性，甲方不能批准在X市(县)范围内重复开发与本景区类型的娱乐项目。
11、负责提供能安装的KVA变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。
12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点资产和有关资料，确保在规定的时间内将内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。
13、在本合同签定后，甲方应及时解除管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。
14、甲方应配合和支持乙方以开发名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。
15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。
16、应协助乙方办理景区宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高知名度。
第三章 乙方的权利与义务
第七条 乙方的权利如下：
1、有权对X项目进行自主合法经营管理。
2、有权将内的经营项目进行承包管理。
3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。
4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。
5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。
6、在同等条件下，对其它景区的承包经营权享有优先权。
第八条 乙方的义务如下：
1、景区旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内旅游资源的责任。
2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于X万元人民币。
3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高知名度。
4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供张参观景区的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票(当年有效)。
5、如需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、景区承包经营合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。
6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。
第四章 违约责任
第九条 本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。
第十条 乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。
1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。
2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的;(乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。)
3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于X万元的。
4、违约终止本合同的。
第十一条 因甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。
第十二条 本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期承包金X万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款项(含利息)如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款进行处理。
第五章 其它事项
第十三条 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条
第2款所规定的景区建设投资额，甲方应在每年年底奖励给乙方人民市X万元用于景区建设;合同履行后的第二个5年，甲方应在每年年底奖励乙方人民币X万元用于景区的品牌打造。
第十四条 从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合办理相关的转移登记手续，并在15天内完成整个项目、资料的交接手续。同时甲方原有工作人员应由甲方及时给予安置离开(乙方需重新聘请的除外)。
第十五条 如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方承担。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并承担合同违约责任。
第十六条 甲方应协助乙方办理景区内经营特种项目的申办、报建等手续，以保证乙方能根据发展需要顺利申办到景区的各项合法的特种经营项目证照。
第十七条 在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当年的承包金额，并根据乙方的实际损失从国家救灾款项中给予适当的补偿。
第十八条 合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将整体转让时，乙方享有优先的受让权。
第十九条 在合同期内如遇国家重大建设项目需要征用
X项目时，甲方应将乙方应得的征收赔偿款分配给乙方。
第二十条 在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的景区内的景点或乙方投资的项目时，甲方应取得乙方同意，如政府强行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，如酒店、别墅、商场、道路等设施按评估价如数赔偿乙方。
第二十一条 陆路、资江河水路旅游专线，在符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营权，并由新化县政务中心代办一切手续。
第二十二条 景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保河堤安全的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建设或进行平整绿化。
第二十三条 为加强景区的全县旅游品牌推广工作，推动新化整体旅游项目的开发，甲方承诺实施旅游活县战略20年不变，每年从财政资金中安排X万元旅游发展专项资金用于全县旅游规划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年%幅度增长。
第二十四条 在本合框架内，乙方有权自主将经营的子项目进行经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关系与本合同的甲方无关;乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送给甲方备案。
第二十五条 本合同期满后，乙方独立投资的房产(如酒店、别墅、商场等)由甲方按评估价收购，具体方式在合同期满前一年开始由双方委托中介机构进行评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由转让;所有景点设施及配套设施无偿归甲方所有。
第二十六条 甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务工作(具体拆迁数量由甲、乙双方现场商定)，有关拆迁补偿费按实施拆迁时X市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙方负责，但拆迁补偿费超出补偿标准部分及安置费等费用先由乙方垫付在合同履行的第十一年开始抵扣应缴的承包费。
第二十七条 双方同意原已交清费用未到期的管理宣传广告牌合同应予以继续履行到合同终止。
第二十八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为原则进行友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的人民法院起诉。
第二十九条 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。
第三十条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。 第三十一条 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
附：甲方开户名称：国库集中支付局(备注：旅游开发总体规划)
开户银行：XX银行支行
帐 号：
开户地址：
甲方：X人民政府
乙方：旅游开发有限公司
法定代表人： 法定代表人：
签约日期：X年XX月XX日
通用承包合同 篇12
一、 ____市建筑安装工程公司惠州
二、 ____市惠____区成功搭架队 《简称乙方》 ____市建筑安装工程公司惠州分公司分包位于____市惠____区河南《恒和苑工程》外脚手架工程给乙方施工，经甲乙双方协议达成以下共识，希望共同遵守执行。
一、工程概况： 工程名称：恒和苑 工程地点：河南 结构类型：框剪，地下二层，地面二十四层
二、乙方承包范围及方式：
1、乙方承包甲方分包的外脚手架范围包括整个恒和苑工程的外脚手架工程施工。甲方以包工包料形式分包给乙方施工，乙方使用的钢管脚手架管材为φ48215;3.5规格钢管，钢管脚手架配套的管扣必须符合要求。外脚手架安全密排每步距（即作业面层）层层铺设，密排脚踏板必须用钢管铺设，面层加钢密网脚踏板满铺。二层以上需搭设的外悬挑脚手架所需的槽钢做支架的、其材料均包括在乙方承包价内。
2、乙方承包外脚手架同时包括：外脚手架的全新安全网立面挂设，楼层标志挂设，其安全网及楼层标志工料费含在包工包料价格之内。安全网规格含网眼尺寸必须符合安全要求。安全网材料必须具有出厂合格证，才能安装使用。
3、乙方承包外脚手架施工包括：施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。
4、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪各栋号的检查工作，如发现钢管及扣件不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。
5、乙方承包甲方外脚手架施工包括：施工用料全过程的运输费，拆卸材料堆放及清理材料运输费在内。
6、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法。
7、乙方承包甲方外脚手架工程施工，其承包价格均包括：乙方施工的劳保工资、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。
8、乙方承包甲方外脚手架施工包括：乙方无条件提供给甲方施工全过程所需用的钢管及扣件材料 (乙方提供甲方主体结构所用的钢管及管扣)。
9、乙方承包甲方外脚手架施工包括：电梯井口防护搭设、楼梯上下防护搭设，安全标志挂设等工序，材料均用钢管搭设。
10、乙方承包甲方外脚手架施工包括：外脚手架地坪垫层砼现浇施工。 1
1、乙方承包甲方外脚手架施工包括：适用于钢管脚手架安全施工规范要求及____市安全监督站有关规定要求，并通过验收合格要求。（即包安装、包验收、包合格的三包要求）。
三、乙方承包价格：
1. 甲方按乙方承包范围完成1～11项条款及工序：首层以上搭设钢管脚手架按搭设面积每平方米 计算给乙方。
2. 甲方按乙方承包范围完成111项条款及工序：塔吊需搭设的附墙架体按每个价格 元计算给乙方。
3. 甲方按乙方承包范围完成111项条款及工序：安全斜挡板及出入口挡板搭设按每平方 计算给乙方。
4. 甲方按乙方承包范围完成111项条款及工序：物料平台搭设每个按 计算给乙方。
5. 甲方按乙方承包范围完成111项条款及工序：提升架安全防护按搭设面积每平方米 计算给乙方。
6. 甲方按乙方承包范围完成111项条款及工序：外梯需搭设的脚手架按搭设面积每平方米 计算给乙方。
四、工程计算办法：
1. 各栋号的外脚手架计算办法，按各栋号建筑物外墙乘以外墙散水地坪标高计算至要求搭设高度。（建筑物外墙周长215;高，即建筑物外墙轴线各增加1米215;高），为各栋的搭设面积之和为计算依据
通用承包合同 篇13
4、资金来源：烟草部门。
5、承包方式：本工程承包方式为包工包料，固定单价承包。承包单位采购材料必须经建设单位认可后方可采购使用。
二、工程承包范围及建设要求
1、承包范围：包括烤房、工作棚、地面和设备安装等工程，具体见设计图纸和工程量清单。
2、建设要求(按设计和烟草部门的具体要求进行);装烟室和热风室墙体统一为红砖建造的眠墙，禁止采用水泥砖、土砖之类的建筑村料。
结构统一采用现浇屋顶，一律按图纸进行现浇筑顶，同是严格做好防水;烤房内挂烟架统一采用钢结构，挂烟梁用50角钢，每2米设一立柱，立柱用方形钢管以增加焊接面;布局严格按照烤房施工布局图进行。
烤房群统一工作棚建造标准，工作棚地面面积每10座必须保证150㎡以上;棚面统一采用彩钢压扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之类的材料;工作棚的'地面必须水泥硬化。
统一外墙粉刷村料及颜色：外墙底层必须采用水泥砂奖进行粉刷，之后用米黄色外墙漆或涂料进行粉刷，要求持久耐用。
统一门窗标准，装烟室大门、大门观察窗、风机和加热室检修门、清灰门由烟草部门统一代购，其费用从工程款中列支。
统一标识牌置放位置，烤房标识牌统一置于装烟室大门的正上方，并嵌在墙体内。烤房建造时必须根据标识牌的尺寸预留出标识牌粘贴的位置，标识牌由烟草部门统一制作，其费用从工程款中列支。
统一配置发电机，所以新建密集烤房群必须配置发电机，发民机必须是省局招标入围的生产厂家，由乡镇烟办或村组统一采购，费用从工程款中列支。
三、合同工期
开工日期：__年月日
竣工日期：__年月日
四、工程价款及支付方式
1、工程承包价款：按每座烤房万元计算(含统一采购设备，设备款在工程款中列支)。总价款为：元￥：元
2、支付方式：本工程不预付工程款和工程进度款，工程竣工经县级验收合格、交付使用后在20xx年度支付工程总价款)除设备款外)的60，经省、市二级烟草部门验收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除设备款外)，付款凭乙方提供正式税票转账支付。
五、质量标准及验收
1、质量标准：严格按设计及烟草部门的具体建设要求施工，达到合格工程标准。
2、竣工验收：工程竣工后，乙方必须整理施工资料申请验收，验收实行县级烟草部门初验，市级烟草部门审验，省级烟草部门抽查验收。
六、合同的解除、终止
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、出现本俩同第七条中第4项、第5项情形，甲方有权单方书面通知解除合同。
3、本合同全面履行完毕自然终止。
七、违约责任
1、合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2、甲方未按合同约定支付工程款，延误期间根据逾期付款数额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。
3、因乙方原因，造成工程量不符合标准或本合同要求的，乙方应当无条件返工并承担由此造成的费用，工期不予顺延。
4、乙方不得将本合同工程转包或擅自转包、分包的，视为乙方违约。乙方此项违约，甲方有权单方书面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。
5、乙方逾期竣工，每延期一日，罚违约金50元;逾期20日以上，甲方有权单方面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。
八、争议解决的办法
本合同及合同项产生争议，双方协商解决，协商不成的由长沙仲裁委员会(浏阳分会)仲裁解决。
九、附则
1、未尽事宜，双方友好协商解决。
2、未约定事项，法律有规定的从其规定。
3、本合同双方签字盖章生效。
4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，出资方、监理方各备存一分，均具同等法律效力。
甲方(公章)乙方(公章)
负责人：法定代表人：
20xx年月日20xx年月日
通用承包合同 篇14
甲方：X中学
乙方：
甲方在立潮楼东侧建校园商店，建筑总面积约 70 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设甲方提出的要求承建。甲方房屋主体为活动板房，同时作好防渗处理。
三、承包价格
3.5万元
四、付款方式 ：工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求
乙应当按照甲方要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
七、工期要求： 二十天
八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）： 乙方签字（章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
通用承包合同 篇15
发包方：村民委员会
承包方：
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的`约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议 与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
发包方： _____________
承包方： _____________
法定代表人： _________
签约日期：_______年___月___日
通用承包合同 篇16
出租方（甲方）：张列丁
承包方（乙方）：张西芳
为了保证安全生产，提高生产效率，根据《中华人民共和国合同法》、《安全生产法》等法律、法规规定，结合具体情况，经甲乙双方共同协商，共同制定本协议，明确双方的权利、义务、责任，以便共同遵守。
一、承包形式
1、双方一致同意，乙方独立承包甲方所属石料厂生产，实际施工范围的确定以甲方指定的范围为准。
2,承包范围为:石料厂，装载车及所属工具。附清单。
3、乙方以大包干的形式进行承包（即：包施工、包产量、包进度、包本协议约定乙方提供的材料、包动力消耗、包施工人员的组织管理、施工设备使用操作及维修保养），并对安全生产和产品质量全面负责。依法独立承担承包范围的安全生产责任、民事责任。
二、承包内容及期限： 乙方承包甲方所属石料生产。 承包期限为 20xx年1月到20xx年1月 。承包结束后，乙方必须将甲方的设备完好的交还，毁坏应赔偿。如果没有特殊情况乙方优先续保。
三、计价方法及单价付款方法
（一）计价方法为：按进入石头顿数。
（二）单价 ：包干价为每吨石头1.6 元。
（三）每月付款一次，以当月15日为准，如有特殊情况需协商解决。
四、设备、材料供应
甲方已有生产所用的大型设备外，其余一切材料消耗、水电动力消耗、油料、工器具及其它设备的.配置等全部由乙方负责，所产生的费用由乙方承担。甲方只需提供场地，以及生产所用的设备。
五,违约: 如有一方不遵循此协议合作相关内容,则违约方需向另一方付 万元的违约金
六、其它
1、乙方在厂区内建设行为需取得甲方同意，具体内容双方另行书面约定。
2、协议执行中发生纠纷，应友好协商解决，不能协商解决的，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。
3、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。
甲 方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
20xx年1月18日
通用承包合同 篇17
甲方：xx有限公司
乙方：
根据需要，甲方将鼎林华府小区供暖项目承包给乙方经营管理，经双方协商一致，特签订本合同。甲乙双方须共同遵守执行，内容如下：
一、承包年限
为20xx年11月1日至20xx年3月31日止。
二、承包费
承包管理费为 元。
三、支付方式
甲方于供暖期内每月底以现金方式支付承包管理费的五分之一。
四、甲乙双方权利义务
1、甲方权利义务：
(1)甲方负责锅炉、管道等供暖设备的运作、维修、维护保养和相关费用的支付。
(2)甲方负责提供供暖必备的`工具设施和水、电线路及其必要的费用，并保证乙方能正常使用，同时为乙方工作人员提供住宿。
(3)甲方按乙方要求，及时进行设备设施的检查、保养和清理，如锅炉、管道等供暖设备发生故障，乙方必须及时通知甲方，并采取必要措施防止故障扩大，减少损失。
(4)甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、安全、治安消防、综合治理、监督等，特别要禁止火灾等事故发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。
(5)若因甲方提供取暖煤源质量出现问题，导致乙方供热未达到规定标准，由甲方负全部责任。
2、乙方权利义务：
(1)乙方按照东港供暖条例的相关规定按时、按量供暖，工作日内保证室内温度保证在正负16摄氏度。
(2)乙方负责锅炉工的招聘选任工作，保证锅炉工证照齐全，持证上岗，乙方负担其工资发放。
(3)一旦出现锅炉工操作失误造成的一切后果，由乙方负责，与甲方无关。
五、违约责任
1、甲方未按约定时间及时维修设备，造成乙方不能按时、按量供暖，甲方承担一切责任。
2、甲方若未按约定方式支付承包管理费，乙方有权中断供热，由此带来的一切后果由甲方承担。
3、乙方供热未达到标准，每延误一天，甲方按照不同程度从承包费用中扣除相应费用。
4、若因停水、停电造成供热中断的，或因供热设施正常的检修和抢修造成锅炉停烧，乙方不承担责任。
本协议自甲乙双方签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
通用承包合同 篇18
一、EPC总承包模式的特点
EPC总承包是工程总承包的一种方式，是指承包商受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工实行全过程承包[1]。其显而易见的优点是能有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接；有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定，确保获得较好的投资效益；建设工程质量责任主体明确，有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。被越来越多的运用在项目的建设管理中。
承担EPC项目的承包商承担的工作范围大了，要选用能承担合同规定的设计、采购、施工等一系列任务的承包商，以保证建设项目的顺利实施。而EPC总承包合同是确定业主和承包商权利与义务的依据，是建设项目实施过程中的指导性文件，是项目管理的核心。EPC总承包合同约定的承包内容涵盖设计、设备采购、施工、物资供应、设备安装、保修等多个环节。采用何种方式直接影响项目的执行效率和质量。
二、合同介绍
我国《合同法》规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同” [2]。 建设工程合同还包括工程监理合同、工程材料设备采购合同以及与工程建设有关的其他合同。工程合同种类很多，可以从不同的角度进行分类。 按计价方式的不同，一般工程合同可以划分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
1、总价合同
建设项目的总价合同，就是按商定的总价在承包工程，其含义是承包商同意按签订合同时确定的总价，负责按期、保质、保量完成合同规定的全部内容承包工程建设[3]。总价合同具有价格固定、工期不变的特点，业主喜欢采用。实施管理比较简单，工程师不必随时量方算价，可以集中精力抓进度和质量。对于承包商也如此，可以专心抓工程建设，减少期中付款的量方算价工作，同时也减少为支付产生的许多矛盾。其缺点是风险偏于承包商，对业主有利。
总价合同又可细分为以分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量的总价合同等，每一种都有自己的特点和相关条件，在合同条款中有明确规定。
2、单价合同
单价合同，通常指固定单价合同，也称工程量清单合同。单价合同是以工程量清单为基础，清单中按分部、分项列出工程项目的各种工作的名称、单位和工程量，工程量清单一般由设计（或咨询）单位及业主工程管理部门编制，是标书文件中的重要文件。承包商在签承包协议时，中标后的工程量清单表（简称 BOQ 表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的仅供投标竞价时共同的计算基础，而实际结算时以实际完成的工程量计价结算。表中承包商填报的每项单价，通常情况是固定的。期中付款和最终结算时，都是以不变单价计算。看见单价的风险是由承包商负担，而数量的'风险则由业主负担[4]。
单价合同也可细分为估计工程量单价合同、纯单价合同、单价与包干混合式合同等。当工程的内容、设计指标不十分确定，或工程量可能出入较大时，宜采用单价合同。
三、政府投资项目的EPC合同分析
1、总价合同适用分析
通常采用的总价合同是固定总价合同，即合同总价一次包死，不随环境和工程量变化而变化。在这种合同关系中，除业主增减工程量和提出设计变更外，对合同价不再进行调整。根据我国工程造价限额体系：估算 > 概算 > 施工图预算，E P C承包价格不能突破承包范围相应的概算[5]。招标时，一般在批复项目建议书匡算总投资的基础上确定一个降价百分比，进而计算出合同固定总价。此类合同发包方管理简单、结算方便，但承包商承担了较多的风险。适用于工程要求明确，工期较短，施工难度较小，施工自然条件变化不大的项目，在建设过程中不易受物价波动等因素影响的项目。
2、单价合同适用分析
通常采用的单价合同是工程清单合同。在实际实施中，招标时，一般在批复项目建议书匡算总投资的基础上确定一个下浮率，进而计算出合同暂定总价，在合同暂定总价的框架下细化工程任务，深化设计方案，编制工程量清单，计算施工图预算。经合同双方认可，审计单位审定的施工图预算是合同的文件的组成部分，是合同执行和工程结算的依据。此类合同，业主承担了工程量变化的风险，承包方承担了工程价格变化的风险，风险分配较之总价合同更为均衡，但出现工程量清单与实际工作内容不一致时，业主和承包商间易产生分歧。适用于工期长、技术复杂、实施过程中可能发生较多不可预见因素的工程。
四、结语
合同和单价合同各有其优点和适用范围，在实际工程建设中，应根据具体的工程条件、工期要求、承包方的特点进行综合分析，选择适当的合同方式，从而实现项目的顺利实施。
通用承包合同 篇19
发包方；饮食服务公司(简称甲方)
承包方：本公司饭馆全体职工(简称乙方)
根据经济管理体制改革的精神，为了调动广大职工的.积极性，提高经济效益，经双方协商，签订合同如卞：
一、甲方同意将本市X X街号饭馆出包给乙方经营；乙方自愿承包。
二、承包期限：从×年×月×日起至×年×月×口止。一定三年不变，承包期满，本合同终止，如乙方继续承包，必须提前三个月通知甲方，由双方另行商定。
三、乙方每月26日向甲方交付月利润X元，若乙方有一个月拖欠不交，甲方有权中止合同。
四、承包期间该馆职工奖金发放标准，由乙方自行决定。
五、该馆经营项目，经营规模、临时工增加数量，在承包期间由乙方安排，甲方不得干涉。
六、承包期间该馆房屋维修由甲方负责，室内和门面装修、门窗及其玻璃维修，由乙方负责。
七、馆内由甲方负责安装水表电表，每月交付利润时乙方按实际使用水、电数量交纳水电费。
八、馆内原有桌椅、餐具、电话等设施(附登记表)承包期间乙方无偿使用，如有损坏，按承包期满时市价八折赔偿。乙方新添置的桌椅、餐具、设备，承包期满后，乙方可以自行处置，也可以按届时市价九折出卖给甲方。
九、本合同未尽事项，经双方研究后另行商定，任何一方不得擅自决定。
十、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
×年×月X日
通用承包合同 篇20
订立合同双方：
XX县XX乡XX村组，以下简称甲方;
XX县XX乡XX村XX村民，以下简称乙方。
为了发展畜牧业，为城乡人民提供更多更好的食用畜，为发展农业生产提供生产畜，充分调动农民养好牲畜的积极性，增加集体和个人的收入，根据中央(83)、(84)1号文件的精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条承包期限
承包期共XX年，从X年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
第二条承包牲畜数量
甲方将(牲畜)发包给乙方饲养，共头(只)。其中，种母畜头(只)，种公畜头(只)，肉畜头(只)……。
第三条承包任务量与获益分配
1.乙方必须在承包期内的第XX年XX月以前，向国家交售肉畜头，规格是;向甲方上交肉畜头，规格是;向甲方提供生产用畜头，规格是;在承包期内的第XX年XX月以前。……。到承包期满时，乙方必须保证有存栏数头，其中，种母畜头，种公畜头，幼肉畜头。
2.乙方按合同规定的品种、数量、规格交售给国家的(牲畜)的价金，甲乙双方按：分成，甲方得成，乙方得成。乙方超额完成国家交售任务和上交甲方任务以外的部分，归乙方所有。
第四条甲方的义务
1.甲方在XX年XX月XX日以前向乙方提供栏圈间，牧场XX亩(如果有)，提供给乙方饲料地XX亩分以及如下工具：
。
2.甲方在承包期内，每年向乙方提供草料公斤，其中公斤，公斤……，时间是;甲方每年向乙方提供平价商品粮公斤，其中，公斤，公斤，……时间是。
3.甲方必须合理分配国家扶持畜牧业的物资和贷款指标，不得截留国家奖励乙方完成派购牲畜任务的粮食、化肥等指标。
第五条乙方的义务
1.乙方必须保持栏圈的清洁卫生，防止疾病传染。牲畜染病的医疗费用由乙方承担。
2.乙方饲养、牧放的牲畜不得损害山林、树木、庄稼。
3.乙方必须爱护栏圈。合同期满时，必须将甲方提供的栏圈、饲料地、牧场(如果有)、工具等如数交还甲方。栏圈内的粪肥%归甲方，%归乙方。
4.乙方饲养的生产用畜，不得擅自出借、出租给他人使用。未经甲方同意，乙方不得将牲畜转包给他人饲养。
第六条甲方的违约责任
1.甲方如不按时、按量向乙方提供栏圈、牧场(如果有)、饲料地、工具，应向乙方偿付违约金XX元，以致乙方不能进行正常饲养的，乙方可以提出解除合同。
2.甲方如不按合同规定的品种、数量、时间向乙方提供草料和商品粮，应向乙方偿付所欠草料、商品粮价值%的违约金。如果因此造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。
3.甲方如不及时向乙方分配国家发放的贷款和物资，应按其价值的%向乙方偿付违约金;甲方如果截留国家奖励乙方的粮食、化肥等指标，应按其价值的%，向乙方偿付违约金。
第七条乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间、规格、数量，完成对国家、集体的任务，每逾期一天，应按其价值的'‰，向甲方偿付违约金。超过天仍未履行承包任务的，甲方除可以要求有关部门处理外，还可以提出解除合同，收回牲畜重新发包给他人。
2.自合同期满，甲方提供的栏圈、工具等如有损坏或丢失，乙方应修复或赔偿;乙方饲养、牧养的牲畜如损坏国家、集体的山林、树木或集体、个人的庄稼等，应由乙方负责赔偿。
3.乙方如将所承包饲养的生产用畜擅自出借、出租给他人使用，每出借或出租一头生产用畜一天，应向甲方偿付违约金XX元。
第八条不可抗力
如遇不可抗力的自然灾害造成乙方承包饲养的牲畜损失，应根据损失的实际情况，减少或免除乙方对国家、集体承担的义务。
第九条其它
。
本合同自承包开始之日起生效，合同期满自行失效。合同期满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同。合同执行中如乙方去世，其家庭成员有承包继承权。
合同执行中，甲乙双方不得随意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的变更而变更。合同中如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，交村委会(如经公证或鉴证，则应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方：XX县XX乡XX村组(公章)
代表人：(盖章)
乙方：XX村民(盖章)
XX年XX月XX日订
通用承包合同 篇21
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程实际情况，本着平等、互利、自愿的原则，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程总造价：元
四、工程开工日期： 年 月 日；
五、承包方式：
1、由乙方负责包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包保修、包工程造价的承包方式实施承包。
2、以工程竣工并且验收合格后建设单位给予甲方的工程结算款为准，甲方向乙方提取总工程款 的管理费。
六、付进度款的形式： 七、甲方责任：
1、提供施工图纸。
2、负责提供乙方施工水源、电源。
3、按照合同的约定按时支付工程款。
4、协调处理乙方与建设单位及其他施工队的关系。
八、乙方责任：
1、乙方工地施工所用临时用水管线及临时用电线路，由乙方自行负责安装使用。所用水费、电费由乙方缴纳。
2、按照施工图纸和设计规范施工，确保工程质量。
3、向甲方提供产品的合格证和完整的工程竣工资料。
4、按照合同约定施工进度施工，保证施工工期。
5、施工完成后进入施工养护，保证竣工验收交付建设单位前无工程质量事故。
九、施工安全及质量：
（一） 质量： 1、关键施工工序乙方必须设立专职负责人，并认真做好质量的自检与互检；所有施工用机械、材料、配件必须进行详细检查和检验。
2、在施工全过程中，乙方必须认真做好施工记录和施工日记，将各种参数填入记录表中，并作为竣工资料必备内容的一部份。
3、当发生质量事故时，乙方应及时提出事故报告，并与甲方、设计人员共同拟定处理措施。
4、乙方必须根据甲方需求随时提供以下资料：原材料出厂合格证；原材料抽样检查或检验报告；代用材料合格证和试验报告；施工用设备、仪器、仪表的检验或率定报告；各工序施工记录。
（二） 安全：
1、各种机械设备的操作人员未经考核不得上岗。
2、现场电器设备和电路应由专人负责并经常检查，与施工脚手架接触部位的电线必须有可靠的措施保证线路不漏电。
3、工地材料、机具、设备的堆放，必须整齐稳固，拆除的模板、铁线、脚手工具、边角废料等要及时清除。
4、施工现场的易燃、易爆、有毒物质的存放使用必须符合有关安全规定。
5、施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责。
6、乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有质量安全事故、机械设备安全事故及人生安全事故发生，后果全部由乙方负责。
十、违约责任：
1、工程质量不符合合同的.规定，乙方负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。
2、乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素不能按期完成工程，以及经甲方同意延迟工期外，每推迟一天罚款 元。
3、乙方迟延不能完成工程，或不符合要求，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付违约金 元。
十一、其他事宜：
1、乙方生活、住宿所用的一切费用由乙方自行解决。
2、由乙方自行引起的任何纠纷由乙方负责。
十二、本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同未尽事宜，双方可以另行协商、补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
十三、合同的生效与终止：
本合同自双方签字盖章之日起生效；竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方，并通过建设单位验收合格后条款终止。
发包方：
负责人：
单位名称（章）：
年月日 承 包 方： 负 责 人：
通用承包合同 篇22
甲方：(以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商，在平等互利，友好合作的基础上，甲方将楼的地坪工程以内 部劳务清包的形式承包给乙方施工。为明确甲、乙双方职责和权利，特签定本协议，以资双方共同遵守执 行。具体条款如下：
一、工程名称： 工程
二、工程地址：
三、结构类型：
四、建筑面积：约m2 (以竣工建筑面积为准)。
五、承包方式：包清工、包限额领料(主要材料)、包质量、包进度、包安全、包文明施工。
六：承包范围及工作内容：施工图纸包括的所有地坪工程。
1、地坪工作内容包括准备、结束、熟悉施工图纸、检查安全技术措施、布置操作地点、领退料具、工序交接、队组自检互检、机械加油加水、排除一般机械故障、保养机具、操作完毕后的场地清理，现场内全部水平、垂直运输，搭拆简单操作架子。
2、包括后台，筛砂、现场水泥倒运，砂浆(及细石砼)搅拌，清扫、冲洗基层、石工剔打、洒水、递灰、抹灰、找平等全部操作过程。
3、完工后应做到工完场清，剩余材料按指定地点分类堆码整齐，移交给甲方现场材料员清点验收。甲方现场材料员填写验收单据，双方签字，作为办理工程结算的凭据。如乙方不按指定地点分类堆码整齐，甲方将按照地坪面积0.50元/m2从结算中扣除。
4、乙方领用应由甲方供应材料应严格执行领、退料制度，如乙方归还不够领料数量，将按照市场价格全额赔偿。
八、工期要求：乙方应根据自己所承担的工程规模情况，组织足够的人力、物力，以保证对各个单位工程的形象进度和工期要求。如果由于乙方的原因使工程不能达到工程形象进度和工期的要求，耽误了甲方从建设单位拨付工程进度款的时间，甲方将按照合同总产值的2%对乙方进行处罚。同时乙方将承担由此造成甲方名誉损失和资金贷款的利息损失。(工程形象进度时间详见附件)
九、价格及付款方式：
1、乙方施工质量、工期达到标准并满足形象进度和要求的情况下，按照 元/m2的单价进行结算。甲方负责交税金和代交综合保险。乙方不得以任何理由提出改变单价。
2、工程量按照施工图图示尺寸面积计量。
3、乙方进场后从400元/月、人(菜票和现金各200元;按登记出勤人数计)。油漆工程结束，按应支付总额的80%(扣除生活费等预付款)支付。待工程全部完工后的壹个月内，结清全部工程款。
4、乙方应将班组工人工资发放表交回甲方一份，工资发放表必须有领款人签字。
十、安全生产与文明施工：
1、乙方施工人员应严格按照国家和上海市制定的现行《建筑安装工人安全技术操作规程》及其它现行有关安全生产规定、甲方安全管理规定进行施工，如因乙方人员违反有关规定而发生安全事故，由乙方负责。
2、乙方人员进入施工现场必须按规定正确使用和佩带各种安全防护用品，必须戴安全帽和系好安全带，如发现不按规定戴安全帽和系安全带给予100元/人次罚款，违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护的视情节严重处以50---100元罚款。
3、乙方应按照文明化施工标准的要求，对自己承包区域内的材料分类、分规格型号堆码整齐。每道工序完成，必须做到工完场清，能使用的材料必须使用，不得浪费。
十一、综合治理：
1、乙方进场的操作工人必须是思想素质好、技术能力强、身体健康的18岁~45岁的男性。严禁使用童工。
2、爱护甲方提供的各种设施和设备，如有损坏，照价赔偿。
3、严禁在施工区域内包括生活区寻衅闹事，严禁打架、斗殴、赌博，如有发现，将给予500元~1000元的罚款，情节严重者，移交司法部门处理。
4、宿舍内严禁乱拉乱接电线，点大灯泡。严禁在宿舍内烧煮食物，一经发现，除没收炊具外，每次处以200元的罚款。
十二、本合同需经乙方班组主要成员签字、见证(签字表附后)。
十三、其它未尽事宜，由双方另行协商。
十四、本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份。
十五、本协议自签字之日起生效至工程款全部付清自动失效。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
通用承包合同 篇23
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
梁板供水站管道安装工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置，经询价采购乙方实施该工程，经双方协商，特签订本合同书。
一、工程名称：邻水县梁板供水站技改工程
二、工程建设内容：管道及管沟工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置。
三、建设标准：执行《工程建设强制性标准条文》（水利工程部分），质量合格。
四、建设工期： 20xx年11月30日前完工，工期1个月。
五、合同价款：根据采购价为9.95万元（大写玖万玖仟伍佰元正）。
六、工作职责：
1、甲方工作职责：负责工程施工技术交底，监督工程施工质量。
2、乙方工作职责：
严格按工程技术要求组织施工，确保工程建设质量，保证工程施工安全，出现施工安全事故概由乙方负责。
七、付款办法：
工程竣工验收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙双方及水务局各执一份，本合同自双方代表签字，工程竣工验收合格，结清工程款后终止。
甲方代表： 乙方代表：
签约日期：________年______月_____日
通用承包合同 篇24
发包方： （以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
承包方： （以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
为加强对水电站的管理，进一步搞活水利经济，提高水电站的经济效益，根据水电站目前的实际运行情况，经甲乙双方充分协商后，甲方同意将所属的水电站（每年万度发包给乙方承包经营。为明确双方的权利、义务关系，订立如下合同：
一、承包内容
水电站现有水轮发电机组（250kw）及厂房和配套的水工建筑物，升压变压器，值班宿舍等。
二、承包期限
自20_年8月20日起至20xx年8月20日止。
三、甲方义务
1、甲方协助乙方办理电站依法经营所应办理的相关手续。
2、甲方经营电站之前的债权债务自行承担，与乙方无关。
四、乙方义务
1、承包价款缴纳时间计算：乙方从承包期当年开始每年向甲方上缴电量30万度（承包电度折现金计算）。
2、乙方每年的承包款按承包电度折现金计算，每年承包价款分2次等额分别于当年度的1月1日和7月1日前一次性缴清（注：上缴承包电度税款及水资源费由甲方负责，乙方代缴可抵扣承包金，其它电度及一切税费由乙方负责），电价按本辖区内上半年度供电公司收购小水电上网平均电价计算折现金交纳（注：如遇上网电价上调，承包电度的电价按有权单位批准的.上网电价提高的幅度增加）。
3、乙方对承包标的享有自主经营权，在承包经营期间所发生的一切债权、债务由乙方自行承担，与甲方无关。
4、乙方在实行承包管理期间，应依法自主经营，自负盈亏，乙方在承包期内所发生的一切维修费用、管理工资及国家政策规定应缴税费（包括工商、税务、环保、安全、水利局等所有部门所要求的费用，除承包电度税款及水资源费由甲方负责外）乙方要全额负责。由于乙方引起的税费不交等原因影响执照等不能年检或被注销，由乙方负责并赔偿。企业土地办证费用和企业有关证件年检费用由甲方负责。
5、如乙方要技改扩容必须书面报告甲方，并按工程基本建设程序报批，承包期满后水电站现有的水轮发电机组（250kw）及厂房和配套的水工建筑物，升压变压器，值班宿舍等设施归甲方，乙方对水电站进行技改或扩建，新增设施、设备在承包期满后归乙方所有。
6、乙方承包经营期间所有与电站有关证照及年检等事项由乙方负责。承包期间，乙方应合理使用甲方交付经营的财产和设施设备，并负有维护和保管的责任；未经甲方书面同意，乙方不得对交付的财产、设施设备变卖，不得转包他人，不得用于借贷抵押或担保。
7、因不可抗拒自然灾害造成重大经济损失，双方可另行协商。
8、乙方应按时支付承包金，无正当理由未支付承包金的，甲方可以要求乙方在规定期限内支付，乙方仍拒不支付的，甲方有权解除合同。
9、合同期满，若甲方要继续发包，在同等条件下，优先照顾乙方。
10、乙方应注意安全生产管理，落实安全措施，发生的一切安全事故所产生的一切法律责任、经济责任均由乙方自行负担，与甲方无关。
11、甲方应于合同生效后15天内将本合同所列的经营场所及主要设备移交给乙方经营、使用和维护，双方要办理交接手续；交接时，双方人员对承包标的进行清点并列出详细清单，双方代表签字后交接，《水电站承包资产移交清单》作为本合同的附件。
五、其他事项
1、违约责任：在合同有效期内，双方应认真履行本合同，任何一方不得擅自变更、解除、终止合同。违反本合同条款规定的，视为违约，违约方应赔偿对方由此所造成的经济损失。乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失。若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿一切经济损失。
2、解决争议办法：本合同执行中发生争议，双方协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。
3、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，可以订立补充协议，签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
4、未尽事宜按有关法律、法规和文件的规定执行。
六、本合同自甲、乙双方签订之日起生效，任何一方均不得违约，否则，违约方应承担由此引起的全部法律责任和经济责任。
七、本合同共一式 份，甲、乙双方各执壹份，有关部门存档。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
通用承包合同 篇25
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
根据××市规划与建设局和绿化有限公司签订的工程施工合同，甲方将绿化工程1标段的绿化委托乙方养护，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、养护项目相关情况
养护项目名称：绿化工程1标段绿化养护
养护地点：
养护面积：
二、养护期限
养护期限自绿化工程1标段工程竣工后至该工程移交给建设局止。
三、养护职责
1、承包和养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。
2、绿化设施及主要养护内容
修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。
(5)病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。
(6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。
3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。
4、承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用由乙方负责。
5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。
6、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。
7、根据合同的养护项目，三年养护经费为绿化工程1标段竣工后工程量(即759863.00元）的5%，合计养护费大写叁万柒仟玖佰玖拾叁元整，小写37993元，承包方式为全额经济责任制承包。
8、三年养护经费待养护期满后一次性付给乙方，由业主方建设局将原扣留的5%工程质量保证金通过移交验收后直接拔交给乙方。
四、一年园林养护工作具体安排：
一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。
1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。
2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。
3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。
4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。
二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。
1、养护基本与1月份相同。
2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。
3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。
三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木(如山茶)开花。
1、植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖(刨)好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。
3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。
4、防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了(采用喷洒杀螟松等农药进行防治)。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。
四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。
1、继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木(杜鹃、红花继木等)应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。
2、灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。
3、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。
5、防治病虫害：蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。其它病虫害的防治工作。
6、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。
7、草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。
五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。
1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。
2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。
3、防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期(在紫薇、海桐、夹竹桃等上)，在5月中、下旬喷洒10?20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500?20xx倍液以防治病害及杀死虫害。(其它可用杀虫素、花保等农药)
六月份：气温高。
1、浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。
2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。
3、修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。
4、排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。
5、防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500?800倍液喷洒。(或用复合BT乳剂进行喷施)继续对天牛进行人工捕捉。
6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。
七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。
1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。
2、排涝：大雨过后要及时排涝。
3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的.树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。
5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，(或果树宝、或园科三号)然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。
八月份：仍为雨季。
1、排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。
2、行道树防台工作：继续做好行道树的防台工作。
3、修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。
4、中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。
5、防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意腐烂病，要及时采取措施。
九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。
1、修剪：迎接国庆工作，行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。
2、施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。
3、草花：迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足。
4、防治病虫害：穿孔病为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。
5、节前做好各类绿化设施的检查工作。
十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期。
1、做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。
2、绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。
3、防治病虫害：继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。
十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节。
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同
1、植树：继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。
2、翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。
3、浇水：对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。
4、病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。
十二月份：低气温，开始冬季养护工作。
1、冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。
2、消灭越冬病虫害。
3、做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位。
X年X月X日
X有限公司
五、考核验收
甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法，对乙方养护质量进行考核验收。
六、附则
1、所有经费，甲方不再对乙方进行取费。
3、未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
七、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
合同签订时间：年月日 周记
通用承包合同 篇26
甲方(借款单位)：________________________________
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________ 邮码：____ 电话：________
乙方(贷款行)____________________________________
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________ 邮码：____ 电话：________
丙方 担保方：________________________________
甲方为承包____ 国(地区)____工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在核定的贷款范围发放贷款。双方经协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。
第一条 乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写)________________ 元。
第二条 乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的附件。
第三条 乙方提供的贷款，期限为____ 年____ 个月。甲方保证从签证合同之日起至____ 年____ 月____日止，还清全部本息。并附分次还款具体计划为本合同的附件(略)。
第四条 贷款利息在合同规定还款期内，按年息____%计算……超过还款期限，逾期部分加收20%利息;贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。贷款利息每季计收一次。
第五条 乙方提供本贷款的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。
第六条 甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从____ (单位)____ 资金中清偿。
第七条 本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份，上述三方各执一份。
甲 方：单位名称________(公章) 乙 方：单位名称________行(公章)
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
日期____________________ 日期____________________
开户银行及帐号____________ 开户银行及帐号____________
甲方的担保单位名称____________(公章)
代 表 人____________________
日期____________________
开户银行及帐号____________
通用承包合同 篇27
甲方：__________乙方：__________
根据施工需要，甲方将_____工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。
一、工程名称：____________________
二、工程地点：____________________
三、承包范围：____________________
施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容，施工过程中 的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。33连成人导航
四、工程内容：
模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。
五、工程承包方式：
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工 。手提电动工具及手工工具乙方负责。
2、按施工图纸，包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。
六、质量要求：
严格要求按图施工，符合规范要求，质量等级必须满足合格。
1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。，漏浆由木工班组清理干净，浇砼时木工必须安排专人看模，漏下砼浆用水冲洗干净，否则每次罚款200元。
七、施工工期：____________________________
乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。
八、付款方式：________________________
九、工程管理双方责任：
A、甲方责任
1、提供有效的施工图纸，处理施工技术问题；
2、提供外脚手架及安全防护网；
3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见；
4、及时将支模用的材料供应至现场；
5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督，负责模板分项工程质量评定及验收；
6、根据规范、标准、合同及施工图要求，甲方为分项、分部工程质量的最终确认者；
7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测，按现行验收规范及评定标准进行质量评定，并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据；
8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿；
9、按合同约定进度支付工程款。
B、乙方责任
1、施工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方人员；
2、熟悉图纸，按图纸要求提前配好模板，尽量减少余料；
3、在施工过程中发现图纸设计问题，及时向甲方工长汇报，不得擅自更改设计；
4、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意养护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故由乙方负责；
5、按图纸及工艺要求提前做好材料计划，报甲方工长审批；
6、乙方必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规，造成的安全事故责任由乙方承担；
6、文明施工，做好施工组织、管理，切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢，堆放整齐有序。特别要注意检查柱头、梁沟等，务必清理干净；
7、提前安排好浇砼期间的木工值班工作，浇砼过程中要经常检查，如发现有变形、松动等现象要及时修补加固；
8、因质量不合格或其他过失造成的返工，属于乙方责任的，乙方应承担由此引起的工机料损失。
9、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难；
10、工地内不得闹事生非，不得中伤他人、打架，各项违法活动一经发现处100元罚款，情节严重者扭送公安机关处理。
11、合理使用模板，未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板，违者视其情节轻重每次罚款200元以上。
12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不予认可。
13、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故 均由乙方负责全部责任。
14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施，以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为，发生一切后果由乙方承担。
15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为及违反安全操作的行为，发生一切后果由乙方承担。
16、进入施工现场不按规定使用安全帽和安全带，甲方责令未改者，处以50元罚款。
17、乙方负责人必须坚守工地，安排工作，指挥管理，带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方负责人承担，经三次指出而没改进的，甲方有权终止协议，余下的工程款不作结算。
十、工程变更：
增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造价增加较大，原合同条款不能言表的，可协商签订补充协议。
十一、保修责任：
保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，费用在保质金中扣除。
本协议一式两份，双方各执一份，签订之日起生效。
甲方：____________乙方 ：____________
签约日期：____________签约地点：____________
通用承包合同 篇28
甲方：x小学
乙方：
为了规范学校管理，开辟勤工俭学创收渠道，改善学校条件，方便师生生活，甲方特与乙方签订如下：
一、承包方式：暗标竞标;
二、承包金额：
三、提供条件：
四、承包时间：农历XX年腊月二十至XX年腊月二十。
五、其它说明：
1、乙方负责接受甲方管理和监督，保证物品卫生和场所卫生。
2、乙方不得出售“三无”产品和伪劣、变质产品，若发现一次，罚币50元。若学生因饮食小卖部的'食品而事物中毒或出现其它事故，由乙方承担全部责任。甲方概不负责。
3、乙方不得向学生销售“危禁”物品，一旦发现，甲方有权将其没收，若学生因玩“危禁”物品而伤害自己或他人，后果由乙方自负。甲方概不负责。
4、甲方有购物自由，乙方不得以任何借口干涉。
5、小卖部办证及经营户办健康证等费用由甲方承担。(甲方只承担一个人的费用)
6、承包到期，乙方须自动搬出。否则甲方有权采取强制措施将其搬出。
7、乙方在承包期间若因生意问题闹矛盾或提出其它无理条件，甲方有权提前终止合同，承包金额不退还。
8、学校提供设施若有损坏，由乙方赔偿。
9、乙方不论有多少人参与经营，甲方只承认一人享受前勤三分之一的各项福利待遇。
10、小卖部不准出售学习资料。
11、小卖部不得与食堂发生冲突。食堂可以在就餐时间内卖米酒、豆浆、木耳汤、绿豆汤、玉米、鸡蛋、鸡腿等。非就餐时间，食堂不得营业。
六、此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，一份存档。
甲方：x小学 乙方：
xx年xx月xx日
通用承包合同 篇29
甲方：
乙方：
一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。
地块名称____________________四至东__________西__________南__________北__________，统领村老统领屯南四荒地____________________公顷。
二、承包地概况，承包地面积四荒地____________________公顷。
三、承包年限：__________公顷四荒地，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、承包费总计：大写：_____________
五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。
六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求，乙方可以在国家政策允许的'条件下进行土地项目的开发整理，整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费，临时占地补偿费，归乙方所有，永久性占地补偿费归统领村所有。
七、乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。
八、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持一份，三份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
通用承包合同 篇30
业主 (以下简称甲方)： 联系电话：
施工队(以下简称乙方)： 联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
一、 工程概况工程地址：
二、 价格清包工费： ￥ 元，大写：
其中 水电工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清运费 元
三、 付款方式
1、施工队进场，预支生活费： 1000元
2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800 元
5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付
四、 设计
1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。
2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、 材料
1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。
4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。
6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。
8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、 工期从 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天
七、 材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、 垃圾清
运1、 垃圾袋装化
2、 垃圾应日日清
3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、 劳动力管理
1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。
6、 在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。
7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、 施工机具
1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。
十一、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火。
2、 现场禁止吸烟。
3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件
1、 施工项目清单。
2、 双方认可的报价单。
3、 乙方开出的材料采购清单。
十四、合同争议
1、 出现争议甲乙双方先协商。
2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、装修要求
a.装修工艺“电路安装工艺要求：
1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。
2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。
3、 所有导线安装时，必须用相应的'pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。
4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。
5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。
6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。
通用承包合同 篇31
甲方：泗洪县雪枫学校幼儿园
乙方：谭苏松
根据《合同法》及有关法律法规的规定，为确保工程质量，经甲、乙双方协商，达成以下协议：
一、工程内容及造价：
1、清理化粪池：3个，单价700元，计2100元。
2、疏通卫生间下水道：9个，单价167元，计1503元。
3、清理楼后下水道：计1500元。
4、清理拖运垃圾：计300元。
上述工程总价为￥5403元（陆仟肆佰零叁元整）
二、施工方式：
乙方包工包料，不得转包。
三、工期要求：
7天。从合同签字之日起，到7月28日前全部完工。迟延一天，甲方有权罚乙方100元（由于天气等不可抗力导致不能施工，工期可顺延，不予罚款）
四、质量与施工要求：
1、必须保证化粪池、下水道清理彻底，非人为原因三年内不会堵塞。
2、施工结束，保持施工场地整洁，不得有杂物，也不得损坏原有的'设施设备；否则由乙方负责维修。
3、乙方必须按规定对操作人员做好必需的劳动安全保护工作，如因乙方操作人员不当而造成工伤事故，由乙方承担一切责任，甲方概不负责。
五、付款方法：
经甲方验收合格后，工程款一次性付清。
六、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，
甲方（签章）： 乙方：
负责人（代理人）：
年月日年月日
通用承包合同 篇32
甲方：门诊部
乙方：
经双方协商，本着平等，互惠，互利的原则，现承包医院 科给乙方经营， 双方兹订立租赁合同如下：
第一条：经营期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，将福康门诊部 科租给 （以下简称乙方）。如室内装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
第二条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金＿＿＿＿元。乙方接到甲方的收租通知后，
在十天内一次付清。乙方如需终止租赁关系，解除合同，须在合同终止前三十天通知甲方。
第三条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付水、电费和取暖费。由于甲方对乙方承租的设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。甲方负责每年卫生局的年检。
第四条：双方权利、责任与义务
一、乙方可以聘用具有相关的医学知识人员协助乙方工作，乙方负责本科室工作。为方便群众要求定时开设门诊，实行经济责任制，
二、甲方向乙方提供固定业务用房间 间（约 平米）
三、乙方使用的器械自己解决与甲方无关，所有权归乙方。
四、乙方在协议期间必须遵守甲方的各项规章制度，服从统一管理，不能扩大经营范围，不能私自配药给病人，病人配药一律凭处方由药房配药。
五、收费一律有乙方自行负责，如使用甲方中草药，甲方向乙方支付30%提成。
六、乙方在工作中所出现的一切事务（包含事故、纠纷等），由乙方自行解决。甲方保留仲裁后继续追偿乙方责任、损失的权利。
七、乙方在协议期间要遵纪守法和医德规范，必须作好安全医疗。医疗器械严格消毒及一次性卫生用品用后按要求处理。
八、本协议如与上级部门规定抵触时，甲乙双方无条件服从上级决定，甲方不负经济责任。
九、协议的变更、解除及未尽事宜，双方协商处理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自签订之日起生效执行。
如果有争议，双方协商不能处理的情况下，交当地人民法院或仲裁机构处理。
甲方法人签字： 乙方签字：
法人签章： 签章：
标签： #通用承包合同
