精选房屋装修合同合集

精选房屋装修合同合集（通用33篇）

精选房屋装修合同合集 篇1

　　甲方(业主)：_____________________

　　乙方(装饰公司)：_____________________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对普通住宅装修工程签订工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》第279号令执行。

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：

　　1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为年;

　　2.装修工程为

　　3.电气管线、给排水管道、电器等设备安装工程为年;

　　4.其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的12个月。

　　三、保修程序

　　1.保修期自工程竣工验收合格(以甲方出具的书面文件为准)后起算满1年。

　　2.为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

　　3.乙方现场维修响应时间为24小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。

　　4.经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，因此而发生的相关费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

　　四、保修金细则

　　1.本工程双方约定乙方将工程尾款人民币

　　2.自质量保修期开始计算之日起满1年乙方无违约的，甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。

　　3.甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前，甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

　　4.甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方。否则，每逾期一日，乙方须按应付款项的'万分之四向甲方支付滞纳金。

　　五、保修责任

　　1.乙方迟延前往维修的，应承担质量保修金0.1%/日之违约金。经5个工作日连续维修或同一问题重复维修达3次以上，仍无法解决问题的，视为工程质量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同总价10%之违约金。

　　2.若乙方不在约定时限内派人维修或超过维修时限仍无法完成维修的，乙方除应支付违约金外，同意由甲方另行委托其他单位维修，所发生的费用由甲方从质量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

　　3.在保修期限内，因乙方原因导致的安装质量(包括所有安装电器、热水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。

　　4.因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

　　5.非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。

　　6.若因乙方原因造成第三方索赔的，乙方同意由其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与第三方协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，甲方与第三方签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣除，不足部分乙方须另行支付。

　　六、其他约定

　　1.本工程质量保修书，由甲方、乙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　2.本保修协议经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修书。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________(公章)

　　法定代表人或委托代理人：_____________________法定代表人或委托代理人：_____________________

　　___________年_____月_____日___________年_____月_____日

精选房屋装修合同合集 篇2

　　发包方(简称甲方)：_____________________

　　住所：_____________________身份证号：_____________________

　　联系电话：___________________

　　承包方(简称乙方)：_______________________

　　住所：_____________________身份证号：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的家庭居家装饰工程的在关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况：

　　1、甲方装饰房屋系合法居住。乙方为本市工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2、装饰施工地点：区(县)路小区号楼号。

　　3、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

　　4、装饰施工内容及做法：(见预算合同)。

　　5、承包方式：双方商定采取下列第承包方式。

　　(1)乙方包工包料、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。

　　(3)乙方包工、甲方包料。承包方式，具体内容：(见乙方包工、包部分材料明细单)。

　　6、总价款：_______元，大写(人民币)：__________元。双方约定，如果施工内容或变更施工材料，这部分的工程协商另计。

　　7、工期：自___________年_____月_____日开工，至___________年_____月_____日竣工，工期日，其中完中后观察期为6日，为双方共同看管。

　　第二条甲方工作

　　1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　2、无偿提供施工期间的水源、电源。

　　3、负责协调乙方施工人员与邻居之间的关系。

　　4、在凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料选购、材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第三条乙方工作

　　1、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　2、施工中严格执行安全施工操作规程，防火规定，施工规范和质量标准，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　3、严格执行施工现场管理的规定，不得扰民和污染环境，施工期间发生的安全、环保、质量事故由乙方承担责任。

　　4、工程竣工前，乙方全权负责甲方材料、工程成品、半成品的保管，做好防腐、防盗等措施。工程移交关因此造成的损失由乙方承担。

　　5、保证居室内上、下水管道的通畅和施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第四条材料供应

　　1、应由甲方提供的材料、设备，甲方面在材料设备到施工前天通知乙方。双方就材料、设备质量共同验收并办理交接手续。

　　2、应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前5天通知甲方，甲方根据附表(包工包料材料单)天内对材料进行选购，并经乙方同意。乙方将甲方选购的'材料进行施工前天通知甲方，双方就材料、设备质量、共同验收，如与甲方选定的质量、规格有差异，甲方有权禁止使用，如已使用，对工期造成的'损失由乙方负责。

　　3、乙方如发现甲方提供的材料、设备等有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍坚持使用需签字认可，由此产生的一切责任由甲方承担。

　　4、甲方采购供应的材料、设备、均应用于合同规定的装饰范围内，非经甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用的材料、设备价款赔偿给甲方。

　　第五条工程验收

　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收。

　　(1)材料验收：由甲乙双方分别购买的材料，双方共同验收。

　　(2)隐蔽工程验收：甲乙双方应及时共同参与由乙方提前2天通知的隐蔽工程中间工程的检查与验收。

　　(3)装修设计验收：装修设计符合双方约定。

　　(4)竣工验收：乙方应通知甲方竣工验收，甲方自接到通知单后10日内组织验收。

　　3、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

　　第六条工程款支付方式

　　_____________________

　　第七条违约责任

　　1、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，延误工期由乙方向甲方支付违约金，每天100元。

　　2、由于甲方原因造成质量事故，其返工费用由甲方承担，延误工期由甲方向乙方支付违约金，每天100元。

　　第八条其它事项

　　1、本工程由方设计，提供施工图纸一式份。甲乙双方应在施工图纸签字认可。

　　2、乙方应按图纸施工，甲乙双方不得随意更改施工图。

　　3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前3天与乙方沟通联系并书面签定《工程项目变更单》，方能进行该项目的施工。

　　4、凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容，增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　5、双方在竣工验收合格后，甲方付清工程尾款，乙方办理移交手续，并签订《工程质保单》。

　　6、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　7、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

　　8、凡是施工期间，发生的一切安全、环保事故。

　　9、乙方承诺此合同价格为最终工程总价，工程竣工结算时不得以任何理由要求增加合同金额。

　　10、若甲方要求增加项目，则由甲乙双方协商费用。

　　甲方签字：_____________________

　　时间：_____________________

　　乙方签字：_____________________

　　时间：_____________________

精选房屋装修合同合集 篇3

　　发包人：_____________(以下简称甲方)

　　承包方：_____________(以下简称乙方)

　　第一条甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，发包人的家庭内装饰装修有关事宜(以下称工程)达成协议：

　　(1)、工程名称，工程情况。

　　(2)、工程地点：_____________________。

　　(3)、承包范围，参见(装修预算)。

　　第二条承包方(乙方)不含主要材料

　　(1)、本报价不含灯具、洁具、厨具等材料。

　　(2)、本报价不含物业管理费、物业押金、施工水电费等。

　　(3)、工程按照预算清单施工。

　　(4)、乙方材料进场后甲方验收材料再施工。

　　(5)、甲方要求变改材料根据实际价格按多退少补的原则进行结算。

　　第三条乙方工作

　　(1)、乙方在甲方的随时监督下工作，严格要求质量，材料安全防火，施工方

　　人员安全均由乙方负责。

　　(2)、工程施工时间从签订合同之日起，两个月内施工完工。

　　(3)、乙方保证工程质量三年。(除人为破坏以及非工程原因的损坏不在保修范围)，三年内如有工程质量问题乙方负责。

　　第四条付款方式：工程材料进场后按照造价的50%付款，工程做到80%付款总造价的'30%，剩余的20%在工程做完工后验收后一次性全部付清。

　　第五条工程总造价：大写：叁万玖仟柒佰叁拾玖元整(小写：39739元)。

　　本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字生效。

　　甲方(签字)_____________乙方(签字)________________

　　______年______月_____日______年______月_____日

精选房屋装修合同合集 篇4

　　委托人(甲方)：_____________________

　　承接人(乙方)：_____________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：_____________________

　　2、委托方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。

　　3、工程开工日期：___________年_____月_____日

　　4、工程竣工日期：___________年_____月_____日

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额)：__________元，包括(装修材料费、人工费、设计费、施工清运费及其他杂费等)

　　第三条：材料供应

　　1、一切装潢所需的材料，都由乙方供应。乙方严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的`双倍价款补偿甲方。

　　2、乙方所提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

　　甲方向乙方预交首付款人民币_______元，到施工结束检验合格后一次性付清余款。

　　第四条：附则

　　1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的损坏由乙方负责。

　　2、本协议签订后，工程不得转包。

　　3、本协议一式二份。甲乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　日期：____________________

精选房屋装修合同合集 篇5

　　委托方甲方：______________________

　　承接方乙方：______________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定参照物管办的相关协议，特签定本合同，以便共同遵守，保汪双方利益不受损害。

　　一、装修地址：建筑面积平方米。采用简单装修，包工包料的整体承包形式。(材料明细附表一)

　　二、工程价款：_____________________

　　工料费总价元。动工时甲方预付乙方当木工材料进场时，甲方付乙方方元，当工程完工验收合格时，甲方付乙方元。甲方留工程款元作为装修质量保证金，期限月，到期无质量问题，甲方足额付给乙方。

　　三、质量要求：

　　工程使用主材料的品种规格需经双方认可，选用产品的质量及施工质量均由甲、乙双方各自负责(施工内容明细附表二)

　　四、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的.装修，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　五、装修工期：工期为_____年______月_____日开始，年月日结束，因乙方原因延迟完工，每日按总价的千分之五作为违约金支付给甲方，直至余款扣完为止。

　　六、双方责任：

　　甲方：确保乙方施工中的水、电及施工方案，负责及时与大楼物管办的协调工作，装修款分期按时足额付给乙方。

　　乙方：主动办理大楼物管办提出的有关证件，执行其施工要求。乙方在施工期间应加强安全教育，文明施工，凡发生大、小伤亡事故均由乙方自行负责。

　　七、因一方原因致使合同无法继续履行，应终止合同，由责任方向对方赔偿损失。

　　八、如出现双方无法协商的纠纷，应向合同履行地人民法院起诉。本合同一式两份，各执一份，签字后生效。

　　甲方代表：______________________乙方代表：______________________

　　______年______月_____日______年______月_____日

精选房屋装修合同合集 篇6

　　委托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程项目：_________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条　工程概况

　　1.工程地址：_________

　　2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

　　(1)_________室，计_________平方米;

　　(2)_________厅，计_________平方米;

　　(3)_________厨房，计_________平方米;

　　(4)_________卫生间，计_________平方米;

　　(5)_________阳台，计_________平方米;

　　(6)_________过道，计_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：_________

　　5.工程总天数：_________天

　　工程开工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二条　工程价款

　　工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　(1)材料款_________元;

　　(2)人工费_________元;

　　(3)设计费_________元;

　　(4)施工清运费_________元;

　　(5)搬卸费_________元;

　　(6)管理费_________元;

　　(7)税金_________元;

　　(8)其他费用(注明内容)_________元。

　　第三条　质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条　材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条　付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条　工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条　工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条　其他事项

　　1.甲方

　　(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

　　第九条　违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条　争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

　　第十一条　合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条　合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)(盖章)：_________　　　　乙方(盖章)：_________

　　住所地址：_________　　　　　　　　　　企业地址：_________

　　邮政编码：_________　　　　　　　　　　邮政编码：_________

　　工作单位：_________　　　　　　　　　　法人代表(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________

　　电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

精选房屋装修合同合集 篇7

　　发包人(甲方)：_________住所：_________电话：_________

　　承包人(乙方)：_________住所：_________电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1、装饰施工地点：___________

　　2、住房结构：___房型___房___厅___套，施工面积___平方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自___年__月___日开工，至___年__月__日竣工，工期共__天。

　　二、工程价款及结算的约定：

　　1、工程总价款：￥_____ 元，大写(人民币)：________，详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%，即￥___ 元作为订金；

　　(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的___%，即￥___ 元；

　　(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的___%，即￥___ 元；

　　(4)第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余___%，即￥___ 元。

　　三、双方责任：

　　（一）甲方责任：

　　1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；

　　2、提供施工期间的水源、电源；

　　3、负责协调乙方与邻里之间的关系；

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责配合乙方做好保卫及消防等工作；

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，及竣工验收。

　　（二）乙方责任：

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准，按期保质完成本工程；

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　四、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

　　5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以便乙方正常进行施工。

　　五、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行中华人民共和国建设部（20xx）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

　　2、本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。

　　8、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

　　9、工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。

　　10、保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　六、关于安全生产和防火的约定：

　　1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。

　　2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方未按期支付工程款的，每延误一天对方支付违约金 元。

　　4、由于乙方原因，工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。

　　5、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元。

　　八、纠纷处理方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。

　　十、其它事项：

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写) 元(此费用不在工程价款内)。

　　2、施工期间，甲方将处屋钥匙把，交给乙方保管，工程竣工后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分;下午 点 分至 点 分。

　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。

　　5、双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)：____

　　______年______月______日

　　乙方(签章)：____

　　______年______月______日

精选房屋装修合同合集 篇8

　　委托方（甲方）：__________________________。

　　承办方（乙方）：__________________________。

　　经友好协商，甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条：项目概述

　　1、项目地点：

　　2、工程承包方式，双方同意采用以下（1）种承包方式：

　　（1）乙方应承包劳务和所有材料；

　　（2）乙方承包工程和部分材料，甲方提供部分材料。

　　（3）工作由乙方承担，材料由甲方承担。房屋装修合同

　　3、总价：

　　4、开工日期

　　第二条：质量要求

　　1、项目所用主要材料的品种、规格和名称须经双方认可。

　　2、双方同意工程验收标准参照国家相关规定。

　　3、在施工过程中，如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应对增加的费用进行确认并签订补充合同。

　　4、甲方自行采购的材料和设备，产品质量由甲方负责，施工质量由乙方负责。

　　5、如甲方自行聘请工程监理，应在工程开工前通知乙方，以方便工作衔接。

　　第三条：材料供应

　　1、乙方应严格按照国家有关价格规定，对本合同中使用的所有材料进行明确标记。甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得挪作他用、如乙方被挪作他用，乙方应赔偿甲方被挪用物资的双倍价款。

　　2、如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同，则不得使用。如果已经使用，给项目造成的.一切损失由乙方负责。

　　3、甲方负责材料和设备的采购和供应，材料和设备应是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如延误到货，工期顺延，并按延误工期进行处罚。甲方提供材料总额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

　　第四条：支付方式

　　1、合同一经签订，甲方支付工程款的30%；其余70%在甲方接受工程竣工后结算。

　　甲方未按期付款属于违约，乙方有权停止施工。工程价款验收后未结算的，不得交付使用。

　　2、工程施工过程中，如有工程增减或变更，双方应签订补充合同，乙方负责施工变更单，并通知施工现场负责人。增减工程价款，当场结算。

　　3、如果甲方未能在本合同规定的期限内预付工程价款，每逾期一天，甲方应向乙方支付未付工程价款的1%。

　　第五条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因对方擅自解除合同造成的实际损失超过违约金的，应当赔偿。

　　第六条：有效合同

　　1、本合同及其附件应由双方盖章签字。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　2、补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方（业主）：________乙方：________

　　银行账号：________银行账号：________

　　签署日期：________年________月________日

精选房屋装修合同合集 篇9

　　装修人(以下简称甲方)：__________________

　　装饰装修企业(以下简称乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　一、装饰施工项目

　　1、装饰工程地点：______________.

　　2、房屋结构：__________________.

　　3、装饰施工内容及要求

　　______________________________________________________.

　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料，即清包工。

　　二、工程期限

　　工程期限______天，开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

　　出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意顺延的其他情况。

　　如因项目变更经双方协商，工程相应调整。

　　三、工程造价及付款方式

　　1、工程总造价：______元，其中含：设计费______元，管理费______元，税金______元。

　　2、付款方式：合同约定的开工日期前三日，甲方支付工程总价款的40%，计______元，其余价款根据施工进度计划分期支付;

　　(1)木工进场前，支付总价款40%，计______元;

　　(2)油漆工进场前，支付总价款17%，计元______;

　　(3)余款3%______元，工程验收合格后一次付清。包清工工程，开工前工程款一次付清。凡因工程量变化、设计方案等原因调整工程造价的，应在工程验收合格后按工程决算结清。双方款项往来，均就出具发票或正式收据。

　　四、材料、设备的供应

　　1、甲方提供的材料、设备：

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合国家规定的质量标准、环保标准，否则由此引发发产品质量问题和其他问题、乙方不承担责任。甲方负责供应的材料应按施工进度计划及供应到现场，经乙方验收签字，并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方采购的材料、设备：

　　凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。

　　乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责;如乙方采购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不承担责任。

　　五、其他

　　1、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　2、本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　委托方(甲方)：________________________

　　承接方(乙方)：________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____________________________________。

　　二、形式结构：____________________________________。

　　三、工程项目：

　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80___80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25___40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30___30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30___30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

精选房屋装修合同合集 篇10

　　为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：

　　2.居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米.

　　3.施工内容：详见本合同附件

　　(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图.

　　4.委托方式： 

　　5.工程开工日期： 年 月 日

　　6.工程竣工日期： 年 月 日工程总天数： 天第二条：工程价款工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》.

　　1、材料款 元;

　　2、人工费 元;

　　3、设计费 元;

　　4、施工清运费 元;

　　5、搬卸费 元;

　　6、管理费 元;

　　7、其他费用(注明内容) 元.

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责.

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接.

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.

　　甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.

　　乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用.

　　如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责.

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.

　　如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚.

　　按甲方提供的材料合计金额的 %作为管理费支付给乙方.

　　材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿.

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付 %工程材料款和施工工费的 %;当工期进度过半(年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的 %.

　　剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.

　　(注：施工工费包括人工费).

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.

　　验收合格未结清工程价款时，不得交付使用.

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人.

　　增减项目的价款，当场结清.

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方.

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止.

　　如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元.

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工.

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变.

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任.

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收.

　　双方办理工程结算和移交手续.

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任.

　　甲方自行搬进入住，视为验收合格.

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期.

　　但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用.

　　第八条：其他事项

　　1.甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.

　　对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用.

　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用.

　　施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼.

　　2.乙方责任

　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书.

　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务.

　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.

　　万一发生，必需尽快负责修复或赔偿.

　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处.

　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月.

　　第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 %作为违约金付给对方.

　　因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿.

　　第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决.

　　当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼.

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.

　　任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议.

　　如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续.

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效.

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力.

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份.

　　甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

　　住所地址：企业地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　工作单位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　年月日

精选房屋装修合同合集 篇11

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

　　为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3、施工内容：______________________________________________________________________

　　4、委托方式：____________________________________________

　　5、工程开工日期：______年______月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元。

　　1、材料款__________元;

　　2、人工费__________元;

　　3、设计费__________元;

　　4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元;

　　6、管理费__________元;

　　7、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

　　甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

　　如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

　　如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

　　按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

　　材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。

　　剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

　　(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

　　验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

　　增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

　　如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

　　双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

　　甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

　　但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1、甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

　　对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

　　施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招唿。

　　2、乙方责任

　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

精选房屋装修合同合集 篇12

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点_________。

　　2、工程资料及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程资料。

　　3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

　　(1)包工包料;

　　(2)包工、包部分材料;

　　(3)包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

　　5、合同价款及付款方式：

　　本合同总价为(大写)：_________(小写)_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：

　　│支付时光│支付金额│

　　│开工前三天│支付(合同总价60%) 元│

　　│年月 日 │支付(合同总价35%) 元│

　　│双方验收合格│支付(合同总价5% ) 元│

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。

　　二、双方应尽的职责及义务

　　甲方：

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施;

　　2、供给施工期间的水源、电源，并承担相应费用;

　　3、负责协调施工队和邻里之间的关系;

　　4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;

　　6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;

　　7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

　　乙方：

　　1、根据施工图纸，供给施工方案和进度计划，交甲方备案认可;

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;

　　4、礼貌施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　三、工程变更

　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工资料所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

　　四、材料、设备的供应

　　1、由甲方供给的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取必须的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方供给的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

　　4、乙方供给的材料设备如不贴合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　五、质量标准及验收

　　1、本工程质量标准按q2年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。

　　2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时光到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

　　3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

　　4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不贴合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如贴合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用贴合国家标准(国家质量检验检疫总局q2年1月1日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部q2年1月1日联合发布实施的"民用建筑工程室内环境污染控制规范"，进行室内环境的检测，并供给检测报告。检测费用根据建设部建办质(___)17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最终一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确职责，职责方应承担由此产生的治理费用。

　　6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

　　六、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情景。

　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方职责未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所供给的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　七、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

　　八、违约职责

　　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由职责方承担职责，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情景下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时经过另一方法办理合同终止手续，并由职责方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方职责：

　　(1)未按合同规定的时光、要求供给材料、设备，应偿付乙方所以造成的停工、误工机械台班的实际损失。

　　(2)由于甲方供给的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　(3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担职责。

　　(4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　(5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　4、乙方职责

　　(1)工程质量不贴合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　(2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。

　　(3)乙方应妥善保护甲方供给的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

　　(4)由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　九、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。

　　十、其它约定事项

　　1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

　　2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责供给新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

　　十一、附则

　　1、双方另有约定，可签订补充合同。

　　2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签订后工程不得非法转包。

　　5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表人(签章)：_________法定代表人(盖章)：_________

　　电话或手机：_________电话或手机：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精选房屋装修合同合集 篇13

　　根据《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》及有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)

　　身份证：联络方式：

　　家庭住址：

　　第一条工程概况

　　1.装潢施工地点：

　　2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

　　3.承包方式：

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

　　5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

　　4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整

　　剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

　　合计______元整。

　　第七条其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)参加甲方召集的现场交底。

　　(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八条违约责任

　　1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　第八条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

　　____区仲裁委员会申请仲裁;

　　____人民法院提起诉讼

　　第九条协议的变更和解除

　　1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十条附则

　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，工程不得转包。

　　3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：____

精选房屋装修合同合集 篇14

　　委托人：

　　监理人 ：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程监理委托工作协商一致，订立本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书;

　　②本合同标准条件;

　　③本合同专用条件;

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同监理服务期 。

　　本合同一式_ 份，具有同等法律效力，双方各执_ _份。

　　委托人：(签章)

　　监理人：(签章)

　　住所：

　　法定代表人：(签章)

　　开户银行：

　　账号：

　　邮编：

　　电话： 住所： 法定代表人：(签章) 开户银行： 账号： 邮编： 电话：

　　本合同签订于：_______年_______月_______日

精选房屋装修合同合集 篇15

　　甲 方 (业主)：

　　乙 方 (装饰公司)：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对普通住宅装修工程签订工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》第279号令执行。

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：

　　1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为 年;

　　2.装修工程为

　　3.电气管线、给排水管道、电器等设备安装工程为年;

　　4.其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的12个月。

　　三、保修程序

　　1.保修期自工程竣工验收合格(以甲方出具的书面文件为准)后起算满1年。

　　2.为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

　　3.乙方现场维修响应时间为24小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。

　　4.经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，因此而发生的相关费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

　　四、保修金细则

　　1.本工程双方约定乙方将工程尾款人民币

　　2.自质量保修期开始计算之日起满1年乙方无违约的，甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。

　　3.甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前，甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

　　4.甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方。否则，每逾期一日，乙方须按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

　　五、保修责任

　　1.乙方迟延前往维修的，应承担质量保修金0.1%/日之违约金。经5个工作日连续维修或同一问题重复维修达3次以上，仍无法解决问题的，视为工程质量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同总价10%之违约金。

　　2.若乙方不在约定时限内派人维修或超过维修时限仍无法完成维修的，乙方除应支付违约金外，同意由甲方另行委托其他单位维修，所发生的费用由甲方从质量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

　　3.在保修期限内，因乙方原因导致的安装质量(包括所有安装电器、热水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。

　　4.因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

　　5.非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。

　　6.若因乙方原因造成第三方索赔的，乙方同意由其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与第三方协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，甲方与第三方签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣除，不足部分乙方须另行支付。

　　六、其他约定

　　1.本工程质量保修书，由甲方、乙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　2.本保修协议经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修书。

　　甲 方:乙 方:(公章)

　　法定代表人 法定代表人

　　或委托代理人: 或委托代理人:

　　年月 日 年 月 日

精选房屋装修合同合集 篇16

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程地点：西城紫都

　　第三期样本号门市

　　二、工程承包方式：包工包料。

　　三、承包金额：158000.00元，大写：壹拾伍万捌仟元整。

　　四、工程期限60天

　　开工日期________年____月____日

　　竣工日期________年____月____日

　　五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。

　　六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方：乙方：________年____月____日

　　房屋装修合同范

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：湟里镇湟庭花苑7-1号。

　　2.居室规格：房型双拼别墅，总计施工面积700平方米。

　　3.施工内容：详见施工图。

　　4.委托方式：包工包料大包干工程。

　　5.开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工期个月。

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方付合同总价的，工期过半支付，竣工验收后付(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有权不按比例支付约定款项。

　　第六条：工程工期

　　1.按工期八个月完工。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　第七条：工程验收和保修

　　乙方应提前两天通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单后两天内进行验收。在工程款结清后，办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年。

　　第八条：其他事项

　　1.乙方责任

　　1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2)负责施工现场的安全，施工中出现的一切安全事故由乙方负责。严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

　　如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同双方签字后生效。

　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)：签约日期：

　　乙方：签约日期：

精选房屋装修合同合集 篇17

　　发包方(以下简称甲方)： 联系电话：___________________ 承包方(以下简称乙方)： 联系电话：___________________ 根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守，重要 房屋装修合同范本。

　　一、工程概况

　　1、工程地址： 装修面积：___________________

　　设计师：___________________ 联系电话：___________________

　　2、工程内容：详见效果图(施工图)及工程预算书。

　　3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。

　　4、本工程工期为 天(日历天)，自 年 月 日至 年 月 日，如遇雷雨天气，不适宜施工特殊情况工期顺延。

　　二、工程质量和验收标准

　　按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。

　　三、合同价款和支付方式

　　1、本工程预算总造价： (大写)_________________ 本工程造价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。

　　2、付款方式：

　　11.2 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起2日内如

　　1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。

　　2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

　　3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。否则乙方有权不进行施工，工期顺延。工程项目如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变更、增加。

　　4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。

　　5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。

　　6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

　　五、乙方职责

　　1、严格按照甲方认可的图纸施工。

　　2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。

　　3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关管理制度。

　　4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。

　　5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。

　　6、如期进场施工，按期完工。

　　六、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，必须经甲方或甲方授权人签字认可，顺延工期。甲方不按合同约定拔付工程进度款，每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的0.1%支付违约金。

　　3、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　七、保修条例

　　1、工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的问题，乙方负责免费维修，易耗品(如拉手、门锁、灯泡、灯管、水龙头等)除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

　　八、安全

　　1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员(除现场代表及监理人员外)未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故的，则由乙方负责。

　　2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员安全或在建工程损失，其责任由乙方承担。

　　九、其他事项

　　1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

　　2、当合同履行过程中出现分歧，原则上双方应友好协商解决, 协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程交付甲方使用，合同范本《重要 房屋装修合同范本》。

　　甲 方： 乙 方：

　　签字盖章： 签字盖章：

精选房屋装修合同合集 篇18

　　发包方(简称甲方)：___________ 承包方(简称乙方)：____________

　　根据《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《______市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：_________________________________

　　3、住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________

　　7、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由________方设计，施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(一)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付________元，第二次付款时扣除

　　(二) 第二次 合同签定后开工前二至五天 支付工程总造价____% 合计_________元

　　(三)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

　　(四)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

　　(五)增加工程项目款支付方式，当 签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格____%

　　2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　(一)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(二)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　(三)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　(一)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　(二)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　(三)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　8、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　9、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

　　委托代理人：____________ 现场代表：____________

　　住 址：_______________ 地 址：________________

　　电话：________________ 电 话：________________

　　签订日期：_____年___月_____日 签订日期：_____年___月_____日

　　签订地点：____________ 签订地点：____________

精选房屋装修合同合集 篇19

　　发包方(简称甲方)：_________________________

　　承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1. 装饰施工地点：

　　2. 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。

　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：

　　________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　(签章)： 电话： (签章)： 电 话： 签订地点：

　　签订日期： 年 月甲方乙方 日

精选房屋装修合同合集 篇20

　　甲方:___________签约时间:___________乙方:___________签约地点:___________根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。

　　2、装饰施工地点：_______县______路____幢____号____室。

　　3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______平方米。

　　4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》和图纸。

　　5、承包采用下列第______种方式：乙方包工、包全部材料乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料乙方包清工。

　　6、本工程由__________设计。

　　7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程价款及结算方式1、总价款：_______元。

　　如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计2、付款方式合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计_____元油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计______元尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务甲方工作

　　1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》

　　2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。

　　腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派______为乙方代表，负责合同履行。

　　按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

　　如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。

　　乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

　　如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

　　乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。

　　如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。

　　凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。

　　凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：1、工程量变化或设计变更2、不可抗力3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的1%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

　　每停工或窝工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。

　　保修期从竣工验收签章之日起算。

　　须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》。

　　十、纠纷处理本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。

　　若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。

　　当事人也可以按下列第_____种方式处理：提交_______仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

　　十一、其它约定事项1、______________________________________2、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。

　　甲方:___________签约时间:___________乙方:___________

精选房屋装修合同合集 篇21

　　委托方（甲方）：___________

　　承接方（乙方）：___________

　　工程项目：___________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、委托方式：____________________________________________

　　5、工程开工日期：______年______月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元；

　　2、人工费__________元；

　　3、设计费__________元；

　　4、施工清运费__________元；

　　5、搬卸费__________元；

　　6、管理费__________元；

　　7、其他费用（注明内容）______________元。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

　　按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%、剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场酷清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印峻）交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进

　　行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1、甲方责任

　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场炕底。

　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2、乙方责任

　　1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

　　如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方（业主）：_____________________（签章）乙方：_____________________（签章）

　　住所地址：_____________________企业地址：_____________________

　　委托代理人：_____________________委托代理人：_____________________

　　签约日期：_____________________签约日期：_____________________

精选房屋装修合同合集 篇22

　　本合同双方当事人：

　　发包方（以下简称甲方）：________________

　　乙方名称：________

　　地址：________

　　联系电话：__________

　　承包方（以下简称乙方）：________

　　联系电话:________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　1、工程地点:延安市东关45栋2单元202室

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限________天

　　开工日期________年________月________日

　　竣工日期________年________月________日

　　4 、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）________________元。首付______________，第二次付______________元。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　　7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的.，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　　8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________

　　___________年_______月________日___________年_______月________日

精选房屋装修合同合集 篇23

　　甲方：

　　乙方：施工队

　　设计监理方：

　　房屋地点：--市--区风景号楼室

　　就以上地点的房屋装修事宜，以上各方经协商达成协议如下：

　　各方职责：

　　一、甲方责任：

　　1、协助施工队办理小区物业管理部门在施工前所要求的各项手续，并垫付施工队应付物业公司的装修抵押保证金1500元整;

　　2、按双方约定的条件支付乙方装修的人工费;

　　3、负责购买装修所需材料;

　　4、负责自己住房拆改事宜(包括暖气的移位)。

　　二、乙方责任

　　1、按照甲乙双方约定的施工项目及工艺要求，在设计监理方的督导检查下施工，包括全部瓦、木、油、水、电及需要安装的一些配套项目;

　　2、自带施工所需工具;

　　3、保障施工安全，如出现问题，乙方自己负责，甲方不承担任何责任;

　　4、负责整个施工的质量把关，严格做好每一道施工工艺，严把质量关做到优质工程。完工后保修一年，乙方需交甲方500元押金，待保修期满后，由甲方退给乙方。

　　5、施工期间严格遵守小区物业管理部门的有关装修施工的各项管理规定，如施工期间出现问题则自行解决。

　　三、设计、监理方的责任：

　　1、负责房屋的设计制图、施工放样;(备有每项工程的施工图);收取1200元劳务费;

　　2、负责协助甲方选择装修材料;

　　3、负责对施工队工程质量、工艺的具体指导和监理，每天必须到施工现场并在重要工程施工过程中与甲方共同验收后，方可进行下一工程进度(包括全部瓦、木、油、水、电等，每项工程至少有1—2次验收)，收取800元工艺及监理费。上述费用分两次付清，第一次付1000元，工程结束经甲方验收合格后给付第二次的1000元款项。

　　人工费及付款方式

　　整个装修工程的人工费(包括设计、施工、监理费)共__________圆整。甲方按工程进度分四次支付，施工队进场施工时支付1000元整，开工15日后如履约较好(水、电改造完毕)经第一次验收合格后，再支付1000元整，吊顶、厨房及卫生间、所有门口完工并经验收合格后，再支付工程款--元，工程全部，并按规定将施工现场清整完毕，经甲方认可与物业公司联系，确认无赔偿问题后，向施工队支付全部施工费的剩余款项。

　　施工项目及工艺：

　　1、按照甲方要求，对整个房屋的电线、电话线、闭路电视线、网络线进行分线，要求刨槽、套管。

　　2、按照甲方要求，铺设卫生间、厨房的冷热水管，要求刨槽。

　　跑完管后要求试水一天后才能贴墙砖。

　　3、卫生间、厨房贴墙砖，卫生间、厨房铺地砖，要求平整、不空。

　　4、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅、阳台地面全部抹水泥(以便于铺完实木木地板后与地砖找平)，完成后压光。

　　5、卫生间、厨房、阳台顶棚安装铝扣板。

　　6、卫生间制作一套包管子的面盆柜一组、负责协助安装浴房。厨房制作吊柜、地柜，包管子柜。阳台制作地柜。台面均用大理石。(见施工图)

　　7、制作两卧室门套、窗套、厨房门套、入户门门套、卫生间门套、阳台门套。

　　以上用料为白松、大芯板、黑胡桃。油漆为清漆，三遍底漆，四遍面漆，共七遍。

　　8、制作客厅电视柜及影视墙一组、屏风造型一套、制作门厅挂衣板一组、制作餐厅酒水柜一组。以上用料为白松、大心板(电视柜用单面板)、黑胡桃。见施工图。油漆为清漆，三遍底漆，两遍面漆，共五遍。

　　9、餐厅制作石膏板顶棚一套(见施工图)，客厅、过厅吊顶(见施工图)。

　　10、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅刮腻子三遍，刷乳胶漆三遍。

　　11、安装卫生间面盆、浴房、坐便、卫生用品架，安装厨房洗菜水槽。安装灯具、插座、开关、排风扇、水龙头。安装窗帘棍、凉衣棍。安装门(共8樘)安装玻璃、镜子，安装锁具、门吸等五金。

　　以上项目在施工过程中设计方提供全部图纸，须经甲方认可签字后，方可施工，如有变动需三方协商后再进行施工。

　　本合同一式三份，自各方签字后生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号：身份证号：

　　设计及监理人签字：

精选房屋装修合同合集 篇24

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为装修房屋，经双方协商，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程项目

　　1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限

　　______年______月______日至______年______月______日，如不能按期完成，每天将处罚金______。

　　五、工程造价

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费______人民币。

　　六、付款方式

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

精选房屋装修合同合集 篇25

　　发包方（简称甲方）：_______________

　　承包方（简称乙方）：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保*》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__区（县）___路___弄（村）___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥____元，大写（人民币）：_____

　　其中：

　　材料费：______，人工费：______

　　管理费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：______，税金（3.41%）：____

　　其他费用：______

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅

　　装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由___方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　（2）指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

　　市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：1.2.3.4.5.

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：_______

　　委托代理人：__________法定代表人：_________

　　住址：________________地址：_______________

　　电话：________________电话：_______________

　　邮编：________________邮编：_______________

　　签订日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

精选房屋装修合同合集 篇26

　　房屋装修合同范本

　　发包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：营业执照号：

　　电话：

　　法定代表人：电话：

　　手机号码：

　　委托代理人：电话：

　　本工程设计人：电话：

　　施工队负责人：电话：

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点___________________.

　　1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

　　（1）承包人包工，包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（2）承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。

　　1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）

　　第四条发包人义务

　　4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2提供施工期间的水源，电源；

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包人提供的材料，设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

　　7.2由承包人提供的材料，设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________.

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

　　10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　|支付次数|支付时间|支付金额|

　　|第一次|开工前三日|支付元|

　　|第二次|工程进度过半|支付元|

　　|第三次|双方验收合格|支付元|

　　工程进度过半指：________________________________________.

　　（2）其他支付方式：_______________________________________.

　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。

　　14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。

　　第十五条其他约定事项：_____________________________________________________________________________.

　　第十六条附则

　　16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2本合同签订后工程不得转包。

　　16.3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

　　16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人（签字）：承包人（盖章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　鉴证意见：鉴证机关（章）

　　经办人：经办人：

　　年月日年月日

精选房屋装修合同合集 篇27

　　发包方：

　　承包方：

　　合同编号:

　　天津市市场和质量监督管理委员会制定

　　使用说明

　　1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本。

　　2、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照使用，签订合同前请仔细阅读。

　　3、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。

　　4、发包方是指房屋所有权人或承租人。签订合同前甲方要验看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖具有法人资格的合同专用章。

　　5、工程开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。

　　6、工程验收：隐蔽工程结束须进行验收，双方在验收单上签字认可;竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位签字认可。

　　7、验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。

　　8、工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延期。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　　9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门。

　　10、本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。

　　11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》、《天津市住宅装饰装修工程技术标准》内容可向天津市家居商会咨询。

　　粘贴印花税票处

　　天津市住宅装饰装修工程施工合同条款

　　发包方：

　　委托代理人：民族：

　　住所：身份证号：

　　联系电话：电子邮箱：

　　承包方：

　　住所：营业执照号：

　　法定代表人：联系电话：

　　委托代理人：联系电话：

　　工程设计师：职称：证书号：联系电话：

　　施工负责人：职称：证书号：联系电话：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条工程概况和造价

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积:

　　1.3住宅结构:户型房厅厨卫阳台。

　　1.4工程内容及做法〔见工程报价单和施工图纸〕;

　　1.5工程承包，采取下列第种方式:

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料。

　　乙方只包工。

　　1.6工程期限日

　　开工日期年月日

　　竣工日期年月日。

　　1.7工程款和工程报价单

　　工程款:本合同工程造价为

　　金额大写:

　　以上工程造价中是否包含隐蔽工程：

　　□.包含水电项目□.不含水电项目

　　隐蔽工程款：本合同隐蔽工程造价为。

　　金额大写：。

　　工程报价单本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件一。

　　工程报价单应当与材料质量工艺标准配套编制,共同作为确定工程价款的根据。

　　总造价是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在没有项目变更的情况下，竣工结算的上下增减幅度不超过总价款的10%。

　　合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实际计算。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门批准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　3.1施工图纸采取下列第种方式提供：

　　甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

　　甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。

　　3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。

　　3.4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。

　　3.5双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方义务

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3办理物业部门开工手续并承担相关费用。

　　4.4遵守物业部门的规章制定，并告知乙方。

　　4.5协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　随意改动房屋主体和承重结构。

　　在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7水电工程施工前对水电工程量予以确认。

　　4.8凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应持有房屋管理部门批准文件。

　　4.9施工期间，甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作;居室中有滞留物的，甲方应做好保护，说明注意事项。

　　5.0参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。

　　第五条乙方义务

　　5.1施工中严格执行有关法律法规、施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　对现有房屋结构中有卫生间等电位联接装置的，不允许覆盖，应按照国家标准进行等电位联接，以防漏电、静电、雷电。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。

　　5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　5.5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。

　　5.6未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。

　　5.7水电工应持有岗位证书。

　　第六条工程变更

　　6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期、工期变更协议，作为竣工结算和顺延的根据。

　　6.2甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应承担由此造成的损失。

　　6.3工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。

　　6.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。

　　第七条材料供应

　　7.1按乙方编制的本合同《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　应当由甲方提供的材料、设备,甲方应当在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续，甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。

　　应当由乙方提供的材料、设备，乙方须在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方书面确认备案。

　　双方所提供的装饰装修材料，应当符合《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　第八条工期延误

　　8.1因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认后,工期应当顺延：

　　工程量变化或设计变更;

　　不可抗力;

　　甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延：

　　甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题，需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　9.1工程的室内环境污染控制，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。

　　9.2本工程按国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》、本市现行《天津市住宅装饰装修工程技术标准》的标准执行,并应符合国家《住宅设计规范》的要求。

　　9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

　　第十条工程验收

　　10.1双方在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

　　材料验收;

　　隐蔽工程验收;

　　中期工程验收

　　竣工验收。

　　10.2隐蔽工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签订确认后，乙方方可进行下道工序施工;如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方承担;如乙方未通知甲方进行隐蔽工程和中期工程验收，而擅自进行下道工序的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。

　　10.3工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收单、工程决算单,结清尾款。办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》。同时，乙方应当向甲方提交其施工部分的水电隐蔽工程改造图。

　　10.4双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.5为分清责任，双方未办理验收手续，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议”后，甲方也可先行入住。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方协商工程款支付采用下列第种方式

　　合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　工程进度

　　付款时间

　　付款比例

　　金额

　　对预算、设计方案认可

　　签订合同当日

　　60%

　　隐蔽工程竣工

　　水、电、管线隐蔽工程

　　验收通过3日内

　　全款

　　工程进度过半

　　中期工程验收通过3日内

　　35%

　　竣工

　　竣工验收通过3日内

　　5%

　　双方协商一致的其他支付方式：

　　11.2工程进度过半，指现场工程中水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙、地砖铺设完成，现场木作收口完成、定制产品测量完成。

　　11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际工程情况编制的《工程报价单》、《工程决算单》进行审核，甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。

　　11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款，工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程结算凭证。

　　11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具《家装工程保修单》。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方签字后生效，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应该协商一致后，重新签定补充协议。签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的%支付违约金。

　　12.2一方因违反有关法律法规受到行政处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.3施工过程中任何一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的%赔偿，解除本合同。

　　12.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过日的，乙方有权解除合同。

　　12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额的2‰违约金，但累计不得超过总金额的20%。乙方延误工期超过日的，甲方有权解除合同。

　　12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

　　对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

　　室内空气质量综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、天津市家居商会、消费者协会等申请调解解决，也可依据法律、法规和政策向有关行政部门投诉。协商或调解解决不成时，可采用下述第解决方式;

　　①向仲裁委员会申请仲裁。

　　②向人民法院起诉。

　　第十四条附则

　　14.1本合同经甲乙双方签字后生效。

　　14.2本合同签订后工程不得转包、违法分包。

　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任，主办单位承担责任后有权向乙方追偿。

　　14.6本合同履行完毕后自动终止。

　　14.7本合同的附则、附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　14.8本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市场主办单位份。

　　第十五条其他约定事项

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　市场主办单位：：

　　法定代表人：委托代理人：

　　联系电话：年月日

　　附件一

　　工程报价单

　　序号

　　项目

　　单位

　　单价

　　数量

　　合计金额

　　工艺做法、用料说明

　　甲方：乙方：

　　备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

　　附件二

　　甲方供给工程材料、设备明细表

　　序号

　　材料名称

　　单位

　　品种

　　规格

　　产地

　　品牌

　　数量

　　供应时间

　　供应验收地点

　　甲方：乙方：

　　备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告。

　　附件三

　　乙方供给工程材料、设备明细表

　　序号

　　材料名称

　　单位

　　品种

　　规格

　　产地

　　品牌

　　数量

　　供应时间

　　供应验收地点

　　甲方：乙方：

　　备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告。

　　附件四

　　工程验收单

　　验收时间：年月日

　　工程名称

　　工程地点

　　工程进度

　　□隐蔽工程验收□中期工程验收□竣工验收

　　验

　　收

　　意

　　见

　　甲方

　　签字：

　　监理单位

　　签字：

　　乙方

　　签字：

　　备注：此表可按工程分期复印使用。

　　附件五

　　工程决算单

　　工程名称

　　工程地点

　　工程款

　　分期支付

　　付款时间：□签订合同时

　　□隐蔽工程验收通过后

　　□中期工程验收通过后

　　□竣工验收通过后

　　□

　　付款金额：

　　其他支付方式

　　增减项

　　增项部分

　　减项部分

　　增减项合计

　　应付款

　　已付款

　　未付款

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　备注：此表可按工程分期复印使用

　　附件六

　　工程保修单

　　工程地点

　　竣工验收时间

　　甲方

　　联系电话

　　乙方

　　法定代表人

　　联系电话

　　保修期限

　　装饰装修工程

　　自年月日到年月日

　　厨房、卫生间

　　防渗漏工程

　　自年月日到年月日

　　甲方：乙方：

　　备注：

　　1、自竣工验收之日起，装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年;

　　2、在保修期内，乙方接到甲方报修通知后7日内，与甲方进行现场察勘、确认，确定维修方案和日期;

　　3、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修;

　　4、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修;

　　5、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。

　　附件七

　　解决竣工验收遗留问题协议

　　工程名称

　　工程地点

　　验收时间

　　遗留问题

　　处理方法

　　责任划分

　　完成时限

　　费用承担

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

精选房屋装修合同合集 篇28

　　_________________(以下简称甲方)

　　立协议人：___________________，为装修________________房屋，经_________________(以下简称乙方)

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由__________起草。

　　一、工程项目：

　　1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　______年____月____日至______年____月____日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费____________人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　签字(盖章)：_______________ 签字(盖章)：_______________

　　______年____月____日 ______年____月____日

精选房屋装修合同合集 篇29

　　国家标准装修合同范文篇发包方：

　　承包方：

　　本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。

　　一.工程概况

　　工程名称：住宅装修工程地点：承包范围：工期：150天，20__年12月25日至20__年04月25日工程质量：合格。

　　二.工程单价及总造价

　　工程单价：详见报价清单

　　硬装基础总造价：58000包含项目详见报价清单主材总造价：122022包含项目详见报价清单项目总造价：180000

　　三.甲方工作

　　1.甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。

　　2.施工场地具备水、电等基本设施。

　　3.负责与相关单位协调、配合工作。

　　4.在乙方进场之前完成场地移交。

　　四.乙方工作

　　1.乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工设计进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用。

　　4.竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　五.工程价款及付款方式

　　1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。分为三次付款

　　2.工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在一周内，支付清乙方工程结尾款。

　　六.关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。

　　3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　6.表面装饰保修期为叁年，隐蔽工程保修期为伍年。在保修期间因工程本身发生质量问题，乙方予以免费维修。

　　七.奖励和违约责任

　　1.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。

　　3.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　4.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　5.工程质量不符合合同规定，乙方负责修理或返工。

　　八.争议或纠纷处理

　　1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行协调。

　　2.当事人不愿通过协商调解时，本合同在执行中发行争议，可向履行地人民法院起诉。

　　九.其他

　　1.设计图纸变更必须经过甲方同意，经甲方确认后，方可施工。

　　2..本承包合同内所有材料，若需调整、更换品种时，所产生的价差按2实增减。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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精选房屋装修合同合集 篇30

　　委托方(甲方)：__________

　　承接方(乙方)：__________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：___________________________________

　　2. 居室规格：房型______层(式) ______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________ 平方米。

　　3. 施工内容：详见本合同附件

　　(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4. 委托方式：____________________________________________

　　5. 工程开工日期：________年____月____日

　　6. 工程竣工日期：________年____月____日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写) ___________________ 元，详见本合同附件

　　(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1 、材料款__________ 元;

　　2 、人工费__________ 元;

　　3 、设计费__________ 元;

　　4 、施工清运费__________ 元;

　　5 、搬卸费__________ 元;

　　6 、管理费 __________ 元;

　　7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的.损失均由乙方负责。

　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(________年____月____日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。

　　4. 甲方在居室装潢中，如向行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟____日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方 元。

　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

　　甲方：__________

　　________年____月____日

　　乙方：__________

　　________年____月____日

精选房屋装修合同合集 篇31

　　甲方（业主):

　　乙方（承揽方):

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合居室装饰装修工程施工的要求，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：

　　一、工程施工地点及房屋情况

　　1.施工地点：武威市凉州区聚银新都小区3号楼2单 元1503室。

　　2.住房结构：钢筋混凝土结构；房型：二室二厅一厨一卫，建筑面积：90.2㎡。

　　二、双方权利义务

　　1.乙方应加强对其施工人员的安全教育，在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，严格管理，遵守安全操作，安全施工，为施工人员全程配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等损害其他人的财产、生命健康、安全等事故发生。由于乙方人员的故意或过失引起的上述情况发生等事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。

　　2.乙方为包工不包料的承揽方式，甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。

　　3.乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　4.施工机械以及模板、工具等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　5.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　6.为施工方便，甲方给乙方提供房屋的钥匙一把，乙方不能将钥匙遗失、损坏、复制、转借，并在结算加工承揽费时交还甲方，同时对房屋内的原有设施、堆放的各种材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任，防止被盗丢失，否则应对保管不当造成的直接和间接损失负全额赔偿责任。

　　三、质量和工期要求

　　1.工期从20xx年10月 日开始建设，到20xx年11月 日止。在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定

　　2.装饰施工内容：水电路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。

　　3.乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理，保证工程质量。

　　4.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　5.房屋装修竣工后，甲方发现存在质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。

　　四、违约责任

　　由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担因其违约给甲方造成的一切损失。

　　五、争议解决办法

　　1.发生合同争议时，双方应友好协商。

　　2.如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　六、附则

　　1.本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份，双方签字后生效。

　　2.以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　______年______月______日

　　乙方签字：

　　______年______月______日

精选房屋装修合同合集 篇32

　　装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，在装修开工前的一道必经手续。目前，一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同出售。不管怎么样，这里还是介绍一下。签置装修合同，首先要知道装修合同的构成部分。

　　1、工程主体：包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。 2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。

　　3、工程工期：包括工期为多少天、违约金等。

　　4、付款方式：对款项支付手法的规定。

　　5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。

　　6、双方签置：签置的包括双方代表人签名和日期，作为公司一方的还包括公司盖章。

　　签置装修合同，一些能规定的东西，一定要详细写明。很多人可能会找一些朋友装修，碍于情面，而没有把工作做好，以致日后出现很多休休不止的摩擦，最后连朋友都没得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：

　　1、关于项目:：例如：客厅地面铺600X600国产佛山XX牌耐磨砖（应指定样品）

　　2、关于单位：a.天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用"米"。b.木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用"平方米"。c.家具、门扇、柜台等用"项"、"樘"等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：按正立面平方数计算，每平方米600元。单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用"项"来表达。

　　3、关于数量：有二种方法a.按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。b.按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。分析：建议用a方法，在签置合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用"低预算高结算"的伎俩诈财。

　　4、关于备注：应对一些工艺做法标明，例如：衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板、主体为15厘大蕊板。

　　5、关于违约：不管对业主违约，或者装修公司违约，都可以用经济手法进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是在工程总额的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

　　5、关于管理费用。所谓的管理费用包括了小区管理处收取的各种行政管理费用。其中管理处收取的费用是很多种的，有一些管理处不一定会收取，有一些乱收费的管理处却无处不钻，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费。这些乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。6、关于税金。在绝大部分的'城市，税金是通过装修公司的营业收入中收取。在发稿之时，全中国只有深圳一市会收取专门的装修税。它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这一些，都有必要明确承担者。由于目前装修公司作上面的混乱，很多人通过挂靠、假冒装修公司的名义，所以笔者建议业主方在签置任何法律文件时，除非签置人是企业的法人代表，否则注明签置人的身份证号码。 “

精选房屋装修合同合集 篇33

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　合 同 编 号：

　　xx市工商行政管理局

　　二O O四年三月修订

　　使用说明

　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

　　2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

　　6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

　　7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　　粘贴印花税票处

　　xx市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

　　合同编号：______

　　发包人： 承包人：

　　住所： 住所：

　　委托代理人：营业执照号：

　　电话：法定代表人： 电话：

　　BP机号： 委托代理人： 电话：

　　本工程设计人： 电话：

　　施工队负责人： 电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条

　　工程概况

　　1.1 工程地点：___________________。

　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条

　　工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条

　　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条

　　发包人义务

　　4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条

　　承包人义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条

　　工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第七条

　　材料的提供

　　7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条

　　工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条

　　质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：____________________________。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条

　　工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。

　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第十一条

　　款项支付方式

　　11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

　　| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |

　　| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |

　　| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |

　　工程进度过半指：____________________________________。

　　(2)其他支付方式：__________________________________。

　　11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　第十三条

　　合同争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条

　　几项具体规定

　　14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

　　14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

　　第十五条

　　其他约定事项

　　_______________________________________________________________。

　　第十六条

　　附则

　　16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2 本合同签订后工程不得转包。

　　16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

　　16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　合同附件

　　附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)

　　附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)

　　附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　附表3：家庭居室装饰装修工程报价单

　　附表4：发包人提供装饰装修材料明细表

　　附表5：承包人提供装饰装修材料明细表

　　附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　附表7：家庭居室装饰装修工程变更单

　　附表8：家庭居室装饰装修工程验收单

　　附表9：家庭居室装饰装修工程结算单

　　附表10：家庭居室装饰装修工程保修单

　　发包人(签字)： 承包人(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

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