居室装修工程合同

居室装修工程合同（精选34篇）

居室装修工程合同 篇1

　　合同编号：________________

　　发包人（甲方）：_________住所：_________委托代理人：_________电话：_________

　　承包人（乙方）：_________住所：_________营业执照号：_________

　　法定代表人：_________电话：_________

　　委托代理人：_________电话：_________

　　本程设计人：_________电话：_________

　　施工负责人：_________电话：_________

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一部分工程概况

　　第1条、工程地点：________________________________________________

　　第2条、工程内容及做法（详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单）。

　　第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：

　　（1）承包人包工、部分包料（详见报价单），发包人提供部分材料（详见报价说明）；

　　（2）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在—5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。

　　（3）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。

　　第4条、工程期限_______天；开工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日。

　　第5条、合同价款：本合同工程造价为（大写）：_____________________元（详见海天人装修工程报价单）。

　　第二部分施工图纸

　　第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见装修工程设计图纸），设计费（大写）_______元，由发包人支付（此费用包括不包括在工程价款内）。

　　第三部分发包人义务

　　第1条、开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　第2条、提供施工期间的水源、电源；

　　第3条、负责协调施工队与邻里之间的'关系及相关装修手续（物管等），并承担相关费用；

　　第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　第6条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验收。

　　第四部分承包人义务

　　第1条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　第2条、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　第3条、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　第4条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五部分工程变更

　　第1条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装修工程变更单）。

　　第六部分材料的提供

　　第1条、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。需要保管的，发包人应作好密封标志，并交由现场管理人员保管；

　　第2条、由承包人提供的材料，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七部分工期延误

　　第1条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）发包人同意工期顺延的其他情况；

　　（3）发包人五金件（不含门锁、洁具等）安装；

　　（4）客户须知中第三点的情况之一。第2条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。

　　第八部分质量标准

　　第1条、双方约定本工程施工质量标准为现行住宅装饰装修验收标准。

　　第2条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定拥有质量认证资质的39;有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第九部分工程验收和保修

　　第1条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）隐蔽工程验收__；

　　（2）水电工程完工__；

　　（3）瓦作工程完工__；

　　（4）中期验收（木作工程完工），并作好工作量统计决算__；

　　（5）油漆工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见海天人装修工程验收单）。

　　第2条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收（否则视同工程合格），填写工程验收单（见装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见装修工程结算单）。

　　第3条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，发包人可要求承包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第4条、在正常使用条件下，本工程保修期为24个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单（见装修工程保修单）。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为36个月。

　　第5条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价（根据附海天人装修工程报价单）。严重工程质量问题是指在正常使用条件下：防水工程出现3处以上渗漏；暖气、煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）；墙面、吊顶等涂料工程出现0.5以上的涂料表层脱落；吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）；墙砖超过5处（块）以上松动、脱落；地砖、地板工程出现5处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）；木工工程出现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料质量问题除外）。

　　第十部分工程款支付方式

　　第1条、双方约定按以下方式支付工程款：

　　第2条发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清中期工程款。

　　第十一部分违约责任

　　第1条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　第2条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　第3条、因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第4条、每延误工期一天，由责任人向对方支付违约金200元。

　　第十二部分合同争议的解决方式

　　第1条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三部分几项具体规定

　　第1条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。

　　第2条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。

　　第3条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_______点_______分至_______点_______分；下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。

　　第十四部分其他约定事项：

　　第十五部分附则

　　第1条、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　第2条、本合同一式_______份，双方各执_______份。

　　第3条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　合同附件：

　　附件1：工程施工质量标准附表：装修工程施工项目确认表附表：装修工程报价单附表：装修工程设计图纸附表：装修工程变更单附表：装修工程验收单附表：装修工程结算单附表：装修工程保修单

　　发包人（签字）：_________承包人（盖章）：_________

　　法定代表人：_________委托代理人：_________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

居室装修工程合同 篇2

　　发包方(以下简称甲方)：____________________________________________

　　委托处理人(姓名)：_____________单位：_____________________________

　　住所地址：__________________________________________________________

　　联系电话：_______________________机号：___________________________

　　承包方(以下简称乙方)：____________________________________________

　　单位名称：__________________________________________________________

　　营业执照号：________________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________________

　　法定代表人：______________________联系电话：________________________

　　委托代表人：______________________联系电话：________________________

　　本工程设计人：____________________联系电话：________________________

　　施工队负责人：____________________联系电话：________________________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程地点________________________________________________________

　　1.2　工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

　　1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4　工程期限__________天;

　　开工日期__________天______月_____日;

　　竣工日期__________天______月_____日;

　　1.5　合同价款：本合同工程造价为(人民币)___________________________元

　　金额大写：__________________________________________________________

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：

　　1.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_____________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条　甲方工作

　　4.1　开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2　提供施工期间的水源、电源;

　　4.3　负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条　乙方工作

　　5.1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条　材料供应

　　7.1　按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2　按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条　工期延误

　　8.1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1.工程量变化或设计变更;

　　2.不可抗力;

　　3.甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2　因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4　因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行：

　　(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

　　(2)其它规定：______________________________________________________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条　工程验收和保修

　　10.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

　　10.2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单);

　　10.3　本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11.1　双方约定按下列第__________种方式支付工程款：

　　1.此合同签订地为：本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即___________元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)

　　2.合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;

　　3.其它支付方式：_______________________________________________;

　　11.2　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。

　　11.3　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条　违约责任;

　　12.1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　12.2　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　12.3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　12.4　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元;

　　12.5　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　12.6　由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____________元;

　　第十三条　合同争议的解决方式;

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决;

　　1.向______________仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向____________________人民法院起诉。

　　第十四条　几项具体规定;

　　14.1　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__________元(此费用不在工程价款内);

　　14.2　施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3　施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午_________点_______分至______点_______分;

　　下午_________点_______分至______点_______分。

　　第十五条　附则;

　　15.1　本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效。

　　15.2　本合同签订后工程不得转包。

　　15.3　甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15.4　凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15.5　合同履行完后自动终止。

　　15.6　本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　甲方(签)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月　日

　　年月　日

居室装修工程合同 篇3

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时

　　2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

　　6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

　　7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责　__市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

　　合同编号：______

　　发包人：

　　承包人：

　　住所：

　　住所：

　　委托代理人：

　　营业执照号：

　　电话：

　　法定代表人：

　　电话：

　　BP机号：

　　委托代理人：

　　电话：

　　本工程设计人：

　　电话：

　　施工队负责人：

　　电话：

居室装修工程合同 篇4

　　业主：(甲方)____________民族：______联系电话：_____

　　身份证号：______________________地址：________________________

　　承包方：(乙方)：______________________

　　负责人：______________联系电话：____________________

　　本工程设计师：_____________________

　　联系电话：__________________________

　　施工队负责人：_____________________

　　联系电话：__________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　工程概况

　　1.1工程地点：_______________________________

　　1.2工程装饰装修面积：__________________________________

　　1.3工程户型：____________________________________

　　1.4工程内容及做法(详见报价单和图纸)

　　1.5工程承包，采取下列____________种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料。

　　1.6工程期限________________日(以实际工作日计算)

　　开工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天为开工日期)

　　竣工日期______________年________月________日

　　1.7合同价款

　　本合同工程造价为(人民币)________金额大写：_____________

　　(2)报价单与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条施工图纸

　　2.1施工图纸采取下列第__________种方式提供。

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸一式三份，甲方持一份，乙方持两份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，由乙方保管图纸，甲方可随时向乙方索取。

　　2.2双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第三条甲方工作

　　3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　3.2无偿提供施工期间的水、电和冬季供暖。

　　3.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　3.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　3.6不得为下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼层荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　3.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　3.8参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料的验收，隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第四条乙方工作

　　4.1严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房无管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　4.2甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第五条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，有合同双方签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更协议，作为结算和顺延工期的根据，为了避免甲乙双方不必要的纠纷，乙方对乙方工作人员的口头承若不予承认，请甲方不要接受乙方工作人员的任何口头承诺。

　　第六条材料供应

　　5.1按由乙方编制的合同家装《工程材料明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)应当由甲方提供的材料，甲方在材料到施工现场前通知乙方，双方就材料质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2)应当由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方就材料质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测的，检测费用由其先进行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用最终由对方承担。

　　第七条工程延误

　　7.1对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延。

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)乙方春节放假期间或其他不可抗力情形;

　　(3)甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的;

　　(4)甲方未按合同约定支付工程款;

　　(5)因甲方负责造成工期延误的其他情况。

　　7.2施工过程中凡由甲方指定材料供应商的情况，材料发生质量问题，材料运费、退货换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任，凡由乙方提供材料，发生上述问题均由乙方承担责任。

　　第八条质量标准

　　在竣工验收时双方工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构已认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第九条工程验收

　　9.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收;

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　9.2工程完工后(不含最后成品安装)，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，三日内检验验收，验收合格后，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图，双方办理移交手续，如进行室内环境质量验收应将房间打扫干净、无施工余料，无业主自制的装饰品和家具等污染源，自然通风至少七天，方可进行检测。

　　9.3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更换门锁，视同验收合格，从入住或更换门锁之日起，造成的一切损失由甲方承担。

　　9.4本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗透工程保修期限为五年。

　　第十条工程款支付方式

　　10.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付期数

　　支付时间

　　工程款支付比率

　　应支付金额

　　首期款开工三日前60%

　　中期款工期过半时35%

　　尾期款竣工验收合格5%

　　10.2物业管理押金由甲方支付，关于合同所涉及的各项款项，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司给您提供专用收据，切记不能将现金交给工地工人、工长及公司其他无权收款人员，否则，由甲方承担因此而造成的损失。

　　10.3工期过半时，甲方必须交纳工程中期款，若迟延付款，甲方承担相应违约责任。

　　10.4工程验收合格后，结清尾款前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.5甲方结清尾款后，双方办理交接手续，并于7日内乙方申请办理家装工程保修手续，逾期视为自动放弃保修的权利。

　　第十一条违约责任

　　11.1甲方无正当理由未按合同约定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1%的违约金。

　　11.2由于乙方责任导致工程质量不合格，对不合格部位，乙方应进行返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工期延误，每延误一日，乙方支付本合同工程造价金额1%的违约金。

　　11.3本合同生效后，受法律保护，甲乙双方任何一方无故解除本合同，应向对方支付本合同工程造价金额20%的违约金。

　　第十二条附则

　　13.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　13.2双方可以另行签订协议对本合同进行变更或补充，签订的变更或补充协议与本合同具有同等效力。

　　13.3本合同履行完毕后自动终止。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

居室装修工程合同 篇5

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方委托乙方 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、 工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　　二、 承包方式：包工包料。

　　三、 工程造价(￥——元)

　　为人民币 ————

　　四、 工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币——元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币——元整)。

　　五、 乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、 甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、 交付使用日期：总施工期为 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、 其它约定事项：

　　九、 本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、 本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各执为据。

　　十一、 本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　日 期： 日 期：

居室装修工程合同 篇6

　　甲方：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系电话：

　　兹有住户_________委托_________(以下简称甲方)，对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。

　　一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。

　　二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。

　　三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00-12：00，下午14：00-18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。

　　四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人)，不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。

　　五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。

　　六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。

　　七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。

　　八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。

　　九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。

　　十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。

　　十一、违约责任

　　1、由于甲方责任造成对第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由甲方方承担相应责任，并赔偿第三方因此造成的全部损失。

　　2、甲方未指定安监人员;未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施;乙方有权要求甲方立即停工整改，由此引起的后果及损失由甲方承担。

　　十二、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。

　　十三、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。

　　十五、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

　　十六、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)：

　　负责人(签字)：

　　_________年____月____日

　　乙方(盖章)：

　　负责人(签字)：

　　_________年____月____日

居室装修工程合同 篇7

　　装修工程质保金协议书最新范本

　　甲方：________________

　　乙方(施工方)：________________

　　为规范家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方就 工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下：

　　1、就________________项目，乙方作为施工单位，应于________年________月________日之前将质量保证金人民币共计________元存入甲方账户，甲方收到该保证金后应向乙方出具收条。

　　3、工程出现质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责，甲方可委托具有相应资质的单位进行维修，实际发生的费用可以从质量保证金中支付;但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责，乙方不再承担责任。

　　4、工程质保期满后3日内，甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付(如有)部分后的余额返还乙方。

　　5、甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方承担由此引起的所有法律责任。

　　6、未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。

　　7、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　(以下无正文)

　　甲方(签章)：_________________

　　乙方(签章)：_________________

　　________年________月________日

　　签订地点：______________

居室装修工程合同 篇8

　　委任单位：____________

　　施工单位：____________

　　经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：

　　一、工程名称：___________________________

　　二、工程地点：________________________

　　三、工程项目内容：________________________

　　四、工程期限本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。

　　五、工程造价为人民币：____________________________________

　　六、付款方式

　　1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。

　　2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)

　　七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

　　八、工程施工

　　1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。

　　2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

　　3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

　　4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。

　　5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。

　　九、工程质量

　　1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

　　2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。

　　3.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。

　　4.装饰工程质量保修一年。

　　十、工程验收

　　由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

　　十一、违约责任任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。

　　十二、备注

　　本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲.乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

　　十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

居室装修工程合同 篇9

　　合同编号：_______________

　　______年___月___日

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方经过全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接专卖店______________，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便遵循。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、工程期限：

　　本工程正式施工从_____年_____月_____日——_____年_____月_____日，施工期为_____天。如有不可抗拒的因素，工期顺延。

　　5、工程装饰装修建筑面积：

　　第二条工程价款

　　1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；金额大写：___________________________。

　　2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

　　第三条施工图纸

　　1、图纸、提供的套数：壹套；

　　2、保密要求：图纸和预算属于乙方的知识产权和商业机密，仅供甲方在本合同中约定的房屋装修使用，甲方不得提供用于其它房屋装修使用。

　　第四条材料的提供

　　1、乙方为甲方所提供的材料数量为计划数量，在时间数量与计划数不一致时，以实际数量为准；

　　2、属甲方供应的材料由甲方对所供应的材料质量承担责任，由于甲方供应的材料质量应造成施工质量不合格或工期延误的，其损失有甲方承担且工期顺延，但甲方委托乙方采购部正式采购的除外；

　　3、甲方应按约定的供应时间供应材料，如发生延期，工期顺延；

　　4、甲方供应的材料送达工地时，甲方应通知乙方代表进行数量确认，并办理交接手续；

　　5、乙方提供的主要材料运进工程现场使用前必须由甲方验收确认后方可施工，因为甲方未签字确认耽搁工期正常顺延；

　　6、甲方接到乙方材料验收通知时应及时进行验收；

　　7、乙方提供工程材料若出现市场断、缺货时乙方可采用相等材质、价格、的材料。

　　第五条工程价款的支付方式

　　1、工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前_____日内，甲方应付总工程款的_____%，计（大写）______________________________元整；

　　2、当工期进度过半甲方第二次付总工程款的_____%，计（大写）______________________________元整；

　　3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）______________________________元整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。

　　第六条工期的`延误

　　1、以下原因造成的工期延误，工期相应顺延

　　（1）工程项目增加或设计变更；

　　（2）非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

　　（3）甲方自作项目影响乙方施工的；

　　（4）合同中约定或甲方同意工期顺延的其它情况；

　　（5）甲方未按合同约定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的；

　　（6）其它不可抗力因素。

　　2、乙方在以上情况发生后3日内，就延误的原因向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后3日内应与确认、答复、延期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　第七条工程质量及验收

　　1、检查与返工

　　（1）甲方有权对乙方的施工质量进行检查，乙方的施工质量达不到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》，甲方有权要求乙方返工，因返工造成的损失，由乙方承担，且工期不予顺延；

　　（2）如因甲方的要求进行设计变更或材料更换的，甲方除应承担设计变更和材料更换的费用外，如该项目已施工的甲方应承担已做工程的费用，工期相应顺延；

　　（3）工程质量是因甲方自购材料的原因造成不合格的，其损失由甲方自行承担。甲方要求更换和返工的，返工费用由甲方承担工期相应顺延。

　　2、隐蔽工程和分项验收

　　（1）工程具备履盖、掩盖条件时，乙方应在二十四小时前通知甲方进行验收。经验收合格，甲方再验收记录上签字后乙方可继续进行施工；验收不合格的，乙方应在整改后重新通知甲方进行验收；

　　（2）甲方在收到通知后不在规定的期限内参加验收或参加验收后未在验收记录上签字的，可视为甲方以验收合格，乙方可进行被隐蔽项目的下道工程继续施工；

　　3、竣工验收

　　（1）工程竣工后，乙方应在48小时前通知甲方进行验收，甲方应自身原因不能按期验收的，应通知乙方延期验收，但延期不能超过两天；

　　（2）甲方不参加验收的，由乙方自行组织乙方的质检部门验收，其验收结果视为甲方认可；

　　（3）甲方在乙方通知的时间内不进行验收，未经验收入住的，视为验收合格；

　　（4）无论甲方是否参加验收当其提出对已经隐蔽工程进行重新进行检验的要求时，乙方应按要求剥露，并在验收后进行履盖和修复。如检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期；如验收不合格，乙方承担费用，工期予与顺延；

　　（5）甲、乙双方对质量产生争议的，双方约定按国家技术监督部门的验收结果为准，如检验合格，由甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期；如检验不合格，乙方承担费用工期予以顺延。

　　第八条工程监理

　　监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；监理工程师的职责______________________。

　　第九条维修约定

　　1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。

　　2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。

　　3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行_____。

　　第十条违约责任

　　1、合同签订后任何一方均应按照本合同的约定执行，任何违反本合同的规定的行为均视为违约。

　　2、乙方原因不能按期完工的，每拖延一日向甲方支付合同价款0.05%的违约金，但累计违约金数额不超过合同价款的2%。

　　3、甲方原因不能按期完工的，每拖延一日向乙方支付合同价款0.05%的违约金，但累计违约金数额不超过合同价款的2%。

　　4、合同生效后，甲方不得擅自解除合同，否则甲方应向另一方支付合同价款30%的违约金。

　　5、因乙方的工程施工原因违反物业管理有关规定，造成甲方不能全额退还押金、保证金的、由乙方承担甲方的损失部分。

　　6、合同仅作为双方工程约束合同，由甲方用作他用，乙方不承担任何相应间接或直接责任。

　　7、合同条款未约定的，按国家有关规定执行。

　　第十一争议解决

　　合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成时：

　　1、向__________________委员会申请_____

　　2、向_______方所在管辖权的人民法院提前诉讼；

　　甲方（签章）：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　_______年____月____日

　　乙方（签章）：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　_______年____月____日

居室装修工程合同 篇10

　　甲方：________

　　乙方：________

　　附：身份证复印件电话号码

　　本着互相信任的原则，就甲方的工程达成以下协议。

　　第一条工程概况

　　1、装修施工地点：___________________________________________

　　2、工期：_______年___月___日至_______年___月___日

　　本项工程预计费用元人民币。

　　第二条材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料

　　乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。

　　甲方应按时提供乙方需要的材料。

　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。

　　乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　乙方自带施工的必须工具，安全帽、安全带等，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　　第三条关于工程质量及验收的约定

　　1、乙方的工程质量应当符合国家的相关质量标准。

　　2、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知3日内组织验收，并办理验收手续。

　　第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

　　1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

　　处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

　　乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

　　3、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

　　4、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方供应的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

　　1、工程款付款方式：

　　布管验收合格后支付工钱的%，水电完工后支付%，整体竣工验收合格后支付%

　　2、乙方承包内容：

　　1)水电开槽、布线、穿线、埋槽

　　2)有水电施工过程的垃圾清运

　　3)水电施工的穿墙、打孔、切割

　　4)开关面板安装

　　5)小五金、马桶、的安装

　　6)后期灯具的安装

　　工程结算方式：

　　按实结算：总价结算：元/平米

　　第六条违约责任：

　　1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付的违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付的违约金。

　　第七条纠纷处理方式：

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，提交合同签订地四川省泸州市龙马潭区人民法院诉讼解决。

　　守约方为维护自己的权益，向人民法院诉讼，所花费的律师费、误工费、交通费，都由违约方承担。

　　第八条合同的变更和解除：

　　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

　　合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第九条。

　　1.其它约定：

　　因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　2、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48、小时内必须到达现场。

　　由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第十条附则

　　本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　乙方在本合同签订后工程不得转包。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　合同有效期至_____________________。

　　水电工程保修年，超过保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

　　合同签订地：龙马潭区王氏大酒店

　　特别条款：双方明确知晓本合同为承揽合同，甲方不承担乙方以及乙方人员的工资、人身伤害赔偿、财物受损赔偿等任何法律责任。

　　甲方签字：________

　　乙方签字：________

　　________年________月________日

居室装修工程合同 篇11

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程量： 图纸标注以及经双方协商通过的补充协议内确定的工程量为准。发生工程量变更的以甲方签字认证的实际工程量为准。

　　4、承包方式按以下第 项执行

　　（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；

　　部分包料（4）包料；

　　部分包工

　　第二条 甲方的权利和义务

　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　第三条 乙方的权利和义务

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

　　2.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

　　3.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

　　4.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

　　第四条 工期

　　1、开工日期： 年 月 日

　　2、竣工日期： 年 月 日

　　3、工程总用工时间： 天（工期顺延的时间未计入）

　　第五条 工程价款

　　本工程总造价为：（大写） （人民币）

　　￥： 元

　　注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

　　第六条 工程质量

　　本工程质量按以下第 执行

　　（1）国家标准 （2）地方标准 （3）行业通用标准（4）甲方特殊标准

　　第七条 图纸

　　1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行

　　（1）甲方委托乙方设计施工图纸，但乙方需提供电子版图纸资料以及负责提供政府部门验收用的蓝图晒制工作；

　　（2）甲方自行提供施工图纸

　　2、图纸会审和设计交底时间：

　　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。

　　第八条 合同组成文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、标准、规范及有关技术文件

　　3、图纸

　　4、工程报价单或预算书

　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　第九条 工程变更

　　1、其他变更

　　合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　2、确定变更价款

　　乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。

　　(4)甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　(5)因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

　　第十条 双方一般的权利和义务

　　1、甲方的工作

　　（1）开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；

　　（2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；

　　（3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系；

　　（4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；

　　（5）施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；

　　（6）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　　2、乙方的工作

　　（1）参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；

　　（2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；

　　（3）未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；

　　（4）对于施工过程中的在关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

　　（5）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　（6）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　第十一条 有关材料的约定

　　1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。

　　2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。

　　3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。

　　4、材料运输费用，由材料提供方承担。

　　5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。

　　第十二条 有关施工和工期的约定

　　1、工期延误

　　因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　(3)设计变更和工程量增加；

　　(4)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　(5)不可抗力；

　　2、工程竣工

　　（1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　（2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　第十三条 关于质量和中间验收的约定

　　1、工程质量

　　工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　2、检查和返工

　　（1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的.检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　（2）工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　3、隐蔽工程和中间验收

　　工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。

　　第十四条 关于安全施工的约定

　　1、安全施工与检查

　　（1）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　（2）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　2、安全防护

　　承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　第十五条 关于竣工验收

　　1、竣工验收

　　（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后 日内组织验收，并办理验收交移手续。

　　（2）工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。

　　第十六条 关于工程价款支付的约定

　　2、特别费用的约定：

　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担；

　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责；

　　第十七条 关于工程保修的约定

　　1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起 月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

　　2、甲方留工程总价的15%做为保修押金，保修期限为一年

　　3、甲、乙双方对保修的其他约定。

　　第十八条 违约责任

　　1、当发生下列情况时发包人违约：

　　(1)发包人不按时支付工程预付款；

　　(2)发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

　　2、当发生下列情况时承包人违约：

　　(1)因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；

　　(2)因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

　　(3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　3、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担 元/天的违约金；其他违约行为应向发包人承担 元的违约金。

　　4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。

　　第十九条 合同附件

　　1、工程施工项目确认书

　　2、施工图纸或工艺说明确认书

　　3、项目变更单

　　4、分项工程，隐蔽工程验收单

　　5、承包人提供的材料明细表

　　6、发包人提供的材料明细表

　　7、工程验收单

　　8、工程结算单

　　9、工程保修单

　　10、发包方身份证或营业执照复印件

　　11、承包方身份证或营业执照复印件

　　12.、付款方式：

　　第一次： 元

　　第二次： 元

　　第三次： 元

　　第十九条 附则

　　1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力

　　2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　地址： 地址：

　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

居室装修工程合同 篇12

　　甲方(住宅装修管理方)：_________________

　　乙方(住宅装修施工方)：_________________

　　为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。

　　第一条住宅装修的基本情况

　　1、住宅建筑面积：_____平方米;结构类型：__________。

　　2、装修施工期___天，预计自_____年___月___日至_____年___月___日。

　　第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。

　　1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

　　2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

　　3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于___次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于___次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。

　　对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。

　　4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。

　　对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民提起民事诉讼。

　　第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。

　　1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。

　　2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。

　　3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。

　　4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间_____时至次日上午_____时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。

　　5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。

　　6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。

　　7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。

　　8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。

　　第四条违约责任

　　1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。

　　甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成

　　损失的应赔偿。

　　2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。

　　第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民提起民事诉讼。

　　第六条本协议期限：_____年___月___日至_____年___月___日。

　　第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议___式___份，甲、乙双方各执___份，___份向小区业主委员会备案。

　　甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

　　法定代表人或授权代理人(签字)：______________法定代表人或授权代理人(签字)：______________

　　_______年___月___日_____年___月___日

居室装修工程合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有位于_____市_____区建筑面积_____平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同：

　　一、工程项目：________

　　二、工程采用：________

　　三、工程日期：________年________月________日至________年________月________日，共________天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。

　　四、工程总额：人民币________元。(小写________：)

　　五、付款方式

　　1、签订合同后，甲方即支付___%备料款计________元，乙方三天内进场开工。

　　2、施工结束

　　甲方再支付____%的进度款，计________元。

　　六、设计施工标准：________________。

　　七、双方负责：

　　甲方应负责事项：

　　1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的办证手续及费用等问题。

　　2、提供施工期间现场的水电。

　　3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。

　　4、按合同进度及时支付装修款项。

　　乙方应负责事项：

　　1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。

　　2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。

　　3、按规定期限竣工，交付甲方使用。

　　4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责；如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。

　　5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。

　　八、其他事项

　　1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。

　　2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。

　　3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。

　　4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善。

　　5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意。

　　6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。

　　九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。

　　十、因本合同所发生的一切争议均应提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

居室装修工程合同 篇14

　　发包方（甲方）：

　　法定代表人：

　　承包方（乙方）：

　　法定代表人：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　一、工程地点：

　　二、工程装饰装修面积：

　　三、工程范围：

　　1、承包范围：室内各厅房的天、地、墙装潢、门及门锁等；约定的由乙方设计的室内各种柜、台面、洁具、灯具等。

　　2、非承包范围：

　　2-1、电器类：全场空调、电视、电脑、音箱、点歌系统、控制面板、频闪、花灯、台灯、落地灯；

　　2-2、家具类：沙发、软包凳、KTV茶几等可移动家具类；

　　2-3、装饰类：全场装饰画、油画、装饰物、花草、纱幔、窗帘、摆件台、装饰柜、珠帘、雕像、字牌、台牌、门牌、指示牌、消防指示牌等；

　　2-4、弱电系统类：全场呼叫系统、录像监控系统、程控电话系统、网络系统等；

　　2-5、现代消防系统及普消设施、清风系统、强排烟系统等；

　　2-6、强弱电布线类：主电源布线、中央空调电源布线、强排烟布线、清风布线、呼叫系统、监控系统、程控电话系统、闭路电视系统、网络系统布线；

　　2-7、厨房设备设施及烟道；

　　2-8、用品类：酒店用品及设施设备、酒具果盘、烟缸等；

　　2-9、所有行政职能部门的报建、报检及费用；

　　2-10、施工期间的用水、用电及费用；

　　2-11、其它约定项目：如防盗门、卷帘门、防护栏、防火门、电梯（电梯基础设施）。

　　四、承包方式：乙方包工、包料。

　　五、工程期限及保修期：

　　1、开工日期______年_____月____日。竣工日期_______年____月____日。总日历工期天数________天。

　　2、甲方要求乙方提前竣工的，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用，同时每提前一天支付乙方赶工费_______元。

　　六、工程款和报价单

　　工程价款：本合同工程造价为（人民币）_________元。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 双方指派人员

　　1、甲方指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督，办理验收、变更、登记手续和甲方授权的其他事宜。

　　2、乙方指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，在乙方授权范围内处理本工程相关事宜。

　　3、任何乙方更换指派代表，应当以书面方式通知对方。

　　第四条 甲方工作

　　1、开工三日前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。

　　2、开工三日前，要为乙方入场施工创造条件腾空房间，清除影响施工的障碍物，以不影响施工为原则。

　　对只能部分腾空房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　3、向乙方提供施工期间的水、电、气及电讯设备，说明注意事项并承担相应费用。

　　4、办理施工所涉及的消防、环保、建委、税收等各种申请、批准等手续，并承担相关费用及税费。

　　5、遵守物业管理部门的各项规章制定，负责处理因施工带来的扰民问题及邻里关系。

　　6、负责保护好周围的建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　7、不得有下列行为：

　　（1）随意改动房屋主体和承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　第五条 工程变更

　　1、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，并应赔偿乙方损失。

　　第六条 材料供应

　　1、按照合同附表，由甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收合格后使用。

　　2、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

　　3、材料验收合格的标准：

　　4、材料验收质量异议：

　　如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　第七条 工期延误

　　对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

　　（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

　　（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

　　（3）因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　（4）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　第八条 质量标准

　　1、本工程执行的质量标准：施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰公共场合施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、在竣工验收时双方对工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业机构予以认定；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第九条 工程验收及质量保修期

　　1、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分：

　　（1）隐蔽工程和中间验收：应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视为验收合格。

　　（2）竣工验收：工程全部结束后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后3日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方因故不能验收，应在收到验收通知后当日内以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效。甲方另定的验收时间不得超过竣工后7个工作日，否则视为承认工程产品竣工验收合格。

　　2、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　3、双方未办理验收手续，甲方不得入住或经营使用，如甲方擅自使用视同验收合格，甲方不得以未在验收资料上签字认可为由拒绝乙方后期工程款项的收取，否则由此而造成的损失由甲方承担。

　　第十条 工程款支付方式

　　1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　（1）工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，甲方在收到资料三天内审核完毕，如无异议视为同意并支付工程尾款。甲方应在审核完毕2日内付清合同约定的款项，否则乙方有权采取措施以甲方财产抵扣相应工程款。

　　（2）在工程价格（合同总价）中对应缴纳的税费，甲方从合同总价款中已扣除，由乙方委托甲方缴纳税费，（由甲方代扣、代办税费）乙方不再承担任何税费，由此产生的税费以及相关责任由甲方承担。

　　第十一条 违约责任

　　1、一方当事人未按约定履行合同义务或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　2、甲方责任

　　（1）因甲方原因造成乙方不能进场施工，乙方有权单方解除合同。甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起3日内，做出答复，并承担经济损失。

　　（2）因甲方未按规定的时间、要求提供材料、设备及安装（如空调预埋、消防管道预埋），造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方停窝工损失。按照每日_____元计算。

　　（3）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异、安装差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量或造成损失，其返工费用由甲方承担。

　　（4）甲方未按合同约定期限支付每期工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款的违约金。若因此造成工程停工、窝工等延误工期和损失，由甲方承担责任。

　　（5）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

　　第十二条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，如协商不成的，按以下第_____种方式解决争议。

　　1、提交_____仲裁委员会仲裁。

　　2、向原告方住所地人民法院提起诉讼。

　　第十三条 其他

　　1、本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　2、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　3、本合同一式_______份，双方各执______份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

居室装修工程合同 篇15

　　兹有住户_________委托_________(以下简称甲方)，对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的`管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。

　　一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。

　　二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。

　　三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00.禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。

　　四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人)，不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。

　　五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。

　　六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。

　　七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。

　　八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。

　　九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。

　　十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。

　　十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。

　　十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。

　　十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款，并有权责令其停工整顿。

　　十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

　　十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________

居室装修工程合同 篇16

　　甲 方：

　　甲方委托乙方 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、 工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　　二、 承包方式：包工包料。

　　三、 工程造价(￥——元)

　　为人民币 ————

　　四、 工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币——元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币——元整)。

　　五、 乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、 甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、 交付使用日期：总施工期为 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、 其它约定事项：

　　九、 本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、 本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各执为据。

　　十一、 本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

居室装修工程合同 篇17

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：

　　1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第(2)种承包方式。

　　(1)承包方包工、包料。

　　(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);

　　(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限20个工作日，开工日期20xx年 10月19日，竣工日期20xx年 11月16日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：捌万伍仟元整。小写:￥85000元(室内装饰装修工程报价单)。

　　第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。

　　第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第(2)种方式提供：

　　(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)零元，由发包方支付。

　　第四条 发包方义务

　　4.1 开工前三天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

　　4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条 承包方义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

　　第七条 材料的提供

　　7.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条 质量标准：

　　双方约定本工程施工质量标准：<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20xx>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由陕西省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第十条 工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

　　10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起基础装修保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1 双方约定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付总合同款的80%预付款，即￥ 68000 元，工程验收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工验收后3个月内付5%工程款即￥4250元。

　　11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

　　11.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。

　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。

　　12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第(一)种方式解决：

　　(一)提交陕西省装饰协会或西安市高新区仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条 几项具体规定

　　14.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场。

　　14.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午8：00点00分至12:00点00分;下午14点点

　　第十五条 其他约定事项：

　　1. 物业押金及其其它有甲方承担，由发包方协助办理!

　　2.签完合同后收到款项后先定制工位，一星期后开始施工，工期从进入现场算起。

　　3.甲方必须提供乙方晚上施工的条件。

　　第十六条 附则

　　16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2 本合同签订后工程不得转包。

　　16.3 本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

居室装修工程合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有位于_____市_____区 建筑面积_____平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同：

　　一、工程项目：

　　二、工程采用：

　　1、包工包料;

　　三、工程日期：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共 天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。

　　四、工程总额：人民币xx元。(小写： )

　　五、付款方式

　　1、签订合同后，甲方即支付___备料款计 元，乙方三天内进场开工。

　　2、施工结束

　　甲方再支付____的进度款，计xx元。

　　六、设计施工标准：

　　1、见工程预算表，以及施工图纸。

　　七、双方负责：

　　甲方应负责事项：

　　1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的办证手续及费用等问题。

　　2、提供施工期间现场的水电。

　　3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。

　　4、按合同进度及时支付装修款项。

　　乙方应负责事项：

　　1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。

　　2、严格按照甲方签字认可的`施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。

　　3、按规定期限竣工，交付甲方使用。

　　4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责;如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。

　　5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。

　　八、其他事项

　　1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。

　　2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。

　　3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。

　　4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善。

　　5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意。

　　6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。

　　九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。

　　十、因本合同所发生的一切争议均应提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

居室装修工程合同 篇19

　　甲方：(以下简称甲方)

　　负责人：

　　乙方：(以下简称乙方)

　　负责人：

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本次工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就本次的工程项目协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1.工程地点：

　　2..工程名称：

　　3.工程内容及做法：工图纸

　　4.承包方式：双方协定采用下列种方式

　　(一)包工包料;

　　(二)部分包工、报料;

　　(三)包工不报料。

　　5.工程期限及保修期：工程期限 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。保修期：_______月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

　　6.合同价款及付款方式：

　　本合同总价为(大写： )：__元整__(小写： )__元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清应付工程款。(注：此价款为工程预、结算依据，最终价款要按实际发生的工程量计算。)

　　二、双方应尽的责任及义务

　　甲方：

　　1.开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，并负责向乙方提供施工期间的水源、电源，清除影响施工的障碍因素;

　　2.对乙方的施工质量、工期进度、施工安全监督权;

　　3.如图纸或现场的尺寸进行更改及增减项目及时通知乙方;

　　4.遵守本协议规定按时支付工程进度款。

　　乙方：

　　1.根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;

　　2.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　3.负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;

　　4.文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5.水、电费用由乙方自付。

　　三、工程变更

　　1.工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

　　2.非经甲方许可，乙方不得擅自改动施工方案，因此给甲方造成的各种损失由乙方负责。

　　四、材料、设备的供应

　　1.由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2.甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3.由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

　　4.乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　五、质量标准及验收

　　1.本工程质量标准按 年发布的 标准执行。

　　2.工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效。

　　3.施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　4.甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

　　六、工期延误

　　1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　3.因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　七、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

　　八、违约责任

　　1.合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　2.合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3.因不可抗力事件

　　3.甲方责任：

　　(1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

　　(2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　(3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

　　(4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　(5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　4.乙方责任

　　(1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　(2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。

　　(3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

　　(4)由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付500元人民币的违约金。

　　九、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，协商不成的提交东营市仲裁委员会仲裁。

　　十、其他条款

　　十一、附则

　　1.双方另有约定，可签订补充合同。

　　2.本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　3.本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　4.本合同签订后工程不得擅自转包。

　　5.本合同一式_________份，双方各执_________份。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

居室装修工程合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　一：工程概况：

　　1.工程名称:

　　2.工程地点:

　　二：合同定金及承包范围乙方已向甲方交付10万元合同定金，甲方在本定金的约束下自动将本公司基地围墙(5000亩土地周边)、钢网架厂房及办公楼装饰装修工程自动发包给乙方。

　　三：承包方式 : 包工、包料

　　四：工程量核算及计价 :甲方将工程发包给乙方，乙方依据20--年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额向甲方收取承包费用，乙方各分项工程竣工后即时申请甲方验收以确认实际完成的工程量，甲方对乙方的竣工结算以乙方实际完成的工程量为准。

　　五：工期 乙方承包该工程，自________开始，到_______结束，共计_____个有效工作日。

　　六：材料： 本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

　　七：质量 乙方严格按图施工，严格遵守我国行业内质量管理标准(或条例)，同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方的技术性指导意见。

　　八：工期 乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话)负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担;乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

　　九：安全与文明施工

　　本工程虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方全体工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

　　十：双方责任甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的.顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

　　十一：竣工验收乙方完成约定工程量后，及时向甲方递交验收报告，甲方在不超过七日内组织对乙方所完成工程量验收，验收签证后，甲方向乙方付清质保金以外的工程余款。

　　十二：付款 进场后甲方向乙方支付总工程款的50%作为预付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工验收后结清工程款。

　　十三：违约责任甲乙双方商定的发、承包范围和开工时间均受以上合同定金的束缚。若以上项目不能按本合同的约定及时开工，甲方除了按相应法律法规及时向乙方退赔合同定金外还须承担自己给乙方带来的经济损失;乙方在提前一周接到甲方开工通知后若不能按本合同所约定的开工时间进场，将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退回合同定金。

　　十四：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

居室装修工程合同 篇21

　　甲方：联系电话：

　　乙方：联系电话：

　　兹有住户_________委托_________，对其购买的由_________物业管理公司经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。

　　一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。

　　二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。

　　三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00—12：00，下午14：00—18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。

　　四、装修人员不准侵扰其他业主，不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。

　　五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。

　　六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。

　　七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。

　　八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃__物品旁吸烟。

　　九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。

　　十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。

　　十一、违约责任

　　1、由于甲方责任造成对第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由甲方方承担相应责任，并赔偿第三方因此造成的全部损失。

　　2、甲方未指定安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；乙方有权要求甲方立即停工整改，由此引起的后果及损失由甲方承担。

　　十二、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。

　　十三、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。

　　十四、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款，并有权责令其停工整顿。

　　十五、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

　　十六、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

居室装修工程合同 篇22

　　合同编号：

　　建筑物装修工程-建筑物平面、立面测量

　　测 绘 合 同

　　委托方：

　　受托方：

　　日 期： 年 月 日

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商,达成如下一致意见，签订本合同，以资双方共同遵守。

　　第一条、项目范围、工作内容

　　(1)由甲方指定 建筑物装修工程-建筑物平面、立面测量。

　　第二条 技术标准和规范

　　(1)技术标准和依据

　　1. 《全球定位系统GPS测量规范》(GB/T 18314-20__);

　　2. 《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CHT 20__-20__);

　　3. 《工程测量规范》(GB 50026-20__);

　　4. 《测绘成果质量检查与验收》(GBT 24356-20__);

　　5. 《国家基本比例尺地图图式 第1部分：1:500、1:1000、1:20__

　　地形图图式 》GB/T 20257.1-20__

　　6. 《1:500 1:1000 1:20__ 外业数字测图技术规程》GB/T 14912-20__

　　7. 《数字地形图产品基本要求》 GB/T 17278-20__

　　本项目技术设计书及相关附件。适用中华人民共和国现行有效的国家规范、规程、标准及省市相关要求。以上规范和标准如有变化，以最新发布的为准。

　　第三条 项目完成工期

　　乙方在签订合同之日起 个工作日内完成。

　　第四条 提交成果

　　1、1:500立面纸质图纸2份;

　　2、1:500立面图电子文档1份;

　　以上成果资料由乙方提供，所有成果资料必须符合相关国家标准并通过验收。

　　第五条 验收及质量要求

　　项目成果由 组织验收。甲方签收到乙方提交的成果后须5日内完成验收工作，若5日后乙方未收到甲方的成果整改通知书，将视为乙方提交的成果甲方已通过验收并合格。

　　第六条 双方的权利与义务

　　1、甲方的权利与义务

　　(1)对乙方的合同履行情况进行监督、检查等，对不合格的，要求其进行整改和返工。

　　(2)根据本合同规定，按时向乙方支付各项款项。

　　(3)对该合同内容所提交的成果由甲方负责签章。

　　2、乙方的权利与义务

　　(1)对本合同规定的委托服务范围内的项目实施享有施工管理权及服务的义务。未经甲方同意不得将本合同服务项目及内容转包给第三方。

　　(2)乙方在工作开展过程中应制定落实安全生产措施，保证安全生产，若因乙方原因导致的生产安全事故由乙方承担相应的法律和经济责任。同时，乙方严格执行国家保密规定，不得将本项目任何相关资料及信息提供给第三方。

　　(3)按甲方提出的技术要求，精心制图，确保质量。

　　(4)按时提交成图资料。

　　第七条 项目价款及支付方式

　　1、项目价款

　　费用依据20__年1月国家测绘局颁布的《测绘工程产品价格》，及我公司与贵单位作的报价单，本项目最低价3万元起算，实际测量面积结算不足3万元则按3万元算。本项目价款为：人民币 元整。(￥ 元)。

　　2、付款方式

　　成果验收合格后，自签收之日起15日内甲方向乙方一次性支付本项目全部工程款项。乙方应向甲方提供相应的合法、有效的增值税发票。

　　第八条 测绘成果的所有权，使用权和著作权归属的约定

　　乙方在项目实施过程中形成的所有原始资料、中间及最终成果的所有权、著作权等权益均属于甲方。

　　第九条 违约责任

　　1、甲方若中途撤销合同，自甲方提出终止合同之日起30日内须支付乙方期间发生的所有费用(包含但不限于人员的差旅费、工资等费用)，若乙方已完成测绘工作，甲方须按合同额支付给乙方。

　　2、若因乙方原因未能按合同约定时间内完成项目提交成果资料的视为乙方违约。乙方应自逾期之日起按合同总额每日千分之二向甲方支付违约金，甲方可从待付给乙方的费用中扣除，余款再付给乙方。逾期超过约定提交成果日期十个工作日的，甲方有权解除本合同，因乙方原因导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值百分之五的违约金。

　　3、因天气、空域、自然灾害、军事行动等不可抗力因素，造成项目延期双方免责，但应及时通知甲方，并提供相关证明材料，不可抗力事件延续30日以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

　　第十条 其他

　　1、乙方按合同约定的数量提供成果给甲方后， 甲方如再需增加数量，乙方将收取为此产生的成本费。

　　2、项目以甲方验收或甲方委托第三方质检单位质检合格为终止，测绘成果一旦验收合格，甲方如需重新修改成果，乙方将视为新项目，甲方须向乙方支付新项目的服务费用，费用价格由双方友好协商。

　　3、项目验收合格，甲方结清所有费用后，合同自然终止。

　　4、未尽事宜，双方友好协商解决，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　5、凡因本合同产生的或与本合同有关的一切争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向双方所在地人民法院起诉。

　　6、合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后即生效。本合同一式 陆 份，双方各执叁份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　帐 号： 帐 号：

　　开户行： 开户行：

　　账户名：账户名：

　　纳税人识别号：

　　电 话：纳税人识别号：

　　电 话：

　　地 址： 地 址：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

居室装修工程合同 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲方将______街______号______室内装修工程委托乙方承建，经双方协商，确定如下工程承包合同，双方共同遵守执行。本合同按总价合同法计算，如有增减工程量，按预算价进行单价法计算，如该项目没有预算价，则双方友好协商商定。

　　一、工程名称：____________________________________

　　二、工程地点：____________________________________

　　三、工程承包范围及内容（具体预算附后面）：

　　室内泥水工程（墙体结构改造等）、天花工程（主人房木天花制作等）、水电电位修改工程（包括洁具安装等）、油漆工程、门窗工程工程。

　　四、质量及验收标准：

　　工程质量达到国家现行的《高级建筑装饰工程施工及验收规范》所规定的合格标准。

　　五、工期：

　　本工程之签订合同日起计算，计算工期为____天完工（如遇雨天及其它等客观原因所造成的拖延工期不计）。

　　六、付款方式：

　　开工日支付整个工程款30%，在工程进度达到50%左右时付整个工程款的80%，整个工程完工并经验收后付完整个工程款。

　　七、甲方责任：

　　提供施工水、电源供乙方使用。

　　八、乙方责任：

　　（1）负责做好装修产品及原有甲方装修产品（厅地板、厨房、洗手间）的保护。如有损坏，乙方负责修复原貌。

　　（2）遵守甲方物业管理的规定，确保甲方取回装修押金。如由于乙方责任造成甲方无法全数取回装修押金的，由乙方负责赔偿甲方损失金额

　　（3）确保施工安全，装修期间如发生人身安全、损坏公共财物等安全问题，由乙方负全责。

　　九、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

　　十、本合同经双方签名后生效，保修期按国家规定时间（二年）。保修期完以及甲方结清工程款后合同自然失效。

　　十一、合同未尽事宜，以《住宅室内装饰装修管理办法》为准，双方另行友好协商补充。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

居室装修工程合同 篇24

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方委托乙方______套房装饰装修______工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造价：______元。

　　四、工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款______元，工程完工验收后，一个月之内付清余款______元。

　　五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、交付使用日期：总施工期为______天，即由______年______月______日至______年______月______日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、其它约定事项：____________________________________

　　九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，各执为据。

　　十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　20xx年xx月xx日

居室装修工程合同 篇25

　　甲方:____________________

　　乙方:____________________

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程交易规则基本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　1.合同主要内容：

　　1、甲方将自己承接的位于__________区(县)_____________小区(街道)______号楼______单元(门)______室住宅的室内装饰工程以包工包料□、部分包工包料□、包轻工□形式交给乙方承做。

　　2、工程承包的合同金额(大写)______元(工程完工后按实际发生结算)。

　　3、工期_____天，从______年______月______日起至______年______月______日至。

　　4、工程款支付方式：

　　(1)甲乙双方签订合同后,乙方可凭《工程发包合同》向甲方财务申领首期料工费，申领额度为：承包金额总价的10%。

　　(2)工程量过70%且在甲方财务已收到本工程中期装修款后，乙方可向甲方财务申领中期料工费，其额度为：承包金额总价的30%。

　　(4)当乙方在甲方财务所押工程质量保证金达到一定金额后，甲方财务将不再扣乙方所承包工程的质量保证金;乙方在公司期间其所承做工程的维修费用由乙方自行承担;当乙方退出公司其所承做工程的维修费用从其质量保证金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界满后，甲方将质量保证金的余额退还乙方。

　　(5)乙方第一次承包甲方发包工程，甲方在客户交清竣工结算款后一次性支付本合同工程承包价的95%。

　　(6)乙方领取工程款时间为每周五，甲方拨款方式可为现金，也可为支票。

　　5、材料供应：

　　(1)乙方必须按报价单中及甲方《质量验评标准》中规定的材料标准采购材料，乙方对材料质量负责。

　　(2)乙方必须在材料进场时请客户验收签字，否则一切后果自负。

　　(3)甲方指定品牌、购买地点的材料，乙方须严格照办，否则甲方有权责令乙方更换该材料外，还可按施工管理规定给予乙方罚款处理。

　　6、工程保修期两年。

　　7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。

　　8、工艺及质量标准见报价单上《工艺做法、材料说明》及甲方《质量验评标准》。

　　9、其他

　　一、各同细则

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方负责对本工程指派工程监理。

　　(2)开工前甲方向乙方提供精确认的施工图纸或做法说明一份，向乙方进行设计交底，并提供现场交底记录单一式两份，双方签字备查。

　　(3)甲方监理有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。

　　(4)若乙方给甲方造成严重名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方所有工程款项(包括质保金及未结算工程款)。

　　2、乙方工作及责任：

　　(1)乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、报价单一套。

　　(2)乙方须做好开工前现场清点，对开工前有损坏的成品，及其它问题须以书面形式请客户签字后上报甲方，否则一切损失由乙方自负。

　　(3)乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸、《工艺质量及材料做法说明》进行施工，做好各项质量检查记录、变更记录，水、电等工程量需附有客户签字记录，并参加竣工验收结算。

　　(4)乙方需对甲方工程监理现场提出的问题按质量、工期整改单的要求，在限定的日期内完成，否则工程监理有权按照施工管理规定进行处理及罚款，并由乙方承担所发生的损失。

　　(5)乙方不得跨越甲方在客户手中拿取工程款，一经发现以所拿金额2倍处罚。

　　(6)乙方有权对甲方各级人员投诉，投诉需有文字性说明，且必须及时(写明事由、责任人损失情况及时间)。否则视为乙方自行承担。

　　甲方(盖章)：________________

　　乙方(盖章)：________________

　　单位地址：________________

　　单位地址：________________

　　电话：________________

　　电话：________________

　　合同订立时间：________________

居室装修工程合同 篇26

　　发包方：_________

　　委托代理人：_________单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________手机号：_________

　　承包方：_________

　　单位名称：_________资质等级：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代理人：_________联系电话：_________

　　委托代表人：_________联系电话：_________

　　本工程设计人：_________联系电话：_________

　　施工队负责人：_________联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：_________

　　2、施工项目及要求：

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

　　乙方包工、包全部材料;

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料：

　　乙方包工、甲方包全部材料。

　　4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

　　5、合同价款：本合同工程造价为_________元，金额大写：_________元

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份;

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份，设计费元由甲方支付。

　　第四条甲方工作

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期间的水源、电源;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第七条材料供应

　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　工程量变化或设计变更;

　　不可抗力;

　　甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程质量按下列标准执行：

　　1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。

　　2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修。

　　第十一条工程款支付方式

　　1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。

　　合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　双方验收合格

　　其它支付方式：_________

　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

　　3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　4、甲方未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元;

　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向_________人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用_________元;

　　2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条其它约定条款_________。

　　第十六条附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　4、合同履行完后自动终止。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程;

　　2、工程承包方，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格;

　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份。

居室装修工程合同 篇27

　　甲方： （以下称甲方）

　　乙方：（以下称乙方）

　　经甲乙双方友好协商， 宾馆客房、大堂装修达成协议如下：

　　1、 甲方责任：甲方负责清理必用品保证乙方能够顺利进行施工，报建手续，外界关系由甲方负责，水电到施工场地费用由甲方负责。

　　2、 乙方责任：乙方开工之日起负责场地干净按甲方要求施工，单价按每间客房、厕所计算，客房、厕所按报价单附件为准，所有材料必须由甲方认可后乙方方可施工，甲乙双方协商认可大堂报价后方可施工。

　　3、 承包单价每间客房、厕所_/间计算。（另外1—4楼电梯井道土建工程包工包料为 元，本报价不含税）

　　4、 安全责任：在施工期间，此项装修施工过程中，现场由乙方管理，甲方协助，所有大小安全事故一切责任由乙方负责，与甲方无关，甲方不承担任何经济责任。

　　5、 付款方式：在签合同之日起，甲方付给乙方启动资金，其余工程款按工程量付款，工期在 年月日开工至 年月日完工，如甲方原因不能施工，工期顺延，没其它原因，乙方没按期完工每天罚款 元，在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方，在工程款内预留5%作为保证金，如没有质量问题，余款5%的保证金在乙方，在保修期间，如有质量问题，甲方提前一天通知乙方来人维修，如甲方原因费用由甲方负责。如不是甲方原因一切维修费用由乙方负责。

　　6、 承包协议书甲乙双方各式一份签字生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　电话： 电话：

　　签约日期：

居室装修工程合同 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　办公室装修工程，经决定，现由乙方承建本工程，为体现公平，甲、乙双方协议如下：

　　一、建设地点

　　______办公室。

　　二、建设规模

　　1、室内墙体刮仿瓷___平方米。

　　2、双面石膏板间墙___平方米。

　　三、施工工程规格

　　1、仿瓷刮两遍，不滚乳胶膝，要求平整光亮。

　　7、间墙牢固结实，两面装订石膏板，与墙体一样，刮好仿瓷。

　　四、开工时间

　　____月初进场施工，____月____日前竣工验收。

　　五、施工队伍组织与施工安全

　　1、施工队伍由乙方自行组织，乙方必须亲自到场组织施工。

　　2、施工过程中乙方坚持安全第一，对工程安全负责，如出现伤亡事故由乙方自行负担，甲方概不负责。

　　六、施工要求

　　1、墙体、间墙刮仿瓷要求刮两遍，材料要求中等，完工后要求平整光亮。

　　2、间墙要求结实牢固，材料要求中等，不能偷工减料。

　　七、施工监督

　　乙方必须接受甲方监理人员对工程质量的监督，对不按规定要求施工，质量不合格的.应立即返工，造成的损失由乙方自负。

　　八、工程单价

　　1、刮仿瓷按刮两遍的市场价___元每平方米结算。

　　2、间墙按每平方米___元结算。

　　九、经费结算

　　工程全额由乙方垫资修建，工程完工验收后年前全部结清。

　　本合同自签订之日起生效，一式四份，甲、乙双方各一位，一份存档备查，一份结算依据附件。

　　甲方代表签字：___________

　　乙方代表签字：___________

　　20xx年xx月xx日

居室装修工程合同 篇29

　　委托方（以下简称甲方）：_____________

　　委托代理人（姓名）：_________________

　　单位：_______________________________

　　住所地址：___________________________

　　联系电话：___________________________

　　手机号：_____________________________

　　监理方（以下简称乙方）：_____________

　　单位名称：___________________________

　　注册地址：___________________________

　　监理负责人：_________________________

　　联系电话：___________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程详细地址：________________________________

　　1.2工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。

　　住宅房屋的建筑面积：________________平方米。

　　1.3工程范围、内容及做法：________________________（见附表一报价单和图纸）。

　　第二条工程承包方式

　　2.1工程承包采取下列第________种方式

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表三）

　　第三条工程造价

　　3.1工程造价采取下列第________种方式

　　（1）固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的情况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为________________________.

　　（2）固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变（见附表），按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。（3）浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的情况下（见附表和图纸）初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为

　　（4）其他方式：________________________

　　3.2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》，根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。

　　3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。

　　第四条工期

　　4.1本工程的工期为________天（按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

　　4.2施工期间，乙方每天的施工时间为：

　　上午________点________分至________点________分

　　下午________点________分至________点________分

　　4.3有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：

　　（1）工程量增加或设计变更，需要顺延工期的；

　　（2）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

　　（3）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

　　（4）甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的；

　　（5）因甲方责任造成工期延误的其他情况；

　　（6）甲方同意工期顺延的其他情况；

　　（7）不可抗力。

　　4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

　　4.5因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延；

　　4.6判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。

　　4.7其他约定：________________________

　　第五条施工图纸

　　5.1施工图纸采取下列第_______种方式提供

　　（1）甲方设计或甲方委托他人设计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；

　　（2）甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；

　　5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认；

　　5.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。

　　5.6甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责；乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。

　　5.7图纸中不得有下列内容

　　（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

　　（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

　　（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

　　（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

　　（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

　　上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　5.8图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：

　　（1）搭建建筑物、构筑物；

　　（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

　　（3）拆改供暖管道和设施；

　　（4）拆改燃气管道和设施。

　　上述所列第（1）项、第（2）项内容，应当经城市规划行政主管部门批准；第（3）项内容，应当经供暖管理单位批准；第（4）项内容，应当经燃气管理单位批准。

　　5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。

　　5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。

　　第六条工程变更

　　6.1甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。

　　6.2所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。

　　6.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。

　　6.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。

　　6.5乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。

　　6.6对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方承担。

　　6.7其他约定：________________________

　　第七条材料供应

　　7.1应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续（见附表二）。

　　7.2应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案（见附表三）。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。

　　7.3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　7.4甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　7.5如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的，检测费用由材料提供方承担。

　　7.6其他约定：________________________

　　第八条质量标准

　　8.1本工程的质量等级标准为：________________________

　　8.2本工程的施工质量控制按下列第________项执行

　　（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-20xx）。

　　（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-20xx）。

　　（3）________________________________________________

　　8.3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。

　　鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担；工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。

　　8.4双方约定的质量等级标准和质量控制标准，不得违反国家强制性规定。

　　8.5其他约定________________________

　　第九条室内环境质量及其施工要求

　　9.1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。

　　本工程室内环境质量的验收标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）。

　　9.2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。

　　9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知________日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。

　　9.4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应采取措施整改，经整改后另行验收；整改费用和检测费用由责任方承担，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。

　　9.5工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。

　　9.6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。

　　9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂；不得采用沥青类防腐、防潮处理剂；装修中必须采用a类无机非金属建筑材料、装修材料、e1类人造木板及饰面人造木板。

　　9.8对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。

　　9.9其他约定：________________________

　　第十条工程验收

　　10.1本工程分下列阶段对工程质量进行验收

　　（1）材料验收；

　　（2）隐蔽工程验收和中期工程验收；

　　（3）竣工验收；

　　10.2材料验收按照本合同第七条材料供应的约定执行。

　　10.3甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。

　　10.4工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单（见附表六）。

　　10.5双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全；

　　10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担；

　　10.7其他约定________________________

　　第十一条工程交付和保修

　　11.1本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单；

　　11.2本工程执行以下第________种保修期限：

　　（1）本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。

　　（2）其他约定：________________________

　　第十二条工程款支付方式

　　12.1甲方按下列第________种方式向乙方支付工程款

　　（1）分期支付

　　第一次：开工三日前支付工程总造价的__________％

　　第二次：工程进度过半支付工程总造价的________％

　　第三次：竣工验收合格支付工程总造价的________％

　　上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。

　　（2）其他方式：________________________

　　12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。

　　第十三条工程监理

　　若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第十四条甲方事项

　　14.1开工前________日，甲方要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则；

　　14.2甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要；

　　14.3在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用；

　　14.4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系；

　　14.5甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度；

　　14.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第5.7条内容的装修。

　　14.7甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5.8.5.9条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施；不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。

　　14.9甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方承担一切责任。

　　14.9施工期间甲方仍需部分使用该住宅的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作；

　　14.10甲方应及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；

　　14.11甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用（人民币）_______元（此费用不包含在工程价款内）；

　　14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。

　　14.13其他约定：________________________

　　第十五条乙方事项

　　15.1乙方在施工前，应对设计图纸进行审核。对图纸中存在违反本合同第5.7条内容的，应向甲方说明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第5.8.5.9条内容的，应查看是否有相关批准和审核手续，并向甲方说明，在甲方取得批准和审核手续前，乙方不得施工。

　　甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，甲方无权要求乙方承担由此引起的责任

　　15.2乙方应严格按照设计图纸施工。

　　15.3乙方应在施工中严格执行国家相关施工规范、质量标准、安全操作规程和防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容；

　　15.4乙方应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和周围住房及财产的安全，不得擅自动用明火和进行焊接作业。

　　15.5乙方应严格执行省、市建设行政主管部门施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。每日十二时至十四时、十九时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；

　　15.6保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　15.7保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　15.8负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　15.9甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　15.10未经甲方同意，乙方不得转包本工程。

　　15.11因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点.

　　15.12其他约定：________________________

　　第十六条违约责任

　　16.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚和造成损失的，最终责任由责任方承担；

　　16.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；

　　16.3未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　16.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款‰的违约金；

　　16.5由于乙方责任延误工期的，每延误一日，由乙方支付给甲方本合同工程造价金额‰的违约金。

　　16.6对工程质量验收不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。

　　16.7对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。16.8室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十七条争议解决方式

　　17.1本合同项下发生的争执，由双方自行协商或向有关部门申请调解解决。协商或调解解决不成时，按下列第________种方式解决：

　　（1）向________________人民法院起诉，

　　（2）向________________仲裁委员会仲裁。

　　第十八条其他约定事项________________________

　　第十九条附则

　　19.1本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件，均属本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　19.2本合同的附件为

　　附件一：住宅装饰装修工程报价表

　　附件二：甲方提供装饰装修材料、设备明细表

　　附件三：乙方提供装饰装修材料、设备明细表

　　附件四：住宅装饰装修工程设计图纸

　　附件五：装饰装修工程变更单

　　附件六：工程验收单

　　附件七：工程结算单

　　附件八：工程保修单

　　19.3本合同未尽事宜，双方协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　19.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

　　19.5本合同自签订之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　委托代理人：__________法定代表人：__________

　　________________年____________月____________日

居室装修工程合同 篇30

　　甲方：______________

　　联系方式：____________________________

　　乙方：_____________

　　联系方式：____________________________

　　为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议：

　　第一条装修商铺

　　本合同装修场地位________________________________________商铺。

　　第二条装修期限

　　装修期限自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止。

　　第三条装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向____________________公司财务部缴纳装修押金__________________(￥__________)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后_____日内退还装修押金。

　　第四条双方的权利和义务

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。

　　3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用，并对所有的安全事故承担全部责任。

　　4、乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金__________元，逾期_____日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。

　　5、乙方装修改造商铺时禁止下列行为：

　　(1)擅自变动建筑主体和承重结构；

　　(2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体；

　　(3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；

　　(4)改变建筑配套设施的使用功能；

　　(5)搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面；

　　(6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件；

　　(7)堵碍商场内所有内场边厅窗户；

　　(8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格按照《__________商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。

　　6、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则按照《__________商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。

　　7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方承担。

　　8、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《__________商铺装修管理规定》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。

　　9、乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。

　　10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。

　　11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。

　　12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的损失外，还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。

　　13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场《_______________商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》，如丢失需承担违约金__________元(从装修押金中扣除)。

　　第五条本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。

　　甲方(签章)：_____________________

　　乙方(签章)：_____________________

　　__________年_________月________日

　　__________年_________月________日

居室装修工程合同 篇31

　　发包人：_________

　　承包人：_________

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　依照有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点:___________________________________________

　　1.2 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取由承包人包工、包料的全包方式。

　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。

　　第二条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　第三条 发包人义务

　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　3.2 提供施工期间的水源、电源；

　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的.审批手续；

　　3.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责对材料、竣工的验收。

　　第四条 承包人义务

　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　4.3 保护好原场所室内的防火、消防等陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　4.5如在施工中产生任何安全事故及施工人员的伤亡等，皆有承包方承担及负责，发包方不承担由此产生的任何责任及经济补偿。

　　第五条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

　　第六条 材料的提供

　　6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

　　6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条 工期延误

　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；

　　(1)工程量变化和设计变更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；

　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条 工程款支付方式

　　8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式 支付时间 支付金额

　　第一次 开工前三日 支付 元

　　第二次 工程进度过半 支付 元

　　第三次 双方验收合格 支付 元

　　工程进度过半指:________________________________________

　　(2)其他支付方式:________________________________________

　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票或者收据。

　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 年

　　第九条 违约责任

　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

　　第十条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，由工程所在地法院管辖。

　　第十一条 附则

　　11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　11.2 本合同签订后工程不得转包。

　　11.3 本合同一式两份，双方各执壹份。

　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）

　　委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

　　201 年_____月_____日 201 年_____月_____日

居室装修工程合同 篇32

　　合同编号：________年____月____日

　　发包方：

　　承包方：

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。甲、乙双方经过全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接专卖店______________，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便遵循。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、工程期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。本工程正式施工从________年____月____日________年____月____日，施工期为_____天。如有不可抗拒的因素，工期顺延。

　　5、工程装饰装修建筑面积：

　　第二条工程价款

　　1、工程款：本合同工程造价为：____________;金额大写：___________________________。

　　2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

　　第三条施工图纸

　　1、图纸、提供的套数：壹套;

　　2、保密要求：图纸和预算属于乙方的知识产权和商业机密，仅供甲方在本合同中约定的房屋装修使用，甲方不得提供用于其它房屋装修使用。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　第四条材料的提供

　　1、乙方为甲方所提供的材料数量为计划数量，在时间数量与计划数不一致时，以实际数量为准;

　　2、属甲方供应的材料由甲方对所供应的材料质量承担责任，由于甲方供应的材料质量应造成施工质量不合格或工期延误的，其损失有甲方承担且工期顺延，但甲方委托乙方采购部正式采购的除外;

　　3、甲方应按约定的供应时间供应材料，如发生延期，工期顺延;

　　4、甲方供应的材料送达工地时，甲方应通知乙方代表进行数量确认，并办理交接手续;

　　5、乙方提供的主要材料运进工程现场使用前必须由甲方验收确认后方可施工，因为甲方未签字确认耽搁工期正常顺延;

　　6、甲方接到乙方材料验收通知时应及时进行验收;

　　7、乙方提供工程材料若出现市场断、缺货时乙方可采用相等材质、价格、的材料。

　　第五条工程价款的支付方式

　　1、工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前____日内，甲方应付总工程款的_____%，计______________________________元整;

　　2、当工期进度过半甲方

　　第二次付总工程款的_____%，计______________________________元整;

　　3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计______________________________元整;工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。

　　第六条工期的延误

　　1、以下原因造成的工期延误，工期相应顺延

　　工程项目增加或设计变更;

　　非乙方原因停水、停电累计超过8小时;

　　甲方自作项目影响乙方施工的;

　　合同中约定或甲方同意工期顺延的其它情况;

　　甲方未按合同约定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的;

　　其它不可抗力因素。

　　2、乙方在以上情况发生后____日内，就延误的原因向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后____日内应与确认、答复、延期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　3、非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

　　第七条工程质量及验收风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。

　　1、检查与返工

　　甲方有权对乙方的施工质量进行检查，乙方的施工质量达不到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》，甲方有权要求乙方返工，因返工造成的损失，由乙方承担，且工期不予顺延;

　　如因甲方的要求进行设计变更或材料更换的，甲方除应承担设计变更和材料更换的费用外，如该项目已施工的甲方应承担已做工程的费用，工期相应顺延;

　　工程质量是因甲方自购材料的原因造成不合格的，其损失由甲方自行承担。甲方要求更换和返工的，返工费用由甲方承担工期相应顺延。

　　2、隐蔽工程和分项验收

　　工程具备履盖、掩盖条件时，乙方应在二十四小时前通知甲方进行验收。经验收合格，甲方再验收记录上签字后乙方可继续进行施工;验收不合格的，乙方应在整改后重新通知甲方进行验收;

　　甲方在收到通知后不在规定的期限内参加验收或参加验收后未在验收记录上签字的，可视为甲方以验收合格，乙方可进行被隐蔽项目的下道工程继续施工;

　　3、竣工验收

　　工程竣工后，乙方应在48小时前通知甲方进行验收，甲方应自身原因不能按期验收的，应通知乙方延期验收，但延期不能超过两天;

　　甲方不参加验收的，由乙方自行组织乙方的质检部门验收，其验收结果视为甲方认可;

　　甲方在乙方通知的时间内不进行验收，未经验收入住的，视为验收合格;

　　无论甲方是否参加验收当其提出对已经隐蔽工程进行重新进行检验的要求时，乙方应按要求剥露，并在验收后进行履盖和修复。如检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期;如验收不合格，乙方承担费用，工期予与顺延;

　　甲、乙双方对质量产生争议的，双方约定按国家技术监督部门的验收结果为准，如检验合格，由甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期;如检验不合格，乙方承担费用工期予以顺延。

　　第八条工程监理监理工程师的姓名_______________;单位_______________;联系方式_______________;监理工程师的职责______________________。风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　第九条维修约定

　　1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。

　　2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。

　　3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第十条违约责任

　　1、合同签订后任何一方均应按照本合同的约定执行，任何违反本合同的规定的行为均视为违约。

　　2、乙方原因不能按期完工的，每拖延____日向甲方支付合同价款0.05%的违约金，但累计违约金数额不超过合同价款的2%。

　　3、甲方原因不能按期完工的，每拖延____日向乙方支付合同价款0.05%的违约金，但累计违约金数额不超过合同价款的2%。

　　4、合同生效后，甲方不得擅自解除合同，否则甲方应向另一方支付合同价款30%的违约金。

　　5、因乙方的工程施工原因违反物业管理有关规定，造成甲方不能全额退还押金、保证金的、由乙方承担甲方的损失部分。

　　6、合同仅作为双方工程约束合同，由甲方用作他用，乙方不承担任何相应间接或直接责任。

　　7、合同条款未约定的，按国家有关规定执行。

　　第十一争议解决合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成时：

　　1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

　　2、向_______方所在管辖权的人民法院提前诉讼;甲方：委托代理人：联系电话：________年____月____日乙方：法定代表人：联系电话：________年____月____日附件：

　　1、施工图纸共_____张

　　2、装修预算书共_____页

　　3、甲方提供装饰装修材料明细表

　　4、乙方提供装饰装修材料明细表

　　5、其他：本合同共_____页____________________________工程装修预算书序号项目名称单位数量合计材料及共计说明123456发包方________年____月____日承包方________年____月____日____________方提供装饰装修材料明细表金额单位：________元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点

　　发包方________年____月____日

　　承包方________年____月____日

居室装修工程合同 篇33

　　发包单位：__________________（以下简称甲方）

　　承包单位：__________________（以下简称乙方）

　　依照《_____》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：__________________，地点：__________________.

　　2、工程内容：装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

　　3、承包方式：经充分协商双方确定为______类承包方式。

　　4、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式：双方确定合同额为______元，金额大写______（人民币），设计费为______元，金额大写______（人民币）。

　　5、施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自______年______月______日开工至______年______月______日竣工。

　　6、如遇下列情况，工期相应顺延。

　　（1）按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

　　（2）不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

　　（3）在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

　　（4）甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

　　（5）因甲方材料供应不及时而影响施工。

　　（6）未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　（7）因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条甲方义务

　　1、开工前______天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

　　2、施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

　　3、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　4、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

　　5、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

　　第四条乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

　　2、保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　第五条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

　　第六条工程验收

　　1、隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

　　2、工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

　　第七条工程款交付方式

　　1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的______%，即______元。

　　2、第二次于工程进度的______%时，甲方支付合同总额的______%，即______元。

　　3、第三次于工程进度的______%时，甲方支付合同总额的______%，即______元。

　　4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

　　第八条违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　3、因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向乙方支付违约金______元。

　　5、由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金______元。

　　6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

　　7、由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金______元。

　　第九条保修

　　1、本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

　　2、乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

　　3、人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

　　第十条纠纷解决方式

　　本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同_____委员会_____或直接向法院提起诉讼。

　　第十一条其它项目具体规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）

　　2、工程竣工决算以实际工程量计算为准。

　　3、增减项目由双方协商，双方签证为依据。

　　第十二条附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　2、甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

　　3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

　　4、本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　发包单位：__________________

　　承包单位：__________________

　　______年______月______日

居室装修工程合同 篇34

　　商品房装修工程合同(1)

　　发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________

　　联系(通信)地址：_______________________________________________

　　电话：①_______________②____________ 手机：____________________

　　承包方(乙方)：_________________________________________________

　　公司总部地址：___________________________________________________

　　法定代表人：_________________________ 电话：____________________

　　法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________

　　分公司(分部)地址：_____________________________________________

　　营业执照号：_________________________ 电话：____________________

　　负责人：_____________职务： _________ 电话：____________________

　　签约代理人：_________________________ 电话：____________________

　　工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程地址：________________________________________________.

　　2.建筑面积：_______________.

　　3.户型： ______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

　　4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：

　　①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。

　　②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

　　③其他方式______________________________.

　　5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

　　6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

　　7.合同金额：(大写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

　　8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。

　　9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供

　　1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

　　三、甲方工作

　　1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。

　　3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。

　　5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。

　　7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。

　　5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。

　　7.组织好工程质量的自检，配合甲方(实行工程监理的，应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理，甲方委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。

　　六、工期

　　1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_____小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额_______%的比例向甲方支付违约金。

　　2.由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的__________%的比例补偿乙方误工费。

　　3.若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。

　　七、材料供应

　　1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2.凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产 品合格证等，并经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附：设计(施工)变更单);

　　2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　　3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-)及《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-)为质量评定的标准;以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325·)为室内环境达标标准。

　　2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收(实行工程监理的，监理方应参加验收)。

　　3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。(实行工程监理的，应有监理方参加)。

　　4.在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实行工程监理的，应有监理方参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和承担费用，并重新约定返修(返工)工期。

　　5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。

　　十、违约责任

　　1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3.在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4.若因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止 履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合 同金额的______%支付。

　　十一、争议或纠纷处理

　　本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决;当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：

　　①__________仲裁委员会仲裁;

　　②向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它___________________

　　十三、附则

　　1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　2.本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造成的一切损失由转包方承担。

　　3.合同附件为本合同的有效组成部分。

　　附件1：补充协议;

　　附件2：设计、施工图纸、施工说明;

　　附件3：工程报价单;

　　附件4：设计(施工)变更单;

　　附件5：验收单(含隐蔽工程、中期和竣工验收);

　　附件6：甲方(乙方)提供装饰装修材料明细表;

　　附件7：工程结算单;

　　附件8：工程保修单。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_______________

　　法定代表人：_______________ 签约代理人：_________________

　　合同签订日期：_______________年_____________月__________日

　　商品房装修工程合同(2)

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　本工程设计人： 联系电话：

　　施工负责人： 联系电话：

　　工程项目：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)：

　　第一条：工程概况

　　一、工程地址：___________________________________;

　　二、居室规格：房型__________层(式)___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台

　　1、_________室，计__________平方米;

　　2、_________厅，计__________平方米;

　　3、_______厨房，计________平方米;

　　4、_______卫生间，计_________平方米;

　　5、__________阳台，计__________平方米;

　　6、其他(注明部位) ，计 平方米。

　　总计：施工面积 平方米。

　　三、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图

　　四、工程承包方式，双方商定采取下列第__( 2 )_____种承包方式。

　　(1) 乙方包工、包全部材料(见附表：乙方提供装饰材料明细表);

　　(2) 乙方包工、包辅料，甲方提供主材(见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表);

　　(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(见附表：甲方提供装饰材料明细表)。

　　五、工程开工日期：XX年 月 日

　　六、工程竣工日期：XX年 月 日. 工程总天数： 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)----整 。(其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。)

　　第三条：质量要求

　　一、 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　三、质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　一、乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　二、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。

　　三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(见附表：甲方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　一、 合同一经签订甲方即应支付施工费__________(大写___________); 当工期进度到________________________并经甲方验收合格时， 甲方第二次支付施工费______________(大写:___________________) 当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时, 甲方第三次支付施工费____________(大写:________________)。甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算， 金额________(大写:______________)。

　　二、 剩余尾款___________(大写:_________)部分,作为装修风险金,在三个月后无工程隐患再支付(注：施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等)。

　　三、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，(在工程进行中甲方所付款项,乙方收取需开收据.)

　　四、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清约定工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：工程工期

　　一、 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、 工程量变化或设计变更;

　　2、 不可抗力;

　　3、 甲方同意工期顺延的其它情况。

　　4、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。

　　5、 因甲方未按合同完成其应负责的'工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期 支付工程价款，合同工期相应顺延。

　　6、 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方 原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。每日按工费的1%作为违约金。

　　二、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　三、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，乙方不承担责任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　五、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　一、待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。质量标准本工程施工质量按下列第____________ 项标准执行;

　　1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》。

　　2)双方约定。

　　1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________ 部门对工程质量予以认证,认证所需费用采取"谁提出谁垫付"的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。

　　2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

　　3、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应添写工程验收单.

　　1_______________________________2_____________________________________;

　　3_______________________________4____________________________________;

　　5_______________________________6___________________________________;

　　4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期.

　　5、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清约定款项。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年。验收合格签字并结清约定款项后，填写工程保修单。

　　7、验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。

　　8、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

　　9、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。

　　第八条：其他事项

　　一、 甲方工作

　　1、开工前_______ 天，向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　2、负责提供水源、电源为乙方使用;(仅为施工专用，工人不得用于私用)

　　3、负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防等工作。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼.

　　4、如需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用;

　　二、乙方工作

　　1、 指派(姓名) 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。

　　2、严格执行施工规范、安全操作规程，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。

　　3、保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。

　　4、保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。

　　6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　7、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起三年。

　　三、 安全生产和防火

　　1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

　　2、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。在施工过程中，若发生安全事故(包括财产损失、人员伤亡等)或其他损失，由乙方负责

　　3、由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;

　　第十条: 几项具体规定

　　1、因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到物业指定的地点。

　　2、施工期内，甲方将进户门钥匙 把交给乙方代表-- 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方负责安装交付使用。

　　3、乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否则乙方可不予办理。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执壹份。

　　第十三条: 附则

　　一、本合同签定后工程不得转包。

　　二、合同附件：

　　1、乙方施工工艺步骤;

　　2、甲 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;

　　3、乙 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表;

　　甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

　　住所地址： 企业地址：

　　工作单位： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　联系电话： 联系电话：

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